冷庫倉儲租賃2024年協(xié)議樣本版

冷庫倉儲租賃2024年標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及倉庫1.1物品描述1.2倉庫位置與面積1.3倉庫使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用與保管4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的保管責(zé)任4.3租賃物的維護與保養(yǎng)5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用5.3保險理賠程序6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)的費用7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2倉庫方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3合同的保密條款10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事項11.附件11.1租賃物品清單11.2租賃物驗收報告11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2倉庫方簽字蓋章13.聯(lián)系方式13.1租賃方聯(lián)系方式13.2倉庫方聯(lián)系方式14.附則14.1合同的修訂14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃物品及倉庫1.1物品描述1.2倉庫位置與面積倉庫位于【具體地址】，占地面積【具體面積】平方米，冷庫占地面積【具體面積】平方米。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用倉庫及冷庫。1.3倉庫使用性質(zhì)乙方租賃倉庫及冷庫主要用于【具體用途】。在使用過程中，乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【開始日期】起計算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。雙方另有約定的，從其約定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為【具體金額】元/月。3.2租金支付周期租金每【具體周期】支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前【具體天數(shù)】天支付。3.3租金支付賬戶信息乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號：【具體賬號】開戶行：【具體開戶行】第四條使用與保管4.1租賃物的使用范圍乙方租賃倉庫及冷庫后，應(yīng)按約定用途使用，不得擅自改變用途。4.2租賃物的保管責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物進行妥善保管，確保租賃物安全、完整。因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3租賃物的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。第五條保險5.1保險責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始前辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。保險費用由乙方承擔(dān)。5.2保險費用保險費用為【具體金額】元/年，乙方應(yīng)在每年保險費用到期日前支付。5.3保險理賠程序如租賃物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物正常運行。6.3維修保養(yǎng)的費用維修保養(yǎng)的費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2倉庫方的違約行為乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄法院雙方同意將本合同爭議提交【具體法院名稱】管轄。第十條其他條款10.1合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿，或雙方同意提前終止合同的，合同終止。11.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定退還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條附件12.1租賃物品清單附件一：租賃物品清單12.2租賃物驗收報告附件二：租賃物驗收報告12.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件第十三條簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章甲方（簽字）：______________13.2倉庫方簽字蓋章乙方（簽字）：______________第十四條聯(lián)系方式14.1租賃方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______________14.2倉庫方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：______________附則14.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的附件說明附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，確保雙方對租賃物品有清晰的認(rèn)識。附件二：租賃物驗收報告驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的驗收過程、驗收結(jié)果以及雙方對租賃物的認(rèn)可情況。附件三：其他相關(guān)文件包括與租賃物相關(guān)的技術(shù)資料、操作手冊、維護保養(yǎng)記錄等，以幫助乙方更好地了解和使用租賃物。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方答應(yīng)提供一臺特定型號的冰箱，但實際提供了一臺不同型號的冰箱，屬于違約行為。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方答應(yīng)每月5日前支付租金，但連續(xù)兩個月未能按時支付，屬于違約行為。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的5%。示例：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意租賃給乙方的物品，包括冷庫、冰箱等。2.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。3.租賃期限：指乙方使用租賃物的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.違約金：指