版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
2024年度樓頂露臺(tái)租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.使用范圍及要求3.1使用范圍3.2使用要求4.維修與保養(yǎng)4.1租賃方的維修責(zé)任4.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.解除與終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件9.提前通知9.1提前通知期限9.2提前通知方式10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知11.附件11.1附件描述11.2附件效力12.其他約定12.1約定內(nèi)容12.2約定效力13.簽署信息13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分:合同如下:1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述:本合同所述租賃物品為位于____樓頂?shù)穆杜_(tái),露臺(tái)面積為_(kāi)___平方米。露臺(tái)設(shè)施包括但不限于____。1.2租賃期限:租賃期限為一年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額:租金為每月人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):人民幣_(tái)___元整)。租金按月支付。2.2租金支付方式:租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶,賬戶信息如下:賬戶名:____;賬號(hào):____;開(kāi)戶行:____。2.3租金支付時(shí)間:租金應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.使用范圍及要求3.1使用范圍:租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用露臺(tái)進(jìn)行____等活動(dòng)。不得在露臺(tái)進(jìn)行違法活動(dòng);不得在露臺(tái)進(jìn)行影響周圍環(huán)境和鄰居的活動(dòng);不得在露臺(tái)進(jìn)行可能導(dǎo)致安全事故的活動(dòng);應(yīng)妥善保管露臺(tái)設(shè)施,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用;應(yīng)保持露臺(tái)的清潔衛(wèi)生,不得亂丟垃圾。4.維修與保養(yǎng)4.1租賃方的維修責(zé)任:租賃方應(yīng)對(duì)露臺(tái)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)施的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障,租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。4.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任:租賃方應(yīng)定期對(duì)露臺(tái)進(jìn)行清潔,保持露臺(tái)的整潔和衛(wèi)生。5.保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任:租賃方應(yīng)為其在露臺(tái)進(jìn)行的活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn),包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用:保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任:如租賃方違反本合同的任何條款,出租方有權(quán)要求租賃方立即糾正,并支付違約金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):人民幣_(tái)___元整)。如違約行為給出租方造成損失的,租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2出租方的違約責(zé)任:如出租方違反本合同的任何條款,租賃方有權(quán)要求出租方立即糾正,并支付違約金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):人民幣_(tái)___元整)。如違約行為給租賃方造成損失的,出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分:其他條款7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式:如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn):本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_(kāi)___。8.解除與終止8.1解除合同的條件:在租賃期限內(nèi),如租賃方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方,并支付違約金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):人民幣_(tái)___元整)。8.2終止合同的條件:租賃期限屆滿,如租賃方未續(xù)簽合同,本合同自動(dòng)終止。9.提前通知9.1提前通知期限:如租賃方需提前解除合同或出租方需提前終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。9.2提前通知方式:提前通知可通過(guò)書(shū)面形式,郵寄或送達(dá)至對(duì)方指定的地址。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件:未經(jīng)出租方書(shū)面同意,租賃方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知:如租賃方需轉(zhuǎn)讓本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方,并提供轉(zhuǎn)讓合同的副本。11.附件11.1附件描述:本合同附件包括露臺(tái)設(shè)施清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。11.2附件效力:附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1約定內(nèi)容:雙方同意,本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2約定效力:補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。13.簽署信息13.1簽署日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.28.解除與終止8.1解除合同的條件:在租賃期限內(nèi),如租賃方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方,并支付違約金人民幣10,000元整(大寫(xiě):人民幣壹拾萬(wàn)元整)。8.2終止合同的條件:租賃期限屆滿,如租賃方未續(xù)簽合同,本合同自動(dòng)終止。9.提前通知9.1提前通知期限:如租賃方需提前解除合同或出租方需提前終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。9.2提前通知方式:提前通知可通過(guò)書(shū)面形式,郵寄或送達(dá)至對(duì)方指定的地址。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件:未經(jīng)出租方書(shū)面同意,租賃方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知:如租賃方需轉(zhuǎn)讓本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方,并提供轉(zhuǎn)讓合同的副本。11.