中英文對照房屋買賣合同

中英文對照房屋買賣合同合同編號：__________中英文對照房屋買賣合同鑒于：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋類型：____________________基于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結構、面積、戶型等詳見附件一。1.2賣方保證對其出售的房屋擁有完全的所有權或合法的處分權，并保證該房屋不存在任何權利爭議、債務糾紛、租賃合同等影響買賣合同履行的情況。第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買上述房屋。2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的定金（定金支付方式見附件二）。定金支付后，買方有權按照本合同約定的條款和條件對房屋進行查驗。2.3買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。房款支付方式、支付時間及支付賬戶詳見附件二。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。過戶費用由買方承擔。3.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，完成房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：提供身份證明、婚姻狀況證明、戶籍證明等相關材料。（1）房屋結構、設備、設施等與本合同描述一致；（2）房屋不存在任何影響使用的瑕疵；（3）房屋已辦理完畢所有相關手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電、燃氣等。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。4.2買方未能按照本合同約定支付房款，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金。4.3賣方未能按照本合同約定交付房屋，買方有權解除本合同，并有權要求賣方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一、附件二等均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋詳細信息附件二：定金支付及房款支付方式一、附件列表：1.附件一：房屋詳細信息房屋地址房屋面積房屋類型其他重要信息2.附件二：定金支付及房款支付方式定金支付金額定金支付時間定金支付方式房款支付金額房款支付時間房款支付方式支付賬戶信息二、違約行為及認定：1.賣方違約行為：未能按合同約定時間交付房屋未能保證房屋符合合同描述的質量和條件存在影響買賣合同履行的權利爭議、債務糾紛等2.買方違約行為：未能按合同約定時間支付定金或房款未能在規(guī)定時間內完成房屋過戶手續(xù)其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權，包括對房屋及其附屬設施的占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：買方為確保履行合同而支付給賣方的一定金額的錢款。3.過戶：將房屋的所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律程序。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發(fā)現質量問題：及時與賣方溝通，要求修復或退還部分房款。協(xié)商不成時，可請第三方鑒定機構進行質量鑒定，并根據鑒定結果要求賣方承擔相應責任。2.買方未能按時支付房款：賣方可以催告買方支付，并明確逾期支付的違約責任。買方逾期支付的，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。3.過戶過程中出現糾紛：應及時與相關部門溝通，備齊相關材料，確保過戶順利進行。如遇特殊情況，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用