青島市辦公室裝修合同范本

青島市辦公室裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修工程范圍2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料要求2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四章工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及違約責(zé)任第五章施工隊(duì)伍及管理5.1施工隊(duì)伍資質(zhì)5.2施工人員管理5.3施工安全管理第六章質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問題的處理6.3售后服務(wù)承諾第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.2發(fā)包人違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改和補(bǔ)充12.3合同解除后的善后處理第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的傳遞和保管13.3合同的翻譯第十四章簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3簽署人身份證件及授權(quán)證明合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修工程：位于青島市某地址的辦公室裝修工程1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：青島市1.3.2簽訂時(shí)間：____年____月____日第二章裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修工程范圍2.1.1工程包括：辦公室墻面、地面、天花板裝修；辦公家具采購(gòu)及安裝；電氣布線等2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約2.2.2設(shè)計(jì)文件：承包人應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及說明2.3裝修材料要求2.3.1材料品牌及質(zhì)量：詳見附件一《材料品牌及質(zhì)量要求》2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1價(jià)格調(diào)整：如遇材料價(jià)格波動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3付款方式及進(jìn)度3.3.1付款方式：進(jìn)度付款和竣工驗(yàn)收合格后付款3.3.2付款進(jìn)度：詳見附件二《付款進(jìn)度表》第四章工期及進(jìn)度4.1開工日期4.1.1開工日期：____年____月____日4.2竣工日期4.2.1竣工日期：____年____月____日4.3工期延誤及違約責(zé)任4.3.1工期延誤：如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，按合同約定支付違約金4.3.2違約責(zé)任：詳見附件三《工期延誤及違約責(zé)任》第五章施工隊(duì)伍及管理5.1施工隊(duì)伍資質(zhì)5.1.1承包人應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書5.2施工人員管理5.2.1承包人應(yīng)確保施工人員具備相關(guān)技能及經(jīng)驗(yàn)5.3施工安全管理5.3.1承包人應(yīng)遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全第六章質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.1.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年6.2質(zhì)量問題的處理6.2.1質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)6.3售后服務(wù)承諾6.3.1售后服務(wù)：承包人應(yīng)提供____年的售后服務(wù)第八章違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.1.1工期延誤：如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，按合同約定支付違約金8.1.2質(zhì)量不符：如工程質(zhì)量不符合合同約定，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用8.2發(fā)包人違約責(zé)任8.2.1付款延誤：如發(fā)包人未按約定時(shí)間付款，應(yīng)支付滯納金8.2.2變更違約：如發(fā)包人單方面變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四《違約金計(jì)算方式》第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁地點(diǎn)：青島市9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：青島市仲裁委員會(huì)9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同終止：工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人支付完畢全部款項(xiàng)10.3合同解除條件10.3.1合同解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息11.2保密期限11.2.1保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起____年11.3保密違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失第十二章附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：附件一《材料品牌及質(zhì)量要求》、附件二《付款進(jìn)度表》、附件三《工期延誤及違約責(zé)任》、附件四《違約金計(jì)算方式》12.2合同修改和補(bǔ)充12.2.1如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并與本合同具有同等效力12.3合同解除后的善后處理第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1雙方同意按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)13.2合同的傳遞和保管13.2.1合同副本應(yīng)分別由雙方保管，并由雙方授權(quán)代表簽字13.3合同的翻譯13.3.1本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)第十四章簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.1.1合同簽署地點(diǎn)：青島市14.2合同簽署時(shí)間14.2.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日14.3簽署人身份證件及授權(quán)證明14.3.1簽署人應(yīng)提供有效身份證件及授權(quán)證明合同編號(hào)_________簽字頁：發(fā)包人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：承包人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如有爭(zhēng)議，甲方有權(quán)單方面決定供應(yīng)商。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)采取必要的措施。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主采購(gòu)乙方有權(quán)自主決定材料的采購(gòu)來源，但需保證材料的質(zhì)量符合合同約定。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。2.2乙方施工管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，保密期限自合同終止或解除之日起____年。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)公正、客觀地處理雙方的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式詳見附件四《違約金計(jì)算方式》。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：《材料品牌及質(zhì)量要求》2.附件二：《付款進(jìn)度表》3.附件三：《工期延誤及違約責(zé)任》4.附件四：《違約金計(jì)算方式》5.附件五：《設(shè)計(jì)方案》6.附件六：《施工圖紙》7.附件七：《施工安全措施》8.附件八：《質(zhì)量保證書》9.附件九：《售后服務(wù)承諾》10.附件十：《保密協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，按合同約定支付違約金。2.質(zhì)量不符：如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款延誤：如發(fā)包人未按約定時(shí)間付款，應(yīng)支付滯納金。4.變更違約：如發(fā)包人單方面變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保密違約：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.工期延誤：施工進(jìn)度未能按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行。4.質(zhì)量保證：承包人對(duì)所承包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.售后服務(wù)：承包人在工程竣工后提供的一系列服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工期延誤解決辦法：按照合同約定支付違約金，并協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。2.問題：質(zhì)量不符解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如無法修復(fù)，乙方應(yīng)支付違約金。3.問題：付款延誤解決辦法：支付滯納金，并盡快完成付款。4.問題：變更違約解決辦法：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)商解決變更事宜