加油站租賃合同的簽訂注意事項

加油站租賃合同的簽訂注意事項合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有上述加油站所有權，并有權將其對外租賃；乙方愿意租賃上述加油站，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.甲方同意將其擁有的加油站租賃給乙方使用，加油站具體地址為：______________________。2.乙方租賃加油站的目的為：______________________。二、租賃期限1.本加油站租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣____元。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用及維修1.乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規(guī)程進行，確保加油站的安全運營。2.乙方應定期進行設備的維護和保養(yǎng)，確保設備的正常運行。3.租賃期間，如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。五、合同的變更和解除1.合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或無法正常使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項：1.在簽訂合同時，雙方應仔細閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款。2.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。3.在合同履行過程中，如遇爭議，應及時溝通協(xié)商，避免影響合同的履行。4.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，確保合同的合法性。5.合同簽訂后，如需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。一、附件列表：1.加油站所有權證明文件2.乙方經(jīng)營許可證明文件3.加油站現(xiàn)狀照片4.加油站設備清單5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或無法正常使用3.乙方未按約定進行設備的維護和保養(yǎng)4.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金5.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定6.甲方未按約定提供加油站相關支持和服務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站所有權并有權將其對外租賃的甲方。2.承租方：指租賃加油站并使用其經(jīng)營業(yè)務的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以獲得加油站的使用權。4.租賃期限：指雙方約定的租賃加油站的時間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：及時與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，或提前解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或無法正常使用：及時與乙方溝通，要求其改正；如乙方不改正，可提前解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定進行設備的維護和保養(yǎng)：及時與乙方溝通，要求其進行維護和保養(yǎng)；如乙方不維護和保養(yǎng)，可提前解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金：及時與乙方溝通，要求其支付違約金；如乙方不支付，可向有管轄權的人民法院起訴。5.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定：及時與甲方溝通，要求其改正；如甲方不改正，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。6.甲方未按約定提供加油站相關支持和服務：及時與甲方溝通，要求其提供相關支持和服務；如甲方不提供，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有加油