退購房款合同模板

退購房款合同模板合同編號：__________

退購房款合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《__________》項目《__________》棟《__________》單元《__________》房買賣合同（以下簡稱“原合同”），鑒于乙方因__________原因，需解除原合同，現(xiàn)甲乙雙方本著誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就退房及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.甲乙雙方同意自本合同簽訂之日起，原合同解除。

2.甲方應(yīng)按照原合同約定，向乙方退還已付款項。

二、退購房款

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，退還乙方已付款項，包括購房款、契稅、印花稅等。

2.甲方退還乙方款項時，應(yīng)扣除乙方已享受的優(yōu)惠、折扣等費用。

3.甲方退還乙方款項時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔的物業(yè)費、水電費等費用。

三、其他事項

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自權(quán)利義務(wù)。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方因本合同及原合同所產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.原合同及其補充協(xié)議

2.付款憑證

3.相關(guān)費用計算明細

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

退購房款合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《__________》項目《__________》棟《__________》單元《__________》房買賣合同（以下簡稱“原合同”），鑒于乙方因__________原因，需解除原合同，現(xiàn)甲乙雙方本著誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并由第三方作為擔保方，就退房及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、第三方擔保

1.第三方作為本合同的擔保方，對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在乙方違約情況下能夠獲得相應(yīng)的補償。

2.第三方同意在本合同簽訂之日起，對甲乙雙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，并確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方同意解除原合同，但要求乙方按照原合同約定退還已付款項。

2.甲方要求乙方退還已付款項，包括購房款、契稅、印花稅等。

3.甲方要求乙方承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

4.甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

三、乙方義務(wù)及限制

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，退還甲方已付款項，并承擔相關(guān)費用。

2.乙方應(yīng)在解除原合同后，立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)至原合同約定的交付狀態(tài)。

3.乙方同意在本合同簽訂后，不得以任何理由向甲方主張任何權(quán)益。

4.乙方同意如違反本合同約定，第三方有權(quán)向甲方進行賠償。

四、第三方責任及權(quán)利

1.第三方作為擔保方，應(yīng)對乙方的違約行為承擔賠償責任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，并采取必要措施確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

3.第三方在履行擔保責任時，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。

五、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自權(quán)利義務(wù)。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方因本合同及原合同所產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、其他事項

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自權(quán)利義務(wù)。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方因本合同及原合同所產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

4.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.原合同及其補充協(xié)議

2.付款憑證

3.相關(guān)費用計算明細

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的履行力度，降低合同履行風險。第三方作為獨立于甲乙雙方的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，維護合同的公平性和公正性。同時，第三方介入也有利于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛，促進合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，以自己的權(quán)益為主導(dǎo)，確保自己在乙方違約情況下能夠獲得相應(yīng)的補償。甲方通過要求乙方退還已付款項，并要求乙方承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，保障了自己的經(jīng)濟利益。同時，甲方還通過要求第三方作為擔保方介入合同，增加了合同的履行力度，降低了自己的風險。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自己在合同履行過程中能夠獲得充分的保護，實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

退購房款合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《__________》項目《__________》棟《__________》單元《__________》房買賣合同（以下簡稱“原合同”），鑒于甲方因__________原因，需解除原合同，現(xiàn)甲乙雙方本著誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并由第三方作為擔保方，就退房及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、第三方擔保

1.第三方作為本合同的擔保方，對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方在甲方違約情況下能夠獲得相應(yīng)的補償。

2.第三方同意在本合同簽訂之日起，對甲乙雙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，并確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方同意解除原合同，但要求甲方按照原合同約定退還已付款項。

2.乙方要求甲方退還已付款項，包括購房款、契稅、印花稅等。

3.乙方要求甲方承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

4.乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

三、甲方義務(wù)及限制

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，退還乙方已付款項，并承擔相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)在解除原合同后，立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)至原合同約定的交付狀態(tài)。

3.甲方同意在本合同簽訂后，不得以任何理由向乙方主張任何權(quán)益。

4.甲方同意如違反本合同約定，第三方有權(quán)向乙方進行賠償。

四、第三方責任及權(quán)利

1.第三方作為擔保方，應(yīng)對甲方的違約行為承擔賠償責任，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，并采取必要措施確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

3.第三方在履行擔保責任時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自權(quán)利義務(wù)。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方因本合同及原合同所產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交乙方所在地人民法院管轄。

七、其他事項

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自權(quán)利義務(wù)。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方因本合同及原合同所產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交乙方所在地人民法院管轄。

3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

4.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.原合同及其補充協(xié)議

2.付款憑證

3.相關(guān)費用計算明細

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，以自己的權(quán)益為主導(dǎo)，確保自己在甲方違約情況下能夠獲得相應(yīng)的補償。乙方通過要求甲方退還已付款項，并要求甲方承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，保障了自己的經(jīng)濟利益。同時，乙方還通過要求第三方作為擔保方介入合同，增加了合同的履行力度，降低了自己的風險。乙方為主導(dǎo)的