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文檔簡介
父母房屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號:[填入具體的合同編號]
父母房屋轉(zhuǎn)讓合同模板
合同各方:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[甲方姓名],性別:[填寫性別],身份證號碼:[填寫身份證號碼],住址:[填寫住址]。
乙方(受讓方):[乙方姓名],性別:[填寫性別],身份證號碼:[填寫身份證號碼],住址:[填寫住址]。
鑒于甲方為乙方之父母,甲方擁有位于[填寫地址]的房屋所有權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。現(xiàn)甲方愿意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該房屋的所有權(quán)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落于[填寫地址],房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號],房屋性質(zhì):[填寫房屋性質(zhì)(如住宅、商業(yè)等)]。
1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途],房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓方式
2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方同意一次性向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。
第三條轉(zhuǎn)讓價格
3.1雙方確認(rèn),上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額的大寫形式]元整)。
第三條付款及交付
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并將房屋交付給乙方。
第五條稅費(fèi)承擔(dān)
5.1雙方同意,與本合同有關(guān)的稅費(fèi)(包括但不限于契稅、印花稅等)由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。
第六條權(quán)利義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有完全的所有權(quán),無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格,并接受房屋的所有權(quán)。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1雙方因本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng),應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):日期:____年____月____日
乙方(受讓方):日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填入具體的合同編號]
父母房屋轉(zhuǎn)讓合同模板
合同各方:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[甲方姓名],性別:[填寫性別],身份證號碼:[填寫身份證號碼],住址:[填寫住址]。
乙方(受讓方):[乙方姓名],性別:[填寫性別],身份證號碼:[填寫身份證號碼],住址:[填寫住址]。
丙方(第三方):[丙方姓名],性別:[填寫性別],身份證號碼:[填寫身份證號碼],住址:[填寫住址]。
鑒于甲方為乙方之父母,甲方擁有位于[填寫地址]的房屋所有權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛?,F(xiàn)甲方愿意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該房屋的所有權(quán)。為確保交易安全及第三方權(quán)益,特引入丙方作為擔(dān)保方,丙方同意為甲方提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方,同意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保,確保乙方按約履行合同義務(wù)。
1.2丙方應(yīng)具備良好的信用記錄和擔(dān)保能力,其擔(dān)保責(zé)任至本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日止。
第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)
2.1甲方保留對房屋的優(yōu)先購買權(quán),若乙方在合同約定的期限內(nèi)未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格,甲方有權(quán)優(yōu)先購買該房屋。
2.2甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有完全的所有權(quán),無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
第三條乙方義務(wù)
3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接受房屋的交付,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。
第四條丙方責(zé)任
4.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方按約履行合同義務(wù),否則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)對甲方的權(quán)益提供擔(dān)保,確保甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前,乙方不會喪失購買能力。
第五條爭議解決
5.1雙方因本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng),應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):日期:____年____月____日
乙方(受讓方):日期:____年____月____日
丙方(第三方):日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方介入本合同,主要目的是為了保障甲方的權(quán)益,確保乙方按約履行合同義務(wù)。丙方作為獨(dú)立的第三方,為甲方提供擔(dān)保,增加了交易的安全性。同時,第三方的主體地位也使得合同的履行更加有保障,有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填入具體的合同編號]
子女房屋轉(zhuǎn)讓合同模板
合同各方:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[甲方姓名],性別:[填寫性別],身份證號碼:[填寫身份證號碼],住址:[填寫住址]。
乙方(受讓方):[乙方姓名],性別:[填寫性別],身份證號碼:[填寫身份證號碼],住址:[填寫住址]。
丙方(第三方):[丙方姓名],性別:[填寫性別],身份證號碼:[填寫身份證號碼],住址:[填寫住址]。
鑒于甲方為乙方的親生父母,甲方擁有位于[填寫地址]的房屋所有權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛?,F(xiàn)甲方愿意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該房屋的所有權(quán)。為確保交易安全及第三方權(quán)益,特引入丙方作為擔(dān)保方,丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方,同意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保,確保甲方按約履行合同義務(wù)。
1.2丙方應(yīng)具備良好的信用記錄和擔(dān)保能力,其擔(dān)保責(zé)任至本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日止。
第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)
2.1乙方對房屋擁有優(yōu)先購買權(quán),若甲方在合同約定的期限內(nèi)未按約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方有權(quán)優(yōu)先購買該房屋。
2.2乙方應(yīng)按本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條甲方義務(wù)
3.1甲方應(yīng)保證其對上述房屋享有完全的所有權(quán),無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并將房屋交付給乙方。
第四條丙方責(zé)任
4.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)保證甲方按約履行合同義務(wù),否則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)對乙方的權(quán)益提供擔(dān)保,確保乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前,不會喪失購買能力。
第五條爭議解決
5.1雙方因本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng),應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):日期:____年____月____日
乙方(受讓方):日期:____年____月____日
丙方(第三方):日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明
3.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為受讓方,其權(quán)益被置于主導(dǎo)地位。乙方擁有優(yōu)先購買權(quán),確保其在規(guī)定時間內(nèi)能夠購買到房屋。此外,乙方在合同中的權(quán)利和利益得到了更多的保障,例如對甲方違約的限制條款等。這種以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同有助于保護(hù)乙方的利益,確保
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