農(nóng)村私人土地出讓合同模板

農(nóng)村私人土地出讓合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出讓人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（受讓人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村私人土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條土地基本情況

1.1該土地位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該土地現(xiàn)狀為_(kāi)_________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3該土地使用權(quán)證有效期至__________年__________月__________日。

第二條土地出讓

2.1甲方同意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方自愿受讓。

2.2出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)該土地的一切稅費(fèi)、費(fèi)用等支出。

第四條土地使用規(guī)劃

4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，合理利用該土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在利用該土地時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述出讓價(jià)格的__________%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出讓人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（受讓人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村私人土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)管方，共同遵照?qǐng)?zhí)行，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第一條第三方監(jiān)管方的權(quán)益和義務(wù)

1.1第三方監(jiān)管方為本合同的監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不偏袒任何一方。

1.3第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查、核實(shí)，并要求提供相關(guān)資料。

1.4第三方監(jiān)管方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違約情況時(shí)及時(shí)提出整改要求，并有權(quán)對(duì)違約方采取措施。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方同意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方自愿受讓。

2.2出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。

2.5甲方保留對(duì)該土地的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)該土地提出購(gòu)買(mǎi)意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

2.6甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，在合同履行期間對(duì)土地進(jìn)行再次出讓或轉(zhuǎn)讓。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，合理利用該土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在利用該土地時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。

3.3乙方如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述出讓價(jià)格的__________%。

3.4乙方在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)

4.1第三方監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定，公正、中立地履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2第三方監(jiān)管方應(yīng)定期對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施。

4.3第三方監(jiān)管方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料，確保合同內(nèi)容的保密性。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于確保合同的公正、公平執(zhí)行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也規(guī)范了乙方的行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及保留優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和再次出讓或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，使甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。第三方監(jiān)管方的介入，使得合同執(zhí)行更加公正、透明，有助于維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出讓方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村私人土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)管方，共同遵照?qǐng)?zhí)行，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第一條第三方監(jiān)管方的權(quán)益和義務(wù)

1.1第三方監(jiān)管方為本合同的監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不偏袒任何一方。

1.3第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查、核實(shí)，并要求提供相關(guān)資料。

1.4第三方監(jiān)管方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違約情況時(shí)及時(shí)提出整改要求，并有權(quán)對(duì)違約方采取措施。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方同意受讓該土地使用權(quán)，并按照合同約定合理利用該土地。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地出讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方在利用該土地時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，合理利用土地并享受相應(yīng)的權(quán)益。

2.5乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)土地進(jìn)行再次出讓或轉(zhuǎn)讓，但需遵守合同約定和法律法規(guī)。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。

3.2甲方如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同第二條所述土地出讓價(jià)格的__________%。

3.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變土地用途，如確需改變，須經(jīng)乙方書(shū)面同意。

第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)任和義務(wù)

4.1第三方監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定，公正、中立地履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2第三方監(jiān)管方應(yīng)定期對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施。

4.3第三方監(jiān)管方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料，確保合同內(nèi)容的保密性。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

甲方蓋章：__________乙方蓋章：__