臨時(shí)用地租賃協(xié)議：2024年版

臨時(shí)用地租賃協(xié)議：2024年標(biāo)準(zhǔn)版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租賃用途5.租金及支付方式6.租賃物的使用和維護(hù)7.合同的變更和終止8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.適用法律11.其他條款12.附件13.簽署日期14.簽署人第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：2.租賃土地2.1土地位置：2.2土地面積：2.3土地現(xiàn)狀：2.4土地使用權(quán)的性質(zhì)：2.5土地使用權(quán)的有效期限：3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限共計(jì)：4.租賃用途4.1乙方租賃該土地的使用目的：4.2乙方不得改變土地用途，如需要改變，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2租金支付周期：5.3租金支付方式：5.3.1支付現(xiàn)金：5.3.2銀行轉(zhuǎn)賬：5.4乙方逾期支付租金的處理方式：6.租賃物的使用和維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作和維護(hù)。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或者分租租賃物給第三方。7.合同的變更和終止7.1合同變更：7.1.1任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面形式通知對(duì)方。7.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同終止：7.2.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。7.2.2提前終止：7.2.2.1雙方協(xié)商一致提前終止合同。7.2.2.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同。7.2.2.3甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前終止合同。7.2.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式：8.2.1違約金為應(yīng)付租金的10%。8.2.2違約金計(jì)算時(shí)間為違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.3乙方逾期支付租金的違約金計(jì)算方式：8.3.1逾期支付租金的違約金為應(yīng)付租金的0.5%。8.3.2逾期支付租金的違約金計(jì)算時(shí)間為逾期之日起至實(shí)際支付完畢之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.附件12.1附件一：租賃土地現(xiàn)狀照片12.2附件二：租賃土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.3附件三：租賃物清單13.簽署日期13.1甲方（出租方）：13.1.1名稱：13.1.2地址：13.1.3法定代表人：13.1.4聯(lián)系電話：13.2乙方（承租方）：13.2.1名稱：13.2.2地址：13.2.3法定代表人：13.2.4聯(lián)系電話：14.簽署人14.1甲方（出租方）：14.1.1簽署人：14.1.2身份證號(hào)碼：14.1.3職務(wù)：14.2乙方（承租方）：14.2.1簽署人：14.2.2身份證號(hào)碼：14.2.3職務(wù)：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃土地現(xiàn)狀照片附件一應(yīng)包括租賃土地的現(xiàn)狀照片，照片應(yīng)清晰、完整地反映租賃土地的實(shí)際情況。照片數(shù)量不得少于五張，分別涵蓋租賃土地的全貌、周邊環(huán)境、土地用途等信息。2.附件二：租賃土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件附件二應(yīng)提供租賃土地使用權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，證書(shū)應(yīng)由土地管理部門頒發(fā)，并包含土地使用權(quán)人的姓名或名稱、土地位置、土地面積、土地使用權(quán)期限等重要信息。3.附件三：租賃物清單附件三應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等，清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。如租賃物為建筑物、設(shè)備或其他固定資產(chǎn)，應(yīng)提供相應(yīng)的權(quán)屬證明或購(gòu)買合同復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約行為：乙方未按照約定的期限和方式支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付租金的0.5%。若乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果租賃合同約定的租金支付日期為每月5日，乙方在6月6日仍未支付5月份租金，則構(gòu)成逾期支付租金的違約行為。乙方需支付5月租金的0.5%作為違約金，即500元。2.乙方擅自改變土地用途違約行為：乙方未征得甲方同意，擅自改變租賃土地的用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。示例說(shuō)明：乙方在租賃土地上建設(shè)違章建筑，未經(jīng)甲方同意，構(gòu)成擅自改變土地用途的違約行為。乙方需支付違約金，并承擔(dān)違章建筑拆除的費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供租賃物違約行為：甲方未按照合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定期限內(nèi)交付租賃物，或交付的租賃物與合同約定的規(guī)格型號(hào)不符，構(gòu)成未按約定提供租賃物的違約行為。甲方需支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能使用租賃物而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由甲方提供，乙方租用的土地及附屬設(shè)施、設(shè)備等。2.租金：指乙方按照合同約定，為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方租用租賃物的