出租房交物業(yè)費(fèi)合同模板

出租房交物業(yè)費(fèi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

合同名稱：出租房交物業(yè)費(fèi)合同

本合同由以下雙方于[請(qǐng)自行填寫(xiě)日期]簽訂：

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)自行填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)自行填寫(xiě)聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)自行填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)自行填寫(xiě)聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的承租方，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋物業(yè)管理費(fèi)的支付事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方承租的房屋位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)房屋地址]，物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化，公共秩序維護(hù)等。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用為每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)金額]，按月支付。

2.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付時(shí)間為每月的[請(qǐng)自行填寫(xiě)日期]日前。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整

3.1物業(yè)管理費(fèi)用如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[請(qǐng)自行填寫(xiě)天數(shù)]天通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因和調(diào)整后的費(fèi)用。

第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式

4.1乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)和乙方姓名。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取以下措施：

(1)催告乙方支付；

(2)按照逾期天數(shù)加收滯納金；

(3)解除本合同。

5.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正；造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

附件：

[請(qǐng)自行填寫(xiě)附件名稱]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：出租房交物業(yè)費(fèi)合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)自行填寫(xiě)日期]簽訂：

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)自行填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)自行填寫(xiě)聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)自行填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)自行填寫(xiě)聯(lián)系電話]

丙方（物業(yè)管理方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)丙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)自行填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)自行填寫(xiě)聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的承租方，丙方為物業(yè)管理方，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋物業(yè)管理費(fèi)的支付事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，為乙方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)管理服務(wù)：

(1)房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

(2)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化；

(3)公共秩序維護(hù)。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用為每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)金額]，按月支付。

2.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付時(shí)間為每月的[請(qǐng)自行填寫(xiě)日期]日前。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整

3.1物業(yè)管理費(fèi)用如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[請(qǐng)自行填寫(xiě)天數(shù)]天通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因和調(diào)整后的費(fèi)用。

第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式

4.1乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)和乙方姓名。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取以下措施：

(1)催告乙方支付；

(2)按照逾期天數(shù)加收滯納金；

(3)解除本合同。

5.2乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。

5.3乙方不得違反物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

附件：

[請(qǐng)自行填寫(xiě)附件名稱]

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，維護(hù)公共秩序，為乙方提供一個(gè)良好的居住環(huán)境。同時(shí)，丙方的介入也有利于明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，減少糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的出租方，有責(zé)任確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，保障乙方的居住權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方明確了自身的權(quán)益，同時(shí)也有利于規(guī)范乙方和丙方的行為，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：租賃房屋物業(yè)服務(wù)合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)自行填寫(xiě)日期]簽訂：

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)自行填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)自行填寫(xiě)聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)自行填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)自行填寫(xiě)聯(lián)系電話]

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)丙方全稱]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)自行填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請(qǐng)自行填寫(xiě)聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的承租方，丙方為物業(yè)服務(wù)方，為了保障乙方的居住權(quán)益，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，為乙方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)管理服務(wù)：

(1)房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

(2)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化；

(3)公共秩序維護(hù)。

第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用為每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)金額]，按月支付。

2.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付時(shí)間為每月的[請(qǐng)自行填寫(xiě)日期]日前。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整

3.1物業(yè)管理費(fèi)用如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[請(qǐng)自行填寫(xiě)天數(shù)]天通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因和調(diào)整后的費(fèi)用。

第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式

4.1乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)和乙方姓名。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[請(qǐng)自行填寫(xiě)金額]。

5.2甲方未保證房屋及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。

5.3甲方不得違反合同約定，干涉乙方的正常居住權(quán)益。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

附件：

[請(qǐng)自行填寫(xiě)附件名稱]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋的承租方，有權(quán)利要求甲方提供符合合同約定的房屋和設(shè)施設(shè)備，以及要求丙方提供良好的物業(yè)管理