廣州房屋買賣合同模板

廣州房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

合同雙方：

甲方（賣方）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于廣州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于廣州市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：[填寫證書號(hào)]。

1.2房產(chǎn)的建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋的使用性質(zhì)為[填寫使用性質(zhì)]。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元，作為購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意金。定金在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，抵作房款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款時(shí)間表，分階段向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。

3.2付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條附加條款

5.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]

乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋結(jié)構(gòu)圖

4.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

合同雙方：

甲方（賣方）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于廣州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于廣州市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：[填寫證書號(hào)]。

1.2房產(chǎn)的建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋的使用性質(zhì)為[填寫使用性質(zhì)]。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元，作為購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意金。定金在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，抵作房款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款時(shí)間表，分階段向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。

3.2付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用，第三方在收到擔(dān)保費(fèi)用后為乙方履行合同提供擔(dān)保。

5.2若乙方未按照本合同約定履行支付義務(wù)，第三方應(yīng)在收到甲方通知后[填寫天數(shù)]內(nèi)，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按照本合同約定履行支付義務(wù)時(shí)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。

6.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求降低購(gòu)買價(jià)格或延遲支付。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

第七條附加條款

7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]

乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方簽名或蓋章]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋結(jié)構(gòu)圖

4.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定履行支付義務(wù)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，可以增加甲方對(duì)乙方履行合同的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過(guò)設(shè)立違約金條款和限制乙方權(quán)利的條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方還可以在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方支付賠償，進(jìn)一步保護(hù)甲方的利益?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

合同雙方：

甲方（賣方）：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（服務(wù)提供商）：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其擁有的位于廣州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為乙方的履行提供服務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于廣州市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：[填寫證書號(hào)]。

1.2房產(chǎn)的建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋的使用性質(zhì)為[填寫使用性質(zhì)]。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元，作為購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意金。定金在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，抵作房款。

2.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款時(shí)間表，分階段向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。

2.4付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第三條甲方義務(wù)及違約限制

3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。

第四條乙方權(quán)益保障及服務(wù)提供商責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行支付義務(wù)。

4.2第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)為本合同的履行提供服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、貸款代辦等服務(wù)。

4.3若第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條違約及限制條款

5.1若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2若乙方未按照本合同約定履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條附加條款

6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方簽名或蓋章]

乙方（買方）：[填寫乙方簽名或蓋章]

第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方簽名或蓋章]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

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