附件11.1附件描述:本合同附件包括露臺(tái)設(shè)施清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。11.2附件效力:附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1約定內(nèi)容:雙方同意,本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2約定效力:補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。13.簽署信息13.1簽署日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2簽署地點(diǎn):本合同在____市____區(qū)簽署。14.合同生效14.1合同生效日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)且出租方收到租賃方支付的租金之日起生效。簽署日期:____年__月__日簽署地點(diǎn):____市____區(qū)出租方(蓋章):________________________代表(簽字):________________________租賃方(蓋章):________________________代表(簽字):________________________附件:1.露臺(tái)設(shè)施清單2.保險(xiǎn)單據(jù)第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.露臺(tái)設(shè)施清單附件描述:詳細(xì)列出露臺(tái)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件要求:設(shè)施清單應(yīng)盡可能詳細(xì),包括每個(gè)設(shè)施的型號(hào)、尺寸、購(gòu)置時(shí)間等。附件說(shuō)明:設(shè)施清單有助于明確租賃物的范圍和狀況,為后續(xù)的維護(hù)和保養(yǎng)提供依據(jù)。2.保險(xiǎn)單據(jù)附件描述:提供租賃方為露臺(tái)設(shè)施投保的保險(xiǎn)單據(jù)。附件要求:保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件說(shuō)明:保險(xiǎn)單據(jù)證明了租賃方對(duì)露臺(tái)設(shè)施的安全保障,同時(shí)也是出租方權(quán)益的保護(hù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.租賃方的違約行為未按約定時(shí)間支付租金;使用露臺(tái)進(jìn)行違法活動(dòng);使用露臺(tái)進(jìn)行影響周圍環(huán)境和鄰居的活動(dòng);使用露臺(tái)進(jìn)行可能導(dǎo)致安全事故的活動(dòng);未按約定進(jìn)行露臺(tái)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。2.出租方的違約行為未按約定提供露臺(tái)設(shè)施;未按約定保障租賃方在露臺(tái)的使用權(quán);未按約定進(jìn)行露臺(tái)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)租賃方未按約定時(shí)間支付租金,應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整(大寫(xiě):人民幣壹拾萬(wàn)元整)。租賃方使用露臺(tái)進(jìn)行違法活動(dòng),出租方有權(quán)立即解除合同,并要求租賃方支付違約金人民幣10,000元整(大寫(xiě):人民幣壹拾萬(wàn)元整)及賠償因此造成的一切損失。如租賃方使用露臺(tái)導(dǎo)致安全事故,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。如出租方未按約定提供露臺(tái)設(shè)施,應(yīng)支付違約金人民幣5,000元整(大寫(xiě):人民幣伍萬(wàn)元整)。示例說(shuō)明:假設(shè)租賃方未按約定時(shí)間支付租金,出租方在催告后仍未支付,則出租方有權(quán)解除合同,并要求租賃方支付違約金及因解除合同而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.租賃期限:本合同規(guī)定的租賃物品使用的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。2.租金:租賃方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金:違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.保險(xiǎn):租賃方為租賃物品及其附屬設(shè)施投保的保險(xiǎn)。5.維修責(zé)任:租賃方對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。6.保養(yǎng)責(zé)任:租賃方對(duì)租賃物品進(jìn)行定期清潔和檢查的責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任:租賃方為租賃物品及其附屬設(shè)施投保并支付保險(xiǎn)費(fèi)用的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式:合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。9.爭(zhēng)議解決地點(diǎn):合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決地點(diǎn)。10.合同轉(zhuǎn)讓:合同雙方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下,將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。租賃期限用于確定租賃物品的使用時(shí)間。租金是租賃方為使用露臺(tái)支付給出租方的費(fèi)用
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 人教版勞動(dòng)一年級(jí)下冊(cè)1.芫荽秧快長(zhǎng)大(教案)
- DB14-T 2777-2023 植樹(shù)造林種草技術(shù)規(guī)范
- 北京版七年級(jí)上冊(cè) 第二節(jié) 生物體 教學(xué)設(shè)計(jì)
- 《溫室氣體排放核算指南 滾珠絲杠》編制說(shuō)明
- 《Proteus仿真平臺(tái)單片機(jī)項(xiàng)目式教程》全套教學(xué)課件
- 《計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)技術(shù)(第二版)》 課件 第7章 任務(wù)7.4 DVWA實(shí)訓(xùn)
- 【課件】平面鏡成像課件人教版物理八年級(jí)上冊(cè)
- 品牌大促AI提效案例集
- 網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險(xiǎn)量化評(píng)估規(guī)范
- 2.5 有理數(shù)的乘方-2024-2025學(xué)年七年級(jí)數(shù)學(xué)上冊(cè)《知識(shí)解讀題型專練》(北師大版2024新教材)
- 口腔醫(yī)學(xué)科普課題研究方案設(shè)計(jì)
- 《化妝品穩(wěn)定性試驗(yàn)規(guī)范》
- 班主任談班級(jí)安全管理
- 中信證券測(cè)評(píng)真題答案大全
- 第二單元 三國(guó)兩晉南北朝的民族交融與隋唐統(tǒng)一多民族封建國(guó)家的發(fā)展 知識(shí)清單
- 2024年日歷(打印版每月一張)
- 專利轉(zhuǎn)化標(biāo)準(zhǔn)制度
- 體育部趣味活動(dòng)策劃書(shū)方案范文
- 2023-2024學(xué)年高考英語(yǔ)專項(xiàng)真題復(fù)習(xí)-定語(yǔ)從句(附解析)
- 大型商業(yè)綜合體物業(yè)管理方案
- 二次函數(shù)的應(yīng)用(講義)(解析版)-中考數(shù)學(xué)一輪復(fù)習(xí)講練測(cè)(全國(guó)通用)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論