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文檔簡介
市場門市轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號:__________
合同簽署日期:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其市場門市轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、門市基本情況
1.1門市位于__________,門市面積為__________平方米。
1.2門市現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目為__________,經(jīng)營范圍為__________。
1.3甲方應(yīng)保證門市在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。
二、轉(zhuǎn)讓事宜
2.1甲方同意將其對門市的所有權(quán)及與門市相關(guān)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方同意接受甲方的門市轉(zhuǎn)讓,并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣__________元整(大寫:__________元整),乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,向乙方交付門市,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
三、權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方應(yīng)保證其對門市的所有權(quán)及與門市相關(guān)的全部權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵,如有瑕疵,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
3.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并履行合同約定的其他義務(wù)。
3.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成門市的交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.4乙方在門市經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求,不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。
4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因門市存在權(quán)利瑕疵而導(dǎo)致的違約責(zé)任。
五、爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至門市產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
甲方代表(或法定代表人):__________
乙方代表(或法定代表人):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.門市所有權(quán)證明文件
2.門市相關(guān)經(jīng)營許可文件
3.甲方與門市相關(guān)的其他權(quán)益證明文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽署日期:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其市場門市轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、門市基本情況
1.1門市位于__________,門市面積為__________平方米。
1.2門市現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目為__________,經(jīng)營范圍為__________。
1.3甲方應(yīng)保證門市在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。
二、轉(zhuǎn)讓事宜
2.1甲方同意將其對門市的所有權(quán)及與門市相關(guān)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方同意接受甲方的門市轉(zhuǎn)讓,并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣__________元整(大寫:__________元整),乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,向乙方交付門市,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
三、第三方主體職責(zé)
3.1第三方作為本次門市轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。
3.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。
3.3第三方應(yīng)在必要時(shí)對甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解,以保證合同的順利履行。
四、甲方權(quán)益主導(dǎo)
4.1甲方應(yīng)保證其對門市的所有權(quán)及與門市相關(guān)的全部權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵。
4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成門市的交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
4.4甲方在門市轉(zhuǎn)讓過程中,有權(quán)要求第三方履行監(jiān)管職責(zé),確保合同的順利履行。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。
5.2乙方在門市經(jīng)營過程中,如違反相關(guān)法律法規(guī)及政策要求,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.3乙方在門市經(jīng)營過程中,如發(fā)生嚴(yán)重虧損,甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施進(jìn)行整改。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份備案。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至門市產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
甲方代表(或法定代表人):__________
乙方代表(或法定代表人):__________
第三方代表(或法定代表人):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.門市所有權(quán)證明文件
2.門市相關(guān)經(jīng)營許可文件
3.甲方與門市相關(guān)的其他權(quán)益證明文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為監(jiān)管方,介入本次門市轉(zhuǎn)讓合同,旨在確保合同的公平、公正、公開履行,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方通過對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù),同時(shí)第三方在必要時(shí)對甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解,以保證合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為轉(zhuǎn)讓方,主導(dǎo)本次門市轉(zhuǎn)讓合同的簽訂和履行,旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn),同時(shí)為乙方提供一個(gè)合法、合規(guī)的經(jīng)營平臺。通過本合同的簽訂,甲方將其對門市的所有權(quán)及與門市相關(guān)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保乙方能夠按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在此基礎(chǔ)上,甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,保障自身在門市轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益,確保合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽署日期:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方愿意將其擁有的市場門市權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保乙方的合法權(quán)益得到保障,同時(shí)為了確保合同的公平、公正、公開履行,甲乙雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方,對本次門市轉(zhuǎn)讓合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、門市基本情況
1.1門市位于__________,門市面積為__________平方米。
1.2門市現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目為__________,經(jīng)營范圍為__________。
1.3甲方應(yīng)保證門市在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。
二、轉(zhuǎn)讓事宜
2.1甲方同意將其對門市的所有權(quán)及與門市相關(guān)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方同意接受甲方的門市轉(zhuǎn)讓,并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣__________元整(大寫:__________元整),乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,向乙方交付門市,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
三、第三方主體職責(zé)
3.1第三方作為本次門市轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。
3.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。
3.3第三方應(yīng)在必要時(shí)對甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解,以保證合同的順利履行。
四、乙方權(quán)益主導(dǎo)
4.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
4.2乙方在門市經(jīng)營過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助。
4.3乙方在門市經(jīng)營過程中,如發(fā)生虧損,有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)支持。
4.4乙方在門市經(jīng)營過程中,如違反相關(guān)法律法規(guī)及政策要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方未按照約定交付門市或存在門市權(quán)利瑕疵的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。
5.2甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。
5.3甲方在門市轉(zhuǎn)讓過程中,如違反相關(guān)法律法規(guī)及政策要求,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份備案。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至門市產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
甲方代表(或法定代表人):__________
乙方代表(或法定代表人):__________
第三方代表(或法定代表人):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.門市所有權(quán)證明文件
2.門市相關(guān)經(jīng)營許可文件
3.甲方與門市相關(guān)的其他權(quán)益證明文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為受讓方,主導(dǎo)本次門市轉(zhuǎn)讓合同的簽訂和履行,旨在確保自身在門市轉(zhuǎn)讓過程中獲得合法權(quán)益的保障,同時(shí)獲得一個(gè)合法、合規(guī)的經(jīng)營平臺。通過本合同的簽訂,乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付門市,并提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助,同時(shí)要求甲方在門市經(jīng)營過程中
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