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文檔簡介
普通房屋繼承合同模板合同編號:__________
合同雙方:
甲方(繼承人):
身份證號碼:__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(被繼承人):
身份證號碼:__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方為乙方之法定繼承人,依據(jù)《中華人民共和國繼承法》的相關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下繼承協(xié)議:
第一條繼承財產(chǎn)
1.1乙方名下的普通房屋(以下簡稱“房產(chǎn)”)位于__________,房產(chǎn)證編號為__________,房屋面積為__________平方米。
1.2甲方同意按照本合同的約定,繼承上述房產(chǎn)。
第二條繼承方式
2.1本合同項下的房產(chǎn)繼承,按照法定繼承方式進行。
2.2甲方在簽訂本合同之日起,即成為房產(chǎn)的合法繼承人,享有房產(chǎn)的一切權利。
第三條繼承費用
3.1甲方同意承擔因繼承房產(chǎn)所需支付的一切稅費,包括但不限于房產(chǎn)繼承稅費、過戶稅費等。
第四條繼承手續(xù)
4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向房產(chǎn)所在地的公證處申請辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
4.2甲方應按照公證處的要求,提供相關證件和材料,包括但不限于身份證、戶口本、繼承權公證書等。
第五條房產(chǎn)交付
5.1乙方應在繼承手續(xù)辦理完畢后,將房產(chǎn)交付給甲方。
5.2交付時,雙方應共同進行房產(chǎn)驗收,確認房產(chǎn)現(xiàn)狀。
第六條違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此所遭受的損失。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決,均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(繼承人):
簽字(或蓋章):__________
日期:__________
乙方(被繼承人):
簽字(或蓋章):__________
日期:__________
附件:
1.房產(chǎn)證復印件
2.乙方身份證復印件
3.其他與本合同有關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(繼承人):
身份證號碼:__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(被繼承人):
身份證號碼:__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方服務機構):
營業(yè)執(zhí)照號碼:__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方為乙方之法定繼承人,依據(jù)《中華人民共和國繼承法》的相關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,并考慮到丙方作為專業(yè)服務機構的角色,達成以下繼承協(xié)議:
第一條繼承財產(chǎn)
1.1乙方名下的普通房屋(以下簡稱“房產(chǎn)”)位于__________,房產(chǎn)證編號為__________,房屋面積為__________平方米。
1.2甲方同意按照本合同的約定,繼承上述房產(chǎn)。
第二條繼承方式
2.1本合同項下的房產(chǎn)繼承,按照法定繼承方式進行。
2.2甲方在簽訂本合同之日起,即成為房產(chǎn)的合法繼承人,享有房產(chǎn)的一切權利。
第三條第三方服務機構的角色
3.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)繼承服務提供商,應甲方要求,介入本繼承過程,提供專業(yè)的法律和技術支持。
3.2丙方的職責包括協(xié)助甲方辦理繼承手續(xù)、提供法律咨詢、處理與房產(chǎn)繼承相關的行政手續(xù)等。
第四條甲方權益保障
4.1丙方應確保甲方的繼承權益得到充分保障,包括但不限于房產(chǎn)的過戶、登記等手續(xù)的順利完成。
4.2丙方應提供專業(yè)的法律意見,確保甲方的繼承權益符合法律規(guī)定,避免因法律問題導致的糾紛。
第五條甲方權利條款
5.1甲方有權要求丙方提供繼承過程中的每一步驟的詳細進展報告。
5.2甲方有權在必要時更換丙方,選擇其他服務機構繼續(xù)履行本合同。
5.3甲方有權要求丙方承擔因未能履行本合同約定而產(chǎn)生的損失。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方應在繼承手續(xù)辦理完畢后,將房產(chǎn)交付給甲方。若乙方未能按時交付,應向甲方支付違約金,違約金的標準為房產(chǎn)評估價值的千分之五。
6.2乙方不得無故阻礙甲方行使繼承權,不得干涉丙方正常履行合同職責。
第七條繼承費用
7.1甲方同意承擔因繼承房產(chǎn)所需支付的一切稅費,包括但不限于房產(chǎn)繼承稅費、過戶稅費等。
7.2丙方應向甲方提供明確的費用清單,包括但不限于服務費、咨詢費、行政手續(xù)費等。
第八條繼承手續(xù)
8.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向房產(chǎn)所在地的公證處申請辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
8.2甲方應按照公證處的要求,提供相關證件和材料,包括但不限于身份證、戶口本、繼承權公證書等。
第九條房產(chǎn)交付
9.1乙方應在繼承手續(xù)辦理完畢后,將房產(chǎn)交付給甲方。
9.2交付時,雙方應共同進行房產(chǎn)驗收,確認房產(chǎn)現(xiàn)狀。
第十條違約責任
