經(jīng)典工程清潔保養(yǎng)服務(wù)合同分析

經(jīng)典工程清潔保養(yǎng)服務(wù)合同分析合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、服務(wù)內(nèi)容1.1受托方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限和服務(wù)要求，為委托方提供工程清潔保養(yǎng)服務(wù)。1.2受托方應(yīng)確保工程清潔保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2委托方如繼續(xù)需要受托方提供清潔保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知受托方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1受托方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供清潔保養(yǎng)服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程內(nèi)部：地面、墻面、天花板、門窗、家具、設(shè)備設(shè)施等應(yīng)保持清潔，無灰塵、污垢、蛛網(wǎng)等；（2）工程外部：綠化帶、廣場、道路、公共衛(wèi)生設(shè)施等應(yīng)保持整潔，無垃圾、廢物、痰跡等；（3）工程公共區(qū)域：大堂、電梯、樓梯、走廊、衛(wèi)生間等應(yīng)保持干凈，無污垢、水跡、雜物等；（4）工程設(shè)備設(shè)施：空調(diào)、電梯、照明、給排水、消防等設(shè)備設(shè)施應(yīng)保持正常運(yùn)行，無故障、泄漏等。四、服務(wù)費(fèi)用4.1受托方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限，向委托方提供清潔保養(yǎng)服務(wù)。4.2委托方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式，向受托方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），支付方式如下：（1）委托方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）受托方完成服務(wù)后，委托方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)天數(shù)，向受托方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2受托方如未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供清潔保養(yǎng)服務(wù)，委托方有權(quán)要求受托方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程清潔保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明2.工程平面圖3.設(shè)備設(shè)施清單4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式7.清潔保養(yǎng)服務(wù)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供清潔保養(yǎng)服務(wù)，經(jīng)委托方指出后仍不整改的，視為違約。2.受托方未按照約定的服務(wù)期限提供清潔保養(yǎng)服務(wù)的，視為違約。3.委托方未按照約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。4.雙方未按照約定的方式解決爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)合同義務(wù)，要求受托方提供清潔保養(yǎng)服務(wù)的甲方。2.受托方：指承擔(dān)合同義務(wù)，為委托方提供清潔保養(yǎng)服務(wù)的乙方。3.服務(wù)期限：指受托方按照約定提供清潔保養(yǎng)服務(wù)的期限。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指受托方提供清潔保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。5.服務(wù)費(fèi)用：指受托方提供清潔保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供清潔保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：委托方應(yīng)立即通知受托方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。如受托方仍不整改，委托方有權(quán)解除合同。2.問題：委托方未按照約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：受托方應(yīng)與委托方溝通，要求其按照約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。如委托方仍不支付，受托方有權(quán)依法追討。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1