2024年運動場館租賃協議規(guī)范版

2024年運動場館租賃協議規(guī)范版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用權限3.1使用時間3.2使用目的3.3使用人數限制3.4特殊活動申請4.維護與保險4.1場館維護責任4.2保險責任4.3保險購買要求5.損壞與賠償5.1損壞責任5.2賠償標準6.轉租及分租6.1轉租條件6.2分租規(guī)定7.合同終止7.1提前終止條件7.2違約金計算8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1協商解決9.2調解程序9.3法律訴訟10.法律適用10.1合同適用法律11.其他條款11.1合同修改11.2通知義務11.3附件說明12.附件12.1租賃場地平面圖12.2租金支付明細表12.3使用規(guī)定詳細說明13.簽字頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.日期記錄14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：乙方租賃甲方位于市區(qū)路的運動場館，場館具體地址詳見附件一：租賃場地平面圖。1.2租賃面積：乙方租賃場地總面積為平方米，具體區(qū)域及用途詳見附件一。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.4租賃開始日期：乙方可在簽訂合同后五個工作日內開始使用租賃場地，即2024年1月1日。1.5租賃結束日期：本合同租賃期滿之日，即2024年1月1日加上租賃期限所確定的年數。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：壹拾萬元整（小寫）：100,000元整。2.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期結束后的七個工作日內支付下一個租賃周期的租金。2.3租金支付日期：每個租賃周期結束后的七個工作日內。2.4租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬或現金支付的方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。第三條使用權限3.1使用時間：乙方可在租賃期內使用租賃場地，每日使用時間為早上8點至晚上8點，特殊情況下如需延長使用時間，需提前五個工作日向甲方申請。3.2使用目的：乙方租賃場地僅限于進行體育運動訓練及比賽等活動，不得用于其他商業(yè)或非法用途。3.3使用人數限制：乙方使用租賃場地時，人數不得超過場地容納人數的80%，特殊情況如需超過此限制，需提前五個工作日向甲方申請。3.4特殊活動申請：乙方如需在租賃場地內舉辦特殊活動（如商業(yè)演出、大型比賽等），需提前一個月向甲方提交活動申請，并按照甲方要求繳納活動費用。第四條維護與保險4.1場館維護責任：甲方負責保持租賃場地的設施及環(huán)境衛(wèi)生，確保場地安全可用。4.2保險責任：乙方應自行購買場地保險，保障租賃期間內的人身及財產安全。4.3保險購買要求：乙方需在租賃開始前向甲方提供保險單據，保險金額不得低于人民幣100萬元。第五條損壞與賠償5.1損壞責任：乙方需妥善使用租賃場地及設施，如因乙方原因導致場地或設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.2賠償標準：乙方如違反本合同規(guī)定，給甲方或第三方造成經濟損失，乙方應按照實際損失金額進行賠償。第六條轉租及分租6.1轉租條件：乙方不得將租賃場地轉租給第三方，如特殊情況需轉租，需提前一個月向甲方申請并獲得甲方書面同意。6.2分租規(guī)定：乙方不得將租賃場地分租給第三方，如特殊情況需分租，需提前一個月向甲方申請并獲得甲方書面同意。如甲方同意分租，乙方仍需對分租方的行為承擔責任。第八條違約責任8.1違約行為：乙方如違反本合同的任何條款，均視為違約。8.2違約責任承擔：違約方應承擔守約方的損失，并支付違約金，違約金計算方式詳見附件二：違約金計算公式。第九條爭議解決9.1協商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。9.2調解程序：如協商不成，任一方可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。9.3法律訴訟：如調解不成，雙方同意將爭議提交至北京市區(qū)人民法院進行訴訟解決。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同的任何修改或補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.2任何一方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。11.3本合同附件是對合同條款的詳細說明，具有同等法律效力。第十二條附件12.1租賃場地平面圖：詳見附件一。12.2租金支付明細表：詳見附件二。12.3使用規(guī)定詳細說明：詳見附件三。第十三條簽字頁13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：第十四條日期記錄14.1合同簽訂日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自雙方簽字之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細要求和說明：本附件提供了租賃場地的詳細平面圖，包括場地的各個區(qū)域、尺寸、設施等詳細信息。乙方應根據平面圖合理規(guī)劃使用場地，確保使用符合場地功能和容量。附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出了租金的支付周期、金額、支付日期和支付方式等信息。乙方應按照明細表的規(guī)定按時支付租金，確保租金支付的透明和及時性。附件三：使用規(guī)定詳細說明詳細要求和說明：本附件詳細說明了租賃場地的使用規(guī)定，包括使用時間、使用目的、使用人數限制等。乙方應嚴格遵守使用規(guī)定，確保場地的合理和安全使用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃場地。3.乙方未獲得甲方書面同意轉租或分租租賃場地。4.乙方未按照合同約定維護租賃場地設施。責任認定標準：1.違約金計算：詳見附件二中的違約金計算公式。2.損失賠償：根據實際損失金額進行賠償。示例說明：1.若乙方未按時支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金和實際損失賠償。2.若乙方未按照合同約定使用場地，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔因此產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同租賃期限為租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。2.租金：乙方應支付給甲方的場地租賃費用。3.