工程質(zhì)量信譽保修承諾

工程質(zhì)量信譽保修承諾合同編號：__________合同各方當事人：甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為工程項目的設計、施工單位，雙方為了保障工程質(zhì)量，維護雙方合法權益，現(xiàn)就工程質(zhì)量信譽保修承諾達成如下協(xié)議：一、質(zhì)量保修范圍及期限1.1乙方向甲方承諾，工程質(zhì)量保修范圍包括：工程項目的設計、施工、材料及設備安裝等全部工程內(nèi)容。1.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限如下：（1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，保修期限為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為五年；（3）電氣管道、給水排水管道、設備安裝和裝修工程，保修期限為兩年。1.3保修期限屆滿后，乙方仍應負責處理因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ坦收虾蛦栴}，直至問題得到妥善解決。二、質(zhì)量保修責任2.1乙方應按照合同約定的設計、施工標準和要求，保證工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.2乙方在保修期內(nèi)，對發(fā)生的質(zhì)量問題應當按照甲方要求及時整改，并承擔整改費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.3乙方在保修期內(nèi)，應當對工程質(zhì)量問題提供必要的維修、更換服務。維修、更換的工程材料、設備應符合原工程標準和要求。2.4乙方在保修期內(nèi)，應當建立完善的質(zhì)量管理制度，定期對工程質(zhì)量進行自檢、巡回檢查，確保工程質(zhì)量穩(wěn)定可靠。三、質(zhì)量保修程序3.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應及時通知乙方。乙方接到通知后，應在約定的時間內(nèi)派員到現(xiàn)場核實情況。3.2乙方對質(zhì)量問題進行核實后，應根據(jù)實際情況制定整改方案，并與甲方協(xié)商確定整改措施和期限。3.3乙方按照協(xié)商確定的整改措施和期限進行整改，整改完成后應向甲方報告，并申請驗收。3.4甲方對乙方整改結果進行驗收，確認工程質(zhì)量問題已得到妥善解決后，雙方互簽驗收記錄。四、違約責任4.1乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2甲方未按照合同約定支付保修費用的，乙方有權拒絕履行質(zhì)量保修義務，并有權要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：工程質(zhì)量保修項目清單1.基礎設施工程（1）地基基礎工程（2）主體結構工程2.屋面防水工程3.衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏4.電氣管道工程5.給水排水管道工程6.設備安裝工程7.裝修工程（1）室內(nèi)裝修工程（2）室外裝修工程（3）景觀綠化工程（4）其他裝修工程一、附件列表：1.工程質(zhì)量保修項目清單基礎設施工程地基基礎工程主體結構工程屋面防水工程衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏電氣管道工程給水排水管道工程設備安裝工程裝修工程室內(nèi)裝修工程室外裝修工程景觀綠化工程其他裝修工程二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.甲方未按照合同約定支付保修費用的，乙方有權拒絕履行質(zhì)量保修義務，并有權要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.基礎設施工程：指建筑物的基礎、結構、水電供應、通風、照明、衛(wèi)生設備等基本設施。2.主體結構工程：指建筑物的承重結構部分，包括梁、板、柱、墻等。3.屋面防水工程：指對建筑物屋面進行防水處理，以防止水分滲透。4.衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏：指對衛(wèi)生間、房間和外墻面的防水處理，以防止水分滲透。5.電氣管道工程：指建筑物的電氣線路安裝，包括電線、電纜的敷設和接線。6.給水排水管道工程：指建筑物的給水管道和排水管道的安裝。7.設備安裝工程：指建筑物內(nèi)部各種設備的安裝，如空調(diào)、電梯等。8.裝修工程：指對建筑物內(nèi)部進行裝飾和裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成整改或維修。解決辦法：甲方有權要求乙方立即整改或維修，并有權要求乙方支付逾期違約金。2.問題：甲方未按時支付保修費用。解決辦法：乙方有權拒絕履行質(zhì)量保修義務，并要求甲方支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量問題無法確定責任方。解決辦法