裝修合同關(guān)鍵條款解讀

裝修合同關(guān)鍵條款解讀合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同生效第二章工程概述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三章工期約定3.1工程期限3.2工期延誤3.3工期提前第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料驗收5.4設(shè)備驗收第六章工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用第七章工程款項7.1付款方式7.2付款進度7.3付款條件7.4款項退還第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議方式9.2調(diào)解程序9.3仲裁條款第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任第十一章附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密第十四章其他條款14.1合同轉(zhuǎn)讓14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同效力合同編號_________第一章總則第一條款合同定義第二條款合同主體第三條款合同目的第四條款合同生效第二章工程概述第一條款工程概況第二條款工程地點第三條款工程面積第四條款工程預(yù)算第三章工期約定第一條款工程期限第二條款工期延誤第三條款工期提前第四章工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款質(zhì)量保修第五章材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)第二條款設(shè)備供應(yīng)第三條款材料驗收第四條款設(shè)備驗收第六章工程變更第一條款變更范圍第二條款變更程序第三條款變更費用第七章工程款項第一條款付款方式第二條款付款進度第三條款付款條件第四條款款項退還第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議方式第二條款調(diào)解程序第三條款仲裁條款第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的責任第十一章附則第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同解除第十二章權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)第十三章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密第十四章其他條款第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款法律適用第三條款爭議解決第四條款合同效力合同編號：甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更甲方有權(quán)根據(jù)個人喜好或?qū)嶋H需求對設(shè)計方案進行變更。乙應(yīng)在收到甲方變更通知后的7個工作日內(nèi)提供變更后的設(shè)計方案，并通知丙。附加條款二：材料品牌更換甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌。乙應(yīng)在收到甲方要求后的3個工作日內(nèi)向丙提交品牌更換申請，丙應(yīng)在收到申請后的5個工作日內(nèi)完成品牌更換的相關(guān)手續(xù)。附加條款三：工期延長如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔因工期延長而產(chǎn)生的相關(guān)費用。具體費用根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。附加條款四：質(zhì)量保修期延長甲方有權(quán)要求乙方延長質(zhì)量保修期，延長期限由雙方協(xié)商確定。延長保修期所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。附加條款五：付款方式變更甲方有權(quán)在合同履行過程中變更付款方式。乙應(yīng)在收到甲方付款方式變更通知后的3個工作日內(nèi)完成付款方式的變更。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術(shù)支持乙方應(yīng)在工程驗收合格后提供一年的技術(shù)支持服務(wù)，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責及時解決。附加條款二：工程進度報告乙方應(yīng)在每月底向甲方和丙提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于當月工程進度、下月工作計劃等。附加條款三：人員培訓乙方負責對甲方和丙方人員進行工程相關(guān)知識的培訓，確保甲方和丙方人員能夠正確使用和維護工程設(shè)施。附加條款四：售后服務(wù)乙方承諾在工程驗收合格后提供不少于三年的售后服務(wù)，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責及時解決。附加條款五：合同轉(zhuǎn)讓乙方不得在未經(jīng)甲方和丙方同意的情況下，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前30個工作日向甲方和丙方提交書面申請。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用中介方在促成合同雙方達成合同后，有權(quán)收取中介費用。中介費用的標準和支付方式由雙方協(xié)商確定。附加條款二：中介責任中介方應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密，如因中介方原因?qū)е滦畔⑿孤?，中介方?yīng)承擔相應(yīng)責任。附加條款三：中介服務(wù)范圍中介方僅負責協(xié)助甲方和乙方達成合同，合同履行過程中的事宜由雙方自行解決。中介方不參與合同的履行和違約責任的承擔。附加條款四：中介退出如中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方和乙方存在不正當行為，中介方有權(quán)終止中介服務(wù)，并收取已履行中介服務(wù)部分的費用。附加條款五：中介更換甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中更換中介方。如甲方和乙方同意更換中介方，應(yīng)提前30個工作日通知當前中介方，并支付已履行中介服務(wù)部分的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙和施工方案2.材料采購清單3.設(shè)備供應(yīng)協(xié)議4.工程進度計劃5.質(zhì)量保修條款6.付款憑證和支付協(xié)議7.合同變更記錄8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.合同解除協(xié)議10.甲方和乙方的資質(zhì)證明文件11.第三方中介的服務(wù)協(xié)議和費用清單12.工程驗收報告13.技術(shù)支持和售后服務(wù)協(xié)議14.人員培訓計劃和培訓資料二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，導致工程延期或質(zhì)量不達標。2.乙方未能按照合同約定完成工程或提供的材料、設(shè)備不符合要求。3.乙方未按時支付工程款項或未能履行合同約定的付款條件。4.乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持或售后服務(wù)。5.第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)或泄露甲方和乙方信息。6.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.工期：合同約定的工程完成的時間。3.質(zhì)量保修：乙方對工程質(zhì)量承擔的保證責任，確保工程在一定期限內(nèi)無質(zhì)量問題。4.違約：合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.合同解除：合同當事人依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商確定延期原因和責任方，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃。2.質(zhì)量問題：及時溝通，乙方負責修復或更換問題部分，必要時雙方可共同委托第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量評估。3.付款爭議：核對付款憑證和合同條款，如有爭議可通過協(xié)商或調(diào)解解決，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。4.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議，并通知第三方中介。5.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