2024年關(guān)于房屋租賃合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于房屋租賃合同格式版出租方（以下簡稱甲方）_____身份證地址____號(hào)碼_____承租方（以下簡稱乙方）_____身份證地址____號(hào)碼_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：租賃地址：____路_____弄____號(hào)____室；房型規(guī)格;居住面積平方_____米；室內(nèi)附屬設(shè)施：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響家俱：_____二、租用期限及其約定：租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日；房屋租金：每月____元人民幣；付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)____元人民幣；租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天；連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年關(guān)于房屋租賃合同格式版（二）雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：_____（本人/授權(quán)代表）姓名：_____國籍：_____（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____e_mail：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____（本人/授權(quán)代表）姓名：_____國籍：_____（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____e_mail：_____鑒于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）位于_____，坐落于第_____層，共計(jì)_____〔套〕/〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米（其中，實(shí)際建筑面積為____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為____平方米）。該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕/〔劃撥〕方式取得。房屋平面圖及附著設(shè)施分別見本合同附件一、附件二。該房屋的〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕/〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：_____。第二條房屋用途該房屋用途為_____。未經(jīng)雙方另行約定，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為（幣種）____萬____千____百____拾____元整。租賃期間，若遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除此情形外，甲方不得以任何理由擅自調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣種）____萬____千____百____拾____元整。租金按〔月〕/〔季〕/〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕/〔季〕/〔年〕的第____個(gè)月的____日交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證該房屋在出租時(shí)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，與該房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，甲方均已在出租前處理完畢。出租后如發(fā)現(xiàn)上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，間隔時(shí)間為_____〔月〕/〔年〕一次。乙方應(yīng)予以積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。租賃期間，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與房屋結(jié)構(gòu)變更乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的設(shè)備，須事先征得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條租賃期間費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5._____________________________________________________；6._____________________________________________________.租賃期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出的但與使用該房屋相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，乙