施工單位分包合同書

施工單位分包合同書合同編號：__________施工單位分包合同書一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程總價：__________二、分包范圍及內(nèi)容2.1分包范圍：__________2.2分包內(nèi)容：__________2.3分包工作量：__________2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________三、合同價格3.1合同總價：__________3.2合同價格支付方式：__________3.3合同價格調(diào)整方式：__________3.4合同價格結(jié)算方式：__________四、工期4.1開工日期：__________4.2竣工日期：__________4.3工期延誤及延長：__________五、質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2工程驗收：__________5.3工程保修：__________六、安全文明施工6.1安全生產(chǎn)：__________6.2文明施工：__________6.3環(huán)境保護(hù)：__________七、合同的履行7.1主包單位義務(wù)：__________7.2分包單位義務(wù)：__________7.3合同變更：__________7.4合同解除：__________八、合同價款及支付8.1合同總價款：__________8.2預(yù)付款：__________8.3工程進(jìn)度款：__________8.4竣工結(jié)算：__________8.5質(zhì)量保證金：__________九、違約責(zé)任9.1主包單位違約責(zé)任：__________9.2分包單位違約責(zé)任：__________9.3不可抗力：__________十、爭議解決10.1爭議解決方式：__________10.2仲裁地點(diǎn)：__________10.3仲裁機(jī)構(gòu)：__________十一、其他約定11.1保密條款：__________11.2廣告宣傳：__________11.3培訓(xùn)與技術(shù)支持：__________11.4知識產(chǎn)權(quán)：__________11.5法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：__________十二、合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：__________12.2合同變更：__________12.3合同終止：__________12.4合同解除：__________十三、合同份數(shù)13.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（主包單位）：__________乙方（分包單位）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件2.分包工程詳細(xì)說明3.工程量清單4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)管理制度6.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.合同價款支付憑證9.工程變更通知書10.驗收報告和保修證書11.爭議解決機(jī)構(gòu)的文件和規(guī)則12.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.主包單位未能按照合同約定履行義務(wù)，包括未按時支付工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算等。2.分包單位未能按照合同約定履行義務(wù)，包括工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工期延誤等。3.雙方未按照約定時間和方式支付價款或質(zhì)量保證金。4.雙方未按照約定履行安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。5.雙方未按照約定解決爭議，包括但不限于拒絕協(xié)商、未按要求提交仲裁或訴訟等。三、法律名詞及解釋：1.分包單位：指與主包單位簽訂分包合同，承擔(dān)主包單位工程項目中部分工程建設(shè)的單位。2.主包單位：指與分包單位簽訂分包合同，將部分工程分包給分包單位的單位。3.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的狀態(tài)。4.工期：指工程從開工到竣工的期限。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更導(dǎo)致工作量增加或減少：根據(jù)合同約定進(jìn)行工程變更，并重新約定價款支付和結(jié)算。2.不可抗力導(dǎo)致工期延誤：根據(jù)合同約定認(rèn)定不可抗力事件，并協(xié)商延長工期和調(diào)整合同價款。3.工程質(zhì)量問題：按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗和整改，必要時解除合同并追究違約責(zé)任。4.支付價款爭議：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁或訴訟解決。5.安全生產(chǎn)事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包合同2.土木工程分包合同3.裝飾裝修工程分包合