商戶租賃合同模板

商戶租賃合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等。

1.2乙方租賃的物業(yè)用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。

五、物業(yè)使用及管理

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方與物業(yè)管理公司約定執(zhí)行。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.押金退還協(xié)議

4.租金支付憑證

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等。

1.2乙方租賃的物業(yè)用途為_(kāi)_________。

1.3丙方作為第三方，提供__________服務(wù)/產(chǎn)品。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。

五、物業(yè)使用及管理（增加甲方的權(quán)利條款）

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方與物業(yè)管理公司約定執(zhí)行。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方使用物業(yè)符合合同約定及法律法規(guī)要求。

5.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。

六、合同的變更和解除（增加甲方的權(quán)利條款）

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如甲方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方和丙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除或變更本合同。

七、違約責(zé)任（增加乙方的違約及限制條款）

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方未按照約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、第三方責(zé)任及義務(wù)（增加第三方的責(zé)權(quán)利條款）

8.1丙方作為第三方，應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)/產(chǎn)品，并保證服務(wù)/產(chǎn)品質(zhì)量符合法律法規(guī)及甲方要求。

8.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)/產(chǎn)品不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。

8.3丙方在提供服務(wù)/產(chǎn)品過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.押金退還協(xié)議

4.租金支付憑證

5.第三方服務(wù)/產(chǎn)品協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)/產(chǎn)品，提升合同履行的質(zhì)量和效率。丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方，能夠?yàn)橐曳教峁└訉?zhuān)業(yè)的指導(dǎo)和支持，確保乙方在使用物業(yè)過(guò)程中符合相關(guān)法律法規(guī)要求。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)第三方的調(diào)解和協(xié)助，及時(shí)解決問(wèn)題，減少糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)在合同中增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方使用物業(yè)的情況，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方通過(guò)約定乙方的違約及限制條款，能夠有效防止乙方違約行為的發(fā)生，保護(hù)甲方的利益。在此基礎(chǔ)上，甲方通過(guò)與第三方丙方的合作，進(jìn)一步提升了合同的履行質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)了多方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等。

1.2乙方租賃的物業(yè)用途為_(kāi)_________。

1.3丙方作為第三方，提供__________服務(wù)/產(chǎn)品。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。

五、物業(yè)使用及管理（增加乙方的權(quán)利條款）

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方與物業(yè)管理公司約定執(zhí)行。

5.3乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理改造，以滿足其經(jīng)營(yíng)需求，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)相關(guān)的必要支持和服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用。

六、合同的變更和解除（增加甲方的違約及限制條款）

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如乙方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并經(jīng)甲方和丙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除或變更本合同。

七、違約責(zé)任（增加甲方的違約及限制條款）

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期交付物業(yè)或未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方未按照約定提供物業(yè)相關(guān)的支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)任及義務(wù)（增加第三方的責(zé)權(quán)利條款）

8.1丙方作為第三方，應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)/產(chǎn)品，并保證服務(wù)/產(chǎn)品質(zhì)量符合法律法規(guī)及乙方要求。

8.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)/產(chǎn)品不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。

8.3丙方在提供服務(wù)/產(chǎn)品過(guò)程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.押金退還協(xié)議

4.租金支付憑證

5.第三方服務(wù)/產(chǎn)品協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)在合同中增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方能夠更好地行使合同約定的權(quán)利，確保甲乙雙方在履行合同過(guò)程中乙方利益得到充分考慮。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，乙方能夠有效防止