2024版住宅屋頂防水維修協(xié)議版

2024版住宅屋頂防水維修協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.2住宅屋頂1.3防水維修1.4協(xié)議版本2.合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益3.防水維修工程內(nèi)容3.1維修范圍3.2維修標準3.3維修材料4.工程進度與時間安排4.1開工日期4.2竣工日期4.3維修進度5.工程費用與支付方式5.1維修費用5.2費用支付5.3支付時間6.保修條款6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、終止與失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效后果13.其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同各方甲方：指（填寫甲方全稱）。乙方：指（填寫乙方全稱）。1.2住宅屋頂住宅屋頂指的是甲方所有住宅的屋頂部分，包括屋頂平面、斜面、天窗、通風(fēng)口等。1.3防水維修防水維修指的是乙方按照本合同約定，對甲方住宅屋頂進行的防水層修復(fù)、排水系統(tǒng)清理、結(jié)構(gòu)檢查等工作，以確保屋頂防水功能的正常運行。1.4協(xié)議版本本協(xié)議版本為2024版A版。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益甲方應(yīng)保證其住宅屋頂?shù)臋?quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)按照本合同約定，支付維修費用，并按照約定時間支付。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行維修工作的開展，提供必要的便利條件。2.2乙方權(quán)益乙方應(yīng)按照本合同約定的維修范圍、標準和材料進行維修。乙方應(yīng)按照約定的工程進度和時間安排完成維修工作。乙方應(yīng)對維修過程中的安全負責(zé)，確保無人身傷亡和財產(chǎn)損失。第三條防水維修工程內(nèi)容3.1維修范圍乙方應(yīng)對甲方住宅屋頂?shù)姆浪畬舆M行修復(fù)，包括但不限于更換破損的防水卷材、清理排水系統(tǒng)、檢查屋頂結(jié)構(gòu)等。3.2維修標準乙方應(yīng)按照國家標準《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB502072017）進行維修。3.3維修材料乙方應(yīng)使用符合國家標準和行業(yè)規(guī)定的材料進行維修，并保證材料的質(zhì)量。第四條工程進度與時間安排4.1開工日期本工程開工日期為（填寫具體日期）。4.2竣工日期本工程竣工日期為（填寫具體日期）。4.3維修進度乙方應(yīng)按照本合同約定的維修進度進行工作，確保按時完成維修工作。第五條工程費用與支付方式5.1維修費用本工程維修費用為人民幣（填寫具體金額），大寫為（填寫大寫金額）。5.2費用支付甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，向乙方支付維修費用。5.3支付時間甲方應(yīng)于（填寫具體日期）前向乙方支付維修費用。第六條保修條款6.1保修期限本工程保修期限為（填寫具體時間），自工程竣工之日起計算。6.2保修范圍保修范圍包括乙方維修的防水層、排水系統(tǒng)等，但不包括因甲方使用不當、第三方破壞等原因造成的損壞。6.3保修流程如甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后（填寫具體時間）內(nèi)進行修復(fù)。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方如未按照本合同約定的時間支付維修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費用的（填寫具體比例）。甲方如未按照本合同約定的時間提供維修便利條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約乙方如未按照本合同約定的維修范圍、標準和材料進行維修，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的（填寫具體比例）。乙方如未按照約定的工程進度和時間安排完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的（填寫具體比例）。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需要變更或解除本合同，必須提前（填寫具體時間）天書面向另一方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同的條件為（具體描述條件）。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同的內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、責(zé)令停工等）。11.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在（填寫具體時間）內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成的損失的責(zé)任。第十三條其他條款12.1合同附件本合同附件包括（列舉附件名稱）。12.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章13.1甲方簽字甲方：（填寫甲方簽字人姓名）職務(wù)：（填寫簽字人職務(wù)）日期：（填寫簽字日期）13.2乙方簽字乙方：（填寫乙方簽字人姓名）職務(wù)：（填寫簽字人職務(wù)）日期：（填寫簽字日期）13.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方住宅屋頂防水維修項目詳細清單詳細列出甲方住宅屋頂需要進行防水維修的具體部位、面積、維修材料等信息。附件二：維修費用明細表詳細列出維修費用的各項明細，包括材料費、人工費、交通費等。附件三：維修工程進度計劃表詳細列出維修工程的開工日期、竣工日期以及各階段的進度安排。附件四：維修質(zhì)量標準和要求詳細列出乙方在進行防水維修時應(yīng)遵守的質(zhì)量標準和要求。附件五：保修條款明細表詳細列出保修期限、保修范圍以及保修流程等信息。附件六：違約金計算公式及相關(guān)說明詳細列出違約金的計算公式以及相關(guān)說明。附件七：不可抗力事件證明文件要求詳細列出不可抗力事件證明文件的要求，包括文件的類型、格式、內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間支付維修費用。2.甲方未按照約定時間提供維修便利條件。3.乙方未按照約定范圍、標準和材料進行維修。4.乙方未按照約定工程進度和時間安排完成維修工作。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：按照附件六中的違約金計算公式進行計算。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實際損失情況進行賠償。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付維修費用，乙方可以依據(jù)違約金計算公式計算出違約金，并要求甲方支付。如果甲方未按照約定時間提供維修便利條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成維修工作，乙方可以要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件以及政府行為等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保修：指乙方在約定的保修期限內(nèi)，對甲方住宅屋頂?shù)姆浪δ苓M行保障，確保其正常運行。4.維修費用：指完成甲方住宅屋頂防水維修