場房租賃協(xié)議：附帶維護服務(wù)版

標準場房租賃協(xié)議：附帶維護服務(wù)版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.維護服務(wù)2.1維護服務(wù)內(nèi)容2.2維護服務(wù)時間2.3維護服務(wù)費用2.4維護服務(wù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用規(guī)定5.1租賃場地的使用目的5.2租賃場地的使用時間5.3租賃場地的使用限制6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2維修與保養(yǎng)費用8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責(zé)任13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)14.2租賃雙方的聯(lián)系方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于【具體地址】的【場地名稱】場地出租給乙方使用。場地具體描述如下：【詳細描述場地的地址、面積、樓層、設(shè)施等】1.2租賃面積：租賃場地總面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：本租賃合同的有效期為【具體年數(shù)】年，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。1.4租賃開始日期：本合同租賃場地交付給乙方的日期為【具體日期】。1.5租賃結(jié)束日期：本合同租賃場地歸還給甲方的日期為【具體日期】。2.維護服務(wù)2.2維護服務(wù)時間：維護服務(wù)時間為每日【開始時間】至【結(jié)束時間】。2.3維護服務(wù)費用：甲方提供維護服務(wù)的費用已包含在租金中，乙方無需另行支付。2.4維護服務(wù)責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施設(shè)備正常運行，如有故障，甲方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)予以修復(fù)。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【金額】元。3.2租金支付周期：租金每【具體周期】支付一次。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.4租金支付日期：乙方應(yīng)在每個租金支付周期結(jié)束后的【具體日期】前支付租金。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金【金額】元。4.2押金退還條件：租賃結(jié)束后，乙方按照本合同約定歸還租賃場地且無損壞，甲方應(yīng)在【具體日期】內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。5.使用規(guī)定5.1租賃場地的使用目的：乙方僅將租賃場地用于【具體用途】。5.2租賃場地的使用時間：乙方可在【具體時間】內(nèi)使用租賃場地。5.3租賃場地的使用限制：乙方不得將租賃場地用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為：雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：訴訟地點為【具體地點】的人民法院。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.合同的終止11.1合同終止條件：本合同終止的條件如下：【列出合同終止的條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等】。11.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定歸還租賃場地，并支付相關(guān)費用。12.保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密責(zé)任：雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，共同維護租賃場地的正常使用。14.2租賃雙方的聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系方式為【聯(lián)系人姓名】、【聯(lián)系電話】；乙方的聯(lián)系方式為【聯(lián)系人姓名】、【聯(lián)系電話】。14.3合同附件：本合同附件包括【列出附件名稱】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細描述場地的地址、面積、樓層、設(shè)施等。附件二：維護服務(wù)內(nèi)容清單列出甲方應(yīng)提供的維護服務(wù)內(nèi)容，如清潔、維修、安保等。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：押金支付收據(jù)記錄乙方支付押金的金額、支付日期等信息的收據(jù)。附件五：租賃場地使用規(guī)定列出乙方使用租賃場地的目的、時間、限制等規(guī)定。附件六：保密協(xié)議詳細描述雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密責(zé)任等。附件七：爭議解決方式說明說明爭議解決的方式、地點等。附件八：合同變更與解除協(xié)議列出合同變更與解除的條件、程序等。附件九：合同終止協(xié)議列出合同終止的條件、終止后的處理等。附件十：法律法規(guī)引用清單列出本合同中引用的法律法規(guī)名稱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：2.乙方未按照約定使用租賃場地：乙方使用租賃場地用于非法用途或損害甲方權(quán)益。3.甲方未提供維護服務(wù)：甲方未能按照約定提供維護服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.乙方未支付租金：乙方未按照約定的周期和金額支付租金。5.乙方未支付押金：乙方未按照約定的金額支付押金。違約責(zé)任認定：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】倍。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，具體解除條件見合同變更與解除協(xié)議。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定的用途使用租賃場地，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第5.3條的規(guī)定，要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。如果乙方繼續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的由甲方出租給乙方使用的場地。2.維護服務(wù)：指甲方應(yīng)提供的租賃場地的清潔、維