合法維權應對房屋拆遷

合法維權應對房屋拆遷合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對位于__________（地點）的房屋進行拆遷，乙方為該房屋的合法所有權人，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條拆遷房屋基本情況1.1甲方拆遷的房屋位于__________（地點），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方擁有上述房屋的合法所有權，并提供相關權屬證明。第二條拆遷補償安置原則2.1甲方對乙方的拆遷房屋給予合理補償，確保乙方合法權益得到充分保障。2.2甲方提供的補償安置方案應符合國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三條拆遷補償內容3.1甲方應根據房屋征收補償安置辦法，對乙方進行如下補償：（1）房屋價值補償；（2）搬遷費；（3）臨時安置費；（4）其他相關費用。3.2具體補償金額雙方協(xié)商確定。第四條拆遷補償安置方式4.1甲方采用貨幣補償方式對乙方進行安置。4.2甲方應在合同簽訂后__________日內向乙方支付補償款總額的__________%，作為預付補償款。4.3甲方應在房屋拆除后__________日內向乙方支付剩余補償款。第五條搬遷及臨時安置5.1乙方應在合同簽訂后__________日內完成搬遷。5.2甲方應為乙方提供臨時安置場所，確保乙方在搬遷期間有適宜的居住條件。第六條合同的履行和違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。6.2如甲方未按約定時間支付補償款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。6.3如乙方未按約定時間完成搬遷，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、補償款項支付完畢之日終止。甲方（拆遷方）簽字（或蓋章）：__________乙方（被拆遷方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋權屬證明2.房屋拆遷計劃和補償安置方案3.搬遷費用計算明細4.臨時安置費用計算明細5.貨幣補償款支付憑證6.房屋拆除證明7.補償款項支付憑證8.搬遷協(xié)議9.臨時安置協(xié)議10.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償款：認定標準為遲延支付超過合同約定的支付期限。2.乙方未按約定時間完成搬遷：認定標準為遲延搬遷超過合同約定的搬遷期限。3.甲方提供的臨時安置場所不符合約定：認定標準為未提供符合合同約定的臨時安置場所。4.甲方未按約定提供搬遷和安置服務：認定標準為未提供或服務質量不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法對房屋進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷方：指擁有被拆遷房屋所有權的單位或個人。3.貨幣補償：指拆遷方以貨幣形式對被拆遷方進行的補償。4.搬遷費：指拆遷方支付給被拆遷方因搬遷所產生的費用。5.臨時安置費：指拆遷方支付給被拆遷方在搬遷期間的住宿費用。6.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付補償款：乙方可以先與甲方協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方拖延搬遷：甲方可以先與乙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.臨時安置場所不符合約定：乙方可以要求甲方按照合同約定提供符合標準的臨時安置場所，如甲方拒絕或未按時提供，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。4.甲方未按約定提供搬遷和安置服務：乙方可以要求甲方按照合同約定提供搬遷和安置服務，如甲方拒絕或未按時提供，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.