購(gòu)物中心裝修居間合同范例

購(gòu)物中心裝修居間合同范例合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍與內(nèi)容2.2裝修目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料與設(shè)備第三章合同雙方的職責(zé)與責(zé)任3.1購(gòu)物中心方的職責(zé)與責(zé)任3.2居間方的職責(zé)與責(zé)任第四章裝修進(jìn)度與時(shí)間安排4.1裝修啟動(dòng)與完工日期4.2裝修進(jìn)度報(bào)告與審核4.3裝修延期及其處理第五章裝修費(fèi)用與支付方式5.1裝修費(fèi)用預(yù)算與報(bào)價(jià)5.2支付方式與支付時(shí)間表5.3裝修費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間安排6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理與修復(fù)第七章變更與調(diào)整7.1合同變更的條件與程序7.2合同調(diào)整的內(nèi)容與方式第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.2賠償金額的計(jì)算與支付第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式與機(jī)構(gòu)9.2訴訟與仲裁的適用法律第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行與期限第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式與機(jī)構(gòu)第十二章其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2合同的解除與終止第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的保管與復(fù)制第十四章合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案與施工圖紙14.2裝修材料與設(shè)備明細(xì)表14.3相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如“甲方”、“乙方”、“項(xiàng)目”等，除非文中另有明確規(guī)定，否則按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)要求、功能區(qū)劃分、施工標(biāo)準(zhǔn)等。1.2.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的裝修完工日期之前，若雙方達(dá)成一致提前終止合同，需書面協(xié)議確認(rèn)。第二章裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍與內(nèi)容2.1.1項(xiàng)目范圍包括但不限于購(gòu)物中心內(nèi)所有店鋪、公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊等。2.1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等。2.2裝修目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1項(xiàng)目應(yīng)以甲方提供的裝修要求為基礎(chǔ)，打造符合甲方商業(yè)定位和消費(fèi)者需求的購(gòu)物環(huán)境。2.2.2項(xiàng)目應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和消防安全要求。2.3裝修材料與設(shè)備2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備。2.3.2乙方應(yīng)對(duì)提供的裝修材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其安全、環(huán)保、耐用。第三章合同雙方的職責(zé)與責(zé)任3.1購(gòu)物中心方的職責(zé)與責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付裝修費(fèi)用，并提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地。3.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的裝修工作提供必要的協(xié)助和配合。3.2居間方的職責(zé)與責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方尋找合適的丙方，并協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)丙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四章裝修進(jìn)度與時(shí)間安排4.1裝修啟動(dòng)與完工日期4.1.1項(xiàng)目應(yīng)在合同約定的裝修啟動(dòng)日期開始，預(yù)計(jì)在裝修完工日期前完成。4.1.2若因特殊情況導(dǎo)致裝修延期，需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.2裝修進(jìn)度報(bào)告與審核4.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。4.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的報(bào)告進(jìn)行審核，如有需要，可要求乙方進(jìn)行調(diào)整或整改。4.3裝修延期及其處理4.3.1若乙方原因?qū)е卵b修延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2若甲方原因?qū)е卵b修延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章裝修費(fèi)用與支付方式5.1裝修費(fèi)用預(yù)算與報(bào)價(jià)5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修要求，制定詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算和報(bào)價(jià)。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的預(yù)算和報(bào)價(jià)進(jìn)行審核，如有需要，可要求乙方進(jìn)行調(diào)整。5.2支付方式與支付時(shí)間表5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間表，向乙方支付裝修費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法進(jìn)行抵扣。5.3裝修費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算5.3.1若合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生額外費(fèi)用，需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3.2項(xiàng)目完工后，雙方應(yīng)對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，如有退款或補(bǔ)款，按約定辦理。第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1.1項(xiàng)目應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和消防安全要求。6.1.2項(xiàng)目應(yīng)滿足甲方提供的裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間安排第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.1.1若乙方未能按照合同約定完成裝修項(xiàng)目，或甲方未能按照合同約定支付裝修費(fèi)用，均視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式雙方另行約定。8.2賠償金額的計(jì)算與支付8.2.1因違約行為導(dǎo)致的損失，賠償金額雙方另行約定。8.2.2賠償金額應(yīng)在確認(rèn)損失后10日內(nèi)支付完畢。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式與機(jī)構(gòu)9.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.2雙方也可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.2訴訟與仲裁的適用法律9.2.1無(wú)論采取訴訟還是仲裁方式解決爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息指合同履行過(guò)程中雙方披露的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等非公開信息。10.1.2保密信息不包括雙方公開發(fā)布的信息或已為公眾所知的信息。10.2保密責(zé)任的履行與期限10.2.1雙方在合同履行期間及合同終止后，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露。10.2.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期2年。第十一章其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.1.1合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2合同的解除與終止11.2.1雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2.2合同解除或終止后，尚未履行完畢的部分，雙方均不承擔(dān)繼續(xù)履行的義務(wù)。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的保管與復(fù)制12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意復(fù)制或泄露給無(wú)關(guān)第三方。12.2.2如有需要，雙方可協(xié)商復(fù)制合同副本，但副本不具備同等法律效力。第十三章合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案與施工圖紙13.2裝修材料與設(shè)備明細(xì)表13.3相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十四章合同簽字甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定裝修公司甲方有權(quán)指定具體的裝修公司進(jìn)行項(xiàng)目施工，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與指定公司進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判。1.2甲方變更要求處理如甲方在合同履行期間提出變更要求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行評(píng)估，并提供變更后的裝修方案、費(fèi)用預(yù)算和報(bào)價(jià)。甲方確認(rèn)變更后，乙方應(yīng)按照新的方案和預(yù)算繼續(xù)執(zhí)行項(xiàng)目。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保甲方能夠有效地行使監(jiān)督權(quán)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方推薦裝修公司乙方應(yīng)向甲方推薦具備良好信譽(yù)和專業(yè)能力的裝修公司，并協(xié)助甲方與推薦公司進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判。2.2乙方協(xié)調(diào)施工進(jìn)度乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理裝修施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并在必要時(shí)采取措施解決問(wèn)題。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)提供的裝修材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其安全、環(huán)保、耐用。如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的見證人和協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。調(diào)解不成的，雙方可依法采取其他解決方式。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲乙雙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用，中介費(fèi)用不再另行計(jì)算。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案與施工圖紙2.裝修材料與設(shè)備明細(xì)表3.相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.合同履行過(guò)程中的溝通記錄5.合同變更的書面協(xié)議6.裝修費(fèi)用支付憑證7.裝修質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)記錄8.違約行為的書面通知9.爭(zhēng)議解決的調(diào)解協(xié)議10.合同解除或終止的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定支付裝修費(fèi)用，視為違約。2.乙方未能按照合同約定完成裝修項(xiàng)目，視為違約。3.甲方未能按照合同約定提供相關(guān)資料和場(chǎng)地，視為違約。4.乙方未能按照合同約定保密甲方提供的信息，視為違約。5.乙方未能按照合同約定協(xié)調(diào)和管理裝修施工進(jìn)度，視為違約。6.乙方提供的裝修材料和設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求，視為違約。7.第三方中介未能按照合同約定履行見證和協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：合同一方未能履行或違反合同約定的行為。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。4.保密信息：合同履行過(guò)程中雙方披露的的非公開信息。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)議。6.調(diào)解協(xié)議：第三方中介提出的解決爭(zhēng)議的方案，并由雙方確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方及時(shí)修復(fù)或更換不合格的裝修材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.合同變更：書面協(xié)議確認(rèn)變更內(nèi)容，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.保密信息