2024年荒山租賃經(jīng)營協(xié)議模板版

2024年荒山租賃經(jīng)營協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃荒山基本信息2.1荒山位置2.2荒山面積2.3荒山現(xiàn)狀第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租賃用途4.1承租方經(jīng)營范圍4.2租賃用途變更第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條租賃物的使用及維護6.1使用要求6.2維護責(zé)任第七條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3繼承條件7.4繼承程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4解除合同的后續(xù)事項第十一條稅費承擔(dān)11.1出租方稅費11.2承租方稅費第十二條保險責(zé)任12.1保險購買12.2保險理賠第十三條環(huán)境保護與資源保護13.1環(huán)境保護要求13.2資源保護規(guī)定第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款說明第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1）名稱：____________2）地址：____________3）法定代表人：____________4）聯(lián)系電話：____________5）聯(lián)系人：____________1.2承租方信息1）名稱：____________2）地址：____________3）法定代表人：____________4）聯(lián)系電話：____________5）聯(lián)系人：____________第二條租賃荒山基本信息2.1荒山位置荒山位于____________（具體位置描述），占地面積約為____________平方米。2.2荒山面積荒山實際可用面積不得少于____________平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。2.3荒山現(xiàn)狀荒山現(xiàn)狀為____________，包括但不限于植被覆蓋情況、土地肥沃程度、水源情況等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達成一致，本合同自動終止。第四條租賃用途4.1承租方經(jīng)營范圍乙方租賃該荒山的用途為____________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。4.2租賃用途變更如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可變更。第五條租金及支付方式5.1租金金額租賃荒山的年租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2租金支付周期乙方應(yīng)按年度支付租金，每年度租金支付時間為合同生效后的____________個月內(nèi)。5.3租金支付方式租金通過____________方式支付，具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________賬號：____________第六條租賃物的使用及維護6.1使用要求乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2維護責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未按合同約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____________%。8.2承租方違約如乙方未按合同約定支付租金，或未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____________%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4法律途徑任何一方對于對方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，均有權(quán)通過法律途徑追究其法律責(zé)任。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.4解除合同的后續(xù)事項合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并支付因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十一條稅費承擔(dān)11.1出租方稅費出租方應(yīng)依法繳納與租賃物相關(guān)的稅費。11.2承租方稅費承租方應(yīng)依法繳納與經(jīng)營活動相關(guān)的稅費。第十二條保險責(zé)任12.1保險購買乙方應(yīng)按甲方要求購買相關(guān)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。12.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險合同約定進行理賠。第十三條環(huán)境保護與資源保護13.1環(huán)境保護要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保經(jīng)營活動不對周圍環(huán)境造成污染。13.2資源保護規(guī)定乙方應(yīng)合理利用租賃物資源，不得濫用或浪費。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款說明如雙方在合同履行過程中有任何附加條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃荒山地理位置示意圖詳細描述荒山的位置，包括坐標(biāo)、相鄰地標(biāo)等。附件2：租賃荒山面積測量報告詳細記錄荒山面積的測量過程和結(jié)果，以及測量單位的資質(zhì)證明。附件3：出租方權(quán)屬證明提供證明甲方對荒山擁有合法所有權(quán)的文件，如土地使用權(quán)證、所有權(quán)證等。附件4：承租方經(jīng)營計劃書詳細描述乙方擬在荒山上進行的經(jīng)營活動，包括項目規(guī)劃、預(yù)期效益等。附件5：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、方式等詳細信息。附件6：租賃用途變更申請表用于記錄乙方向甲方申請變更租賃用途的書面材料。附件7：保險單據(jù)提供乙方購買的保險單據(jù)復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件8：環(huán)境保護和資源保護措施說明詳細描述乙方將如何實施環(huán)境保護和資源保護措施，以及相關(guān)措施的實施計劃。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，或使用租賃物進行違法活動。3.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵。4.甲方未依法繳納與租賃物相關(guān)的稅費。5.乙方未依法繳納與經(jīng)營活動相關(guān)的稅費。6.乙方未按約定購買保險，或保險無效。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成實際損失，違約方應(yīng)進行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，具體解除條件見合同第十條。示例說明：假設(shè)乙方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)按照合同第八條第2款的規(guī)定，要求乙方支付違約金，同時有權(quán)按照合同第十條第3款的規(guī)定，解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為荒山。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因