2024年租賃房屋居間協(xié)議合同范本

?2024年租賃房屋居間協(xié)議合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________丙方（居間方）：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：____________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________3.房屋權(quán)屬情況：____________4.甲方保證所出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.乙方支付租金方式為：____________（一次性支付/分期支付）。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期首日支付當(dāng)期租金。四、居間服務(wù)1.丙方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)，促成甲乙雙方簽訂本合同。2.丙方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)債務(wù)糾紛。（2）甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)。（3）甲方負(fù)責(zé)房屋維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，應(yīng)按合同約定支付違約金。六、居間服務(wù)費(fèi)用1.甲方同意在租賃合同簽訂后支付丙方居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____________七、違約責(zé)任1.甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按合同約定支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：在簽訂合同前，要核實(shí)甲、乙、丙三方的主體資格，保證其具有相應(yīng)的民事行為能力。1.法律名詞解釋：一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)屬清晰：確認(rèn)房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等法律問(wèn)題。解決辦法：要求甲方提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件，必要時(shí)可進(jìn)行房產(chǎn)查詢。權(quán)屬清晰：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確，無(wú)任何爭(zhēng)議和法律糾紛。2.合同條款明確：合同中的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等條款要明確具體。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)不明確或模糊的地方進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.居間服務(wù)費(fèi)：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.租金支付方式：明確租金支付時(shí)間、方式，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金支付周期、金額和方式。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：約定好爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛發(fā)生時(shí)的解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和管轄法院。管轄法院：指在合同糾紛發(fā)生時(shí)，有權(quán)利和義務(wù)受理和解決合同爭(zhēng)議的法院。特殊場(chǎng)合1：房屋內(nèi)有家具或電器場(chǎng)合描述：如果甲方出租的房屋內(nèi)含有家具或電器，那么我們需要確保這些物品在租賃期間的使用和保養(yǎng)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)家具和電器的清單，并在合同附件中附上。"第九條補(bǔ)充：甲方提供的家具和電器清單詳見(jiàn)附件一。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管上述物品，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。"特殊場(chǎng)合2：乙方需要裝修房屋場(chǎng)合描述：如果乙方希望對(duì)房屋進(jìn)行裝修，那么需要明確裝修的權(quán)限和責(zé)任。補(bǔ)充條款：乙方裝修前需征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。"第十條補(bǔ)充：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須提前征得甲方書(shū)面同意，并確保裝修行為符合相關(guān)法律法規(guī)。裝修產(chǎn)生的費(fèi)用及后果由乙方自行承擔(dān)。"特殊場(chǎng)合3：乙方有寵物場(chǎng)合描述：如果乙方有寵物，可能需要考慮寵物對(duì)房屋的影響。補(bǔ)充條款：乙方需確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不干擾鄰居。"第十一條補(bǔ)充：乙方攜帶寵物入住，應(yīng)確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不造成噪音干擾，不影響鄰里關(guān)系。"合同附件列表：1.附件一：房屋內(nèi)家具和電器清單2.附件二：房屋平面圖（如有）3.附件三：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.附件四：乙方身份證復(fù)印件1.附件一：這是一個(gè)清單，列明了房子里