租賃商鋪合同補(bǔ)充協(xié)議示例

租賃商鋪合同補(bǔ)充協(xié)議示例合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就《租賃合同》的補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途1.2承租方租賃租賃標(biāo)的的目的為：____________________________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金按照《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式執(zhí)行。三、合同的變更和解除3.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2雙方同意，如遇國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。四、合同的轉(zhuǎn)讓4.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2出租方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方支付遲延交付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.租賃商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃商鋪的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙4.租賃商鋪的現(xiàn)狀照片5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.雙方簽字蓋章的《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，視為違約。2.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，視為違約。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.承租方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解除或變更合同，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋、商鋪的所有者或有權(quán)出租人。2.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃權(quán)利和義務(wù)的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方出租的房屋、商鋪等物業(yè)。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃標(biāo)的時(shí)間段。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃標(biāo)的，承租方可與出租方協(xié)商延遲交付的違約金或賠償。2.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供或給予賠償。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可催告承租方支付，逾期未支付的可要求違約金或解除合同。4.承租方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，出租方可要求承租方改正或解除合同。5.雙方未按約定協(xié)商解除或變更合同，可尋求法律途徑解決或要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃公司出租商鋪給商戶經(jīng)營。2.房地產(chǎn)