嘉定新廠房出租合同模板

嘉定新廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

嘉定新廠房出租合同模板

甲方（出租方）：

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)[具體地址]的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方擁有的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方出租的廠房位于嘉定區(qū)[具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述]，總面積為[面積]平方米。

1.2廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條租賃物的使用

5.1乙方須按照廠房的設(shè)計(jì)用途及本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條合同的解除和終止

8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

8.2如租賃期限屆滿，雙方未簽訂新的租賃合同，本合同自動終止。

第九條違約責(zé)任

9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的[逾期利息率]作為滯納金。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

[附件內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：__________

【嘉定新廠房出租合同模板】

甲方（出租方）：

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方主體（質(zhì)保方）：

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)[具體地址]的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方擁有的廠房，同時(shí)甲方引入第三方主體作為質(zhì)保方，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條【租賃物的使用及第三方主體的職責(zé)】

1.1甲方出租的廠房位于嘉定區(qū)[具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述]，總面積為[面積]平方米。

1.2廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

1.3第三方主體作為質(zhì)保方，負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的方式使用廠房，并確保廠房及設(shè)施設(shè)備在租賃期間的安全與完好。

第二條【租賃期限】

2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條【租金及支付方式】

3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條【押金】

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條【甲方的權(quán)利及利益保障】

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方的使用行為符合約定的用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對廠房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。

5.3甲方在租賃期間因第三方主體原因遭受任何損失的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

第六條【乙方的義務(wù)及限制】

6.1乙方應(yīng)按照約定的方式使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

6.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管廠房及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞的責(zé)任。

第七條【維修責(zé)任】

7.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

7.3第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修行為，并確保維修質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第八條【違約責(zé)任】

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的[逾期利息率]作為滯納金。

8.3乙方未按照約定使用廠房或違反本合同的其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

第九條【爭議解決】

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條【其他約定】

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（蓋章）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

[附件內(nèi)容]

【第三方介入的意義和目的】

第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到有效保障，通過第三方主體的監(jiān)督和質(zhì)保，可以減少甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)和損失。同時(shí)，第三方主體可以提供專業(yè)的維修和技術(shù)支持，確保廠房及設(shè)施設(shè)備在租賃期間的安全與完好。

【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】

甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過明確乙方的義務(wù)和限制，以及設(shè)立甲方的權(quán)利和利益保障條款，可以有效地維護(hù)甲方的利益。同時(shí)，甲方通過引入第三方主體，進(jìn)一步增加了合同的保障，確保租賃期間的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：__________

【上海辦公樓租賃合同模板】

甲方（出租方）：

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方主體（服務(wù)提供商）：

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）并愿意將其租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方擁有的辦公樓，同時(shí)甲方引入第三方主體作為服務(wù)提供商，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條【辦公樓的租賃及第三方主體的職責(zé)】

1.1甲方出租的辦公樓位于上海市[具體地址]，辦公樓結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述]，總面積為[面積]平方米。

1.2辦公樓內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

1.3第三方主體作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供辦公樓的維護(hù)、管理和維修服務(wù)，確保辦公樓及設(shè)施設(shè)備在租賃期間的安全與正常使用。

第二條【租賃期限】

2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條【租金及支付方式】

3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條【押金】

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將辦公樓及設(shè)施設(shè)備交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。

第五條【乙方的權(quán)利及利益保障】

5.1乙方有權(quán)按照約定的方式使用辦公樓，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對辦公樓及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給乙方備案。

5.3乙方在租賃期間因第三方主體原因遭受任何損失的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

第六條【甲方的義務(wù)及限制】

6.1甲方應(yīng)按照約定的方式將辦公樓出租給乙方，并保證辦公樓及設(shè)施設(shè)備在租賃期間的安全與正常使用。

6.2甲方不得干涉乙方正常的辦公活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的辦公區(qū)域。

6.3甲方應(yīng)履行第三方主體提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

第七條【維修責(zé)任】

7.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)或擅自改變辦公樓結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

7.3第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的維修行為，并確保維修質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第八條【違約責(zé)任】

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的[逾期利息率]作為滯納金。

8.3甲方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同的其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

第九條【爭議解決】

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條【其他約定】

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（蓋章）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：辦公樓內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

[附件內(nèi)容]

【乙