2025南京房屋租賃合同

最新2025南京房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方擁有位于南京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于居住或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況該房屋坐落于南京市區(qū)路號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，用途為。該房屋附帶的設(shè)施、設(shè)備及物品詳見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方有意續(xù)租的，需在合同期滿前日向?qū)Ψ教岢鰰嬉庀?，?jīng)協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全和完好。押金不計(jì)利息，租賃期限屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他限制性權(quán)利。甲方應(yīng)提供該房屋的合法證明文件，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得濫用管理權(quán)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法犯罪活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。第六條房屋的修繕與維護(hù)租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因房屋維修需要，甲方或其委托的維修單位可進(jìn)入房屋，但需提前日通知乙方。第七條合同的變更與解除在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可書面解除合同。甲乙雙方中任何一方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：拖欠租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)日的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的；損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)的；利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：提供的房屋不符合合同約定的；拒不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致影響乙方正常使用的；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的。第八條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，需支付逾期租金的%作為違約金。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，乙方可要求減少租金或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單甲方身份證明文件復(fù)印件乙方身份證明文件復(fù)印件房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：日期：年月