普通房屋繼承合同模板

普通房屋繼承合同模板合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（繼承人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（被繼承人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方為乙方之法定繼承人，依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下繼承協(xié)議：

第一條繼承財(cái)產(chǎn)

1.1乙方名下的普通房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）位于__________，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方同意按照本合同的約定，繼承上述房產(chǎn)。

第二條繼承方式

2.1本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)繼承，按照法定繼承方式進(jìn)行。

2.2甲方在簽訂本合同之日起，即成為房產(chǎn)的合法繼承人，享有房產(chǎn)的一切權(quán)利。

第三條繼承費(fèi)用

3.1甲方同意承擔(dān)因繼承房產(chǎn)所需支付的一切稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)繼承稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等。

第四條繼承手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的公證處申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按照公證處的要求，提供相關(guān)證件和材料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、繼承權(quán)公證書(shū)等。

第五條房產(chǎn)交付

5.1乙方應(yīng)在繼承手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給甲方。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（繼承人）：

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（被繼承人）：

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（繼承人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（被繼承人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方為乙方之法定繼承人，依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的角色，達(dá)成以下繼承協(xié)議：

第一條繼承財(cái)產(chǎn)

1.1乙方名下的普通房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）位于__________，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

1.2甲方同意按照本合同的約定，繼承上述房產(chǎn)。

第二條繼承方式

2.1本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)繼承，按照法定繼承方式進(jìn)行。

2.2甲方在簽訂本合同之日起，即成為房產(chǎn)的合法繼承人，享有房產(chǎn)的一切權(quán)利。

第三條第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的角色

3.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)繼承服務(wù)提供商，應(yīng)甲方要求，介入本繼承過(guò)程，提供專(zhuān)業(yè)的法律和技術(shù)支持。

3.2丙方的職責(zé)包括協(xié)助甲方辦理繼承手續(xù)、提供法律咨詢(xún)、處理與房產(chǎn)繼承相關(guān)的行政手續(xù)等。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方應(yīng)確保甲方的繼承權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)、登記等手續(xù)的順利完成。

4.2丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)，確保甲方的繼承權(quán)益符合法律規(guī)定，避免因法律問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供繼承過(guò)程中的每一步驟的詳細(xì)進(jìn)展報(bào)告。

5.2甲方有權(quán)在必要時(shí)更換丙方，選擇其他服務(wù)機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行本合同。

5.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因未能履行本合同約定而產(chǎn)生的損失。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)在繼承手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給甲方。若乙方未能按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的千分之五。

6.2乙方不得無(wú)故阻礙甲方行使繼承權(quán)，不得干涉丙方正常履行合同職責(zé)。

第七條繼承費(fèi)用

7.1甲方同意承擔(dān)因繼承房產(chǎn)所需支付的一切稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)繼承稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等。

7.2丙方應(yīng)向甲方提供明確的費(fèi)用清單，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、行政手續(xù)費(fèi)等。

第八條繼承手續(xù)

8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的公證處申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

8.2甲方應(yīng)按照公證處的要求，提供相關(guān)證件和材料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、繼承權(quán)公證書(shū)等。

第九條房產(chǎn)交付

9.1乙方應(yīng)在繼承手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給甲方。

9.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀。

第十條違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

10.2若丙方未能按照本合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方賠償因此給甲方造成的損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

12.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（繼承人）：

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（被繼承人）：

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（受讓方）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方愿意將其名下的普通房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)乙方要求，介入本交易過(guò)程，提供專(zhuān)業(yè)的法律和技術(shù)支持，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方名下的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方同意按照本合同的約定，受讓上述房產(chǎn)。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式

2.1本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑帐袌?chǎng)化原則進(jìn)行。

2.2甲方在簽訂本合同之日起，即成為房產(chǎn)的合法轉(zhuǎn)讓方，享有房產(chǎn)的處置權(quán)。

第三條第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的角色

3.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)乙方要求，介入本交易過(guò)程，提供專(zhuān)業(yè)的法律和技術(shù)支持。

3.2丙方的職責(zé)包括協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供法律咨詢(xún)、處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的行政手續(xù)等。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方應(yīng)確保乙方的購(gòu)房權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)、登記等手續(xù)的順利完成。

4.2丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)，確保乙方的購(gòu)房權(quán)益符合法律規(guī)定，避免因法律問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供交易過(guò)程中的每一步驟的詳細(xì)進(jìn)展報(bào)告。

5.2乙方有權(quán)在必要時(shí)更換丙方，選擇其他服務(wù)機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行本合同。

5.3乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因未能履行本合同約定而產(chǎn)生的損失。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的公證處申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

6.2甲方不得無(wú)故阻礙乙方行使購(gòu)房權(quán)，不得干涉丙方正常履行合同職責(zé)。

第七條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

7.1乙方同意承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所需支付的一切稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等。

7.2丙方應(yīng)向乙方提供明確的費(fèi)用清單，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、行政手續(xù)費(fèi)等。

第八條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的公證處申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

8.2甲方應(yīng)按照公證處的要求，提供相關(guān)證件和材料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。

第九條房產(chǎn)交付

9.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。

9.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀。

第十條違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

10.2若丙方未能按照本合同約定履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方賠償因此給乙方造成的損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

12.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（受讓方）：

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印