2007年廈門樓市初探

2006年全市商品房住宅成交量、成交均價(jià)圖2006年全市商品房住宅成交量、成交均價(jià)圖72091 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大 成交 成交均發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料200720061月23月45全 島 島2007上半年全市住宅成交走勢(shì)圖32%57.12006，20072006時(shí)隔一年廈門商品房銷量并沒(méi)有明顯增加。再對(duì)比2006年底商品房住宅銷售量，2007年1-523.5200620071月23月45全市島內(nèi)島外2007上半年全市住宅成交均價(jià)走勢(shì)圖2007566567.1%。200620061-550%。2007上半年各區(qū)域總成交量對(duì)比 思明 湖里 海滄 集美 同安區(qū)總成交量（單位：萬(wàn)平米2007年上半年各區(qū)域月均成交量對(duì)比同安區(qū)集美區(qū)海滄區(qū)湖里區(qū)思明區(qū)2007年上半年各區(qū)域月均成交量對(duì)比同安區(qū)集美區(qū)海滄區(qū)湖里區(qū)思明區(qū)7.82006，20072007年1-5月各區(qū)域成交均價(jià)對(duì)比1222011269 11282104189245 91638497788766565361 5459 5601 61395378 542347714130 4004 4127 42351 2 3 410876102646965692942405思明區(qū) 湖里區(qū)海滄 集美200770006.6%9.9%。同安區(qū)房?jī)r(jià)則表現(xiàn)住不穩(wěn)不火、思明區(qū)商品房成交走勢(shì)圖思明區(qū)商品房成交走勢(shì)圖1 2 3 4 5成交 成交均（單位：萬(wàn)平方米（單位：元/平米湖里區(qū)住宅成交走勢(shì)圖湖里區(qū)住宅成交走勢(shì)圖1 2 3 4 5成交 成交均單位：元/海滄區(qū)住宅成交走勢(shì)圖海滄區(qū)住宅成交走勢(shì)圖10.21 2 3 4 5成交 成交均單位：元/集美區(qū)住宅成交走勢(shì)圖集美區(qū)住宅成交走勢(shì)圖1 2 3 4 5成交 同安區(qū)住宅成交走勢(shì)圖同安區(qū)住宅成交走勢(shì)圖 1 2 3 4 5成交

2007-1-2007-2-2007-3-2007-4-2007-5-2007-5-2007-6-2007-1-2007-2-2007-3-2007-5-122007-2-2007-2-2007-2-2007-2-2007-3-2007-4-2007-5-2007-5-2007-3-12-2007-2-2007年下半年，廈門新盤匯聚，供應(yīng)量進(jìn)一步增加。思明區(qū)廈禾--濱南板塊，湖里區(qū)香山·20075114820076－71000050000200766862007-10-禹洲·聯(lián)發(fā)·129.4未來(lái)海岸系·禹洲·25彼岸200720072007078天鵝美苑（大學(xué)灣二期2007－5，6泉舜·20076悅美·6金利·2007特房·078—9特房·078—9新城地處雙溪水安8隨著島外新盤品質(zhì)的提升，已經(jīng)與島內(nèi)樓盤不相上