房屋別墅租賃合同模板

房屋別墅租賃合同模板合同編號：__________

房屋別墅租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋別墅位于__________（地址），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋別墅附屬設(shè)施包括__________等。

1.2房屋別墅的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對房屋別墅享有合法的出租權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付租金期限為一個月。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋別墅及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋別墅附屬設(shè)施清單

2.甲方權(quán)屬證明文件

3.乙方身份證明文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋別墅租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋別墅事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋別墅位于__________（地址），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋別墅附屬設(shè)施包括__________等。

1.2房屋別墅的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對房屋別墅享有合法的出租權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付租金期限為一個月。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋別墅及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方同意在甲方要求的合理期限內(nèi)履行乙方的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。如乙方按約履行本合同，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還丙方。

第九條甲方權(quán)利保障

9.1甲方同意在租賃期內(nèi)，將房屋別墅的物業(yè)管理、維修等事務(wù)委托給丙方，并要求丙方按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋別墅進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。

第十條乙方的違約及限制條款

10.1乙方應(yīng)按本合同約定及時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

10.2乙方不得私自拆改、破壞房屋別墅及附屬設(shè)施，如乙方造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

10.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋別墅附屬設(shè)施清單

2.甲方權(quán)屬證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，使得甲方在租賃期內(nèi)能夠更加放心地將房屋別墅出租給乙方使用。丙方的介入還可以在乙方違約的情況下，要求丙方在甲方要求的合理期限內(nèi)履行乙方的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而減輕甲方的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋別墅進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)，并要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。此外，甲方還可以將房屋別墅的物業(yè)管理、維修等事務(wù)委托給丙方，并要求丙方按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。這些條款的設(shè)定，使得甲方的權(quán)益在租賃期內(nèi)得到最大程度的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

汽車租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方保險(xiǎn)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其汽車出租給乙方使用，乙方承租甲方汽車事宜，并丁方作為第三方保險(xiǎn)方對乙方租賃期間造成的汽車損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條汽車描述

1.1甲方出租的汽車型號為__________，車牌號為__________，車輛購置稅等相關(guān)稅費(fèi)已繳納，車輛狀態(tài)良好，符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。

1.2汽車的所有權(quán)證明文件為__________，甲方對汽車享有合法的出租權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付租金期限為一個月。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條保險(xiǎn)責(zé)任

4.1丁方作為第三方保險(xiǎn)方，對乙方租賃期間造成的汽車損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。如乙方租賃期間造成汽車損失，丁方同意按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2丁方在簽訂本合同時向甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。如乙方按約履行本合同，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保險(xiǎn)費(fèi)無息退還丁方。

第五條汽車使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用汽車，遵守交通規(guī)則，不得將汽車用于非法活動。

5.2在租賃期內(nèi)，因汽車正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即歸還汽車。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃汽車，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還汽車。

第八條第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1丁方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丁方同意在甲方要求的合理期限內(nèi)履行乙方的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丁方在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。如乙方按約履行本合同，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還丁方。

第九條乙方權(quán)利保障

9.1乙方同意在租賃期內(nèi)，將汽車的保險(xiǎn)事宜委托給丁方，并要求丁方按照乙方的要求提供優(yōu)質(zhì)的保險(xiǎn)服務(wù)。

9.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對汽車進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)，甲方應(yīng)給予配合。

9.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對汽車進(jìn)行更換，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第十條甲方的違約及限制條款

10.1甲方應(yīng)保證租賃期內(nèi)汽車的正常使用，如汽車出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)修復(fù)。

10.2甲方不得干涉乙方的正常使用汽車，不得無故提前要求乙方歸還汽車。

10.3甲方在租賃期內(nèi)不得將汽車出售或轉(zhuǎn)讓給他人。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。