美食城檔口租賃合同

美食城檔口租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就美食城檔口租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于美食城的檔口（以下簡(jiǎn)稱“檔口”），具體地址為：_________。2.乙方租賃該檔口，從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金按以下方式支付：-每月租金：_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。-押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整），甲方在合同終止后無(wú)息退還押金，扣除應(yīng)扣款項(xiàng)（如有）。第五條使用規(guī)范1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)范，合理合法使用租賃檔口。2.乙方不得擅自改變檔口的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響整體環(huán)境的行為。3.乙方應(yīng)保證檔口的清潔和衛(wèi)生，遵循美食城的相關(guān)管理規(guī)定。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按約定提供檔口，確保檔口符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；-負(fù)責(zé)檔口的基本設(shè)施維護(hù)，如水電等；-有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)支付租金；-負(fù)責(zé)檔口內(nèi)的日常維護(hù)與衛(wèi)生；-遵守甲方的管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約方的行為給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條合同變更與解除1.合同的變更須經(jīng)雙方書(shū)面同意；2.在下列情況下，任一方可提前解除合同：-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-乙方經(jīng)營(yíng)的餐飲活動(dòng)被相關(guān)部門(mén)查處，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；-雙方協(xié)商一致同意解除合同。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條附加條款1.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需增加或更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，須提前書(shū)面通知甲方并獲得同意。2.乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，須取得甲方的書(shū)面同意。3.乙方應(yīng)遵循美食城的運(yùn)營(yíng)時(shí)間與規(guī)定，保持良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第十一條合同生效1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說(shuō)明1.合同雙方：明確甲乙雙方的法律身份，避免不必要的法律糾紛。2.合同標(biāo)的：詳細(xì)描述租賃的具體對(duì)象，確保雙方對(duì)于租賃的內(nèi)容有清晰的理解。3.租賃期限：規(guī)定合同的起止時(shí)間，有助于管理租約的期滿與續(xù)簽。4.租金及支付方式：明確租金的金額、支付時(shí)間和方式，避免因支付問(wèn)題引發(fā)的糾紛。5.使用規(guī)范：規(guī)定乙方的使用方式，確保檔口的正常運(yùn)營(yíng)和周圍商戶的權(quán)益。6.雙方權(quán)利和義務(wù)：清晰地界定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的公平性與執(zhí)行的可操作性。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約的后果，有助于促使雙方履行合同。8.合同變更與解除：為可能的合同變更和解除提供了法律依據(jù)，增強(qiáng)合同的靈活性。9.爭(zhēng)議解決：提供明確的爭(zhēng)議解決機(jī)制，減少潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。10.附加條款：根據(jù)實(shí)際需要添加的條款，