加工廠地租賃協(xié)議范本2024版版

加工廠地租賃協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租方的使用范圍4.2出租方的管理責(zé)任4.3使用限制及禁止行為5.維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍5.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍5.3維修保養(yǎng)的期限及費(fèi)用6.保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠流程7.違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3訴訟或仲裁的管轄地9.其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的生效與終止10.附件10.1租賃物清單10.2租賃物現(xiàn)狀照片或視頻10.3其他相關(guān)文件11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附錄12.1租賃物位置示意圖12.2租賃物周邊環(huán)境描述13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容及效力14.合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.3租賃物是指甲方擁有的位于_______的加工廠，包括但不限于土地、建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施等。具體租賃物清單詳見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期為_______年_______月_______日，結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.2如乙方需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。2.3租賃期限的延長或縮短應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金支付周期為每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.3租金支付的起始日期為租賃開始日期，結(jié)束日期為租賃結(jié)束日期。4.使用及管理4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃物的完好和安全。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。7.違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。7.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟或仲裁的管轄地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______人民法院/仲裁委員會(huì)。9.其他條款9.1本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的終止日期為租賃結(jié)束日期。10.附件10.1租賃物清單（詳見附件一）10.2租賃物現(xiàn)狀照片或視頻（詳見附件二）10.3其他相關(guān)文件（詳見附件三）11.簽字蓋章頁11.1甲方（出租方）簽字蓋章11.2乙方（承租方）簽字蓋章12.附錄12.1租賃物位置示意圖（詳見附圖一）12.2租賃物周邊環(huán)境描述（詳見附圖二）13.補(bǔ)充協(xié)議13.1雙方在合同履行過程中，如有需要調(diào)整或補(bǔ)充的事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的修訂歷史記錄14.1本合同自簽訂之日起，共修訂_______次。14.2最新修訂日期為_______年_______月_______日，修訂內(nèi)容為_______。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。例如：設(shè)備A：數(shù)量1，型號XYZ001，狀態(tài)良好設(shè)備B：數(shù)量2，型號XYZ002，存在小面積損壞附件二：租賃物現(xiàn)狀照片或視頻提供租賃物當(dāng)前狀態(tài)的照片或視頻，以證明租賃物的實(shí)際狀況。例如：照片1：顯示租賃物外觀及周圍環(huán)境視頻2：展示租賃物內(nèi)部設(shè)施及工作狀態(tài)附件三：其他相關(guān)文件包括租賃物的檢驗(yàn)報(bào)告、維修記錄、保險(xiǎn)單據(jù)等。例如：檢驗(yàn)報(bào)告3：租賃物安全檢驗(yàn)報(bào)告，證明租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)維修記錄4：租賃物過去一年的維修記錄，詳細(xì)記錄每次維修的時(shí)間、內(nèi)容和服務(wù)人員等信息說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未按照約定使用租賃物3.甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定4.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)5.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的1%。2.乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方相應(yīng)的賠償金。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需要支付滯納金。假設(shè)應(yīng)付租金為10000元，滯納金則為100元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有合法營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)提供租賃物并對其進(jìn)行管理。2.承租方：指具有合法營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)使用租賃物并支付租金。3.租賃物：指甲方擁有的位于指