10.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此所遭受的損失。
10.2若丙方未能按照本合同約定履行職責,甲方有權要求丙方退還已支付的費用,并有權要求丙方賠償因此給甲方造成的損失。
第十一條爭議解決
11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決,均適用中華人民共和國法律。
11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定
12.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
12.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(繼承人):
簽字(或蓋章):__________
日期:__________
乙方(被繼承人):
簽字(或蓋章):__________
日期:__________
丙方(第三方服務機構):
簽字(或蓋章):__________
日期:__________
附件:
1.房產(chǎn)證復印件
2.乙方身份證復印件
3.其他與本合同有關的文件
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(轉讓方):
身份證號碼:__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(受讓方):
身份證號碼:__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方服務機構):
營業(yè)執(zhí)照號碼:__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方愿意將其名下的普通房屋(以下簡稱“房產(chǎn)”)轉讓給乙方,并且丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務提供商,應乙方要求,介入本交易過程,提供專業(yè)的法律和技術支持,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成以下轉讓協(xié)議:
第一條房產(chǎn)描述
1.1甲方名下的房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證編號為__________,房屋面積為__________平方米。
1.2乙方同意按照本合同的約定,受讓上述房產(chǎn)。
第二條房產(chǎn)轉讓方式
2.1本合同項下的房產(chǎn)轉讓,按照市場化原則進行。
2.2甲方在簽訂本合同之日起,即成為房產(chǎn)的合法轉讓方,享有房產(chǎn)的處置權。
第三條第三方服務機構的角色
3.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務提供商,應乙方要求,介入本交易過程,提供專業(yè)的法律和技術支持。
3.2丙方的職責包括協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉讓手續(xù)、提供法律咨詢、處理與房產(chǎn)交易相關的行政手續(xù)等。
第四條乙方權益保障
4.1丙方應確保乙方的購房權益得到充分保障,包括但不限于房產(chǎn)的過戶、登記等手續(xù)的順利完成。
4.2丙方應提供專業(yè)的法律意見,確保乙方的購房權益符合法律規(guī)定,避免因法律問題導致的糾紛。
第五條乙方權利條款
5.1乙方有權要求丙方提供交易過程中的每一步驟的詳細進展報告。
5.2乙方有權在必要時更換丙方,選擇其他服務機構繼續(xù)履行本合同。
5.3乙方有權要求丙方承擔因未能履行本合同約定而產(chǎn)生的損失。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向房產(chǎn)所在地的公證處申請辦理房產(chǎn)轉讓手續(xù)。
6.2甲方不得無故阻礙乙方行使購房權,不得干涉丙方正常履行合同職責。
第七條房產(chǎn)轉讓費用
7.1乙方同意承擔因轉讓房產(chǎn)所需支付的一切稅費,包括但不限于房產(chǎn)轉讓稅費、過戶稅費等。
7.2丙方應向乙方提供明確的費用清單,包括但不限于服務費、咨詢費、行政手續(xù)費等。
第八條房產(chǎn)轉讓手續(xù)
8.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向房產(chǎn)所在地的公證處申請辦理房產(chǎn)轉讓手續(xù)。
8.2甲方應按照公證處的要求,提供相關證件和材料,包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證、轉讓協(xié)議等。
第九條房產(chǎn)交付
9.1甲方應在轉讓手續(xù)辦理完畢后,將房產(chǎn)交付給乙方。
9.2交付時,雙方應共同進行房產(chǎn)驗收,確認房產(chǎn)現(xiàn)狀。
第十條違約責任
10.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此所遭受的損失。
10.2若丙方未能按照本合同約定履行職責,乙方有權要求丙方退還已支付的費用,并有權要求丙方賠償因此給乙方造成的損失。
第十一條爭議解決
11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決,均適用中華人民共和國法律。
11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定
12.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
12.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉讓方):
簽字(或蓋章):__________
日期:__________
乙方(受讓方):
簽字(或蓋章):__________
日期:__________
丙方(第三方服務機構):
簽字(或蓋章):__________
日期:__________
附件:
1.房產(chǎn)證復印件
2.甲方身份證復印
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