茶樓裝修解約協(xié)議書(shū)

茶樓裝修解約協(xié)議書(shū)合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的效力1.4合同的修改和補(bǔ)充第二章雙方主體及簽訂合同的條件2.1茶樓的基本情況2.2裝修公司的基本情況2.3合同簽訂的條件第三章合同的履行3.1裝修公司的義務(wù)3.2茶樓的義務(wù)3.3合同的變更3.4合同的終止第四章解約原因4.1裝修公司解約原因4.2茶樓解約原因第五章解約程序5.1提出解約要求5.2雙方協(xié)商5.3解除合同第六章解約后的責(zé)任處理6.1裝修公司責(zé)任處理6.2茶樓責(zé)任處理6.3經(jīng)濟(jì)賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任的承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)第九章違約責(zé)任9.1裝修公司的違約責(zé)任9.2茶樓的違約責(zé)任第十章合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3解除合同后的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的終止日期12.3合同的份數(shù)第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四章簽署頁(yè)14.1茶樓簽字蓋章14.2裝修公司簽字蓋章合同編號(hào):_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指茶樓與裝修公司之間就茶樓裝修項(xiàng)目所簽訂的協(xié)議書(shū)。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和簡(jiǎn)稱(chēng)，如有特殊含義，應(yīng)以附件的形式進(jìn)行解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.4合同的修改和補(bǔ)充1.4.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二章雙方主體及簽訂合同的條件2.1茶樓的基本情況2.1.1茶樓的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本情況應(yīng)詳細(xì)列明。2.2裝修公司的基本情況2.2.1裝修公司的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本情況應(yīng)詳細(xì)列明。2.3合同簽訂的條件2.3.1雙方應(yīng)對(duì)茶樓裝修的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3.2雙方應(yīng)對(duì)合同的履行期限、支付方式、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定。第三章合同的履行3.1裝修公司的義務(wù)3.1.1裝修公司應(yīng)按照合同約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。3.1.2裝修公司應(yīng)按照合同約定的期限完成裝修工作。3.2茶樓的義務(wù)3.2.1茶樓應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向裝修公司支付裝修費(fèi)用。3.2.2茶樓應(yīng)提供裝修公司所需的施工場(chǎng)地、水電等必要條件。3.3合同的變更3.3.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.4合同的終止3.4.1合同的終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第四章解約原因4.1裝修公司解約原因4.1.1裝修公司因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的。4.1.2裝修公司因茶樓原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的。4.2茶樓解約原因4.2.1茶樓因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的。4.2.2茶樓因裝修公司原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的。第五章解約程序5.1提出解約要求5.1.1提出解約的一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鼋饧s要求。5.2雙方協(xié)商5.2.1雙方應(yīng)對(duì)解約后的責(zé)任處理、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)仁马?xiàng)進(jìn)行協(xié)商。5.3解除合同5.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)解除合同。第六章解約后的責(zé)任處理6.1裝修公司責(zé)任處理6.1.1裝修公司應(yīng)按照合同約定完成剩余的裝修工作。6.2茶樓責(zé)任處理6.2.1茶樓應(yīng)按照合同約定支付剩余的裝修費(fèi)用。6.3經(jīng)濟(jì)賠償6.3.1解約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由責(zé)任方進(jìn)行賠償。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年。7.3保密責(zé)任的承擔(dān)7.3.1違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟地點(diǎn)8.3.1訴訟地點(diǎn)應(yīng)位于合同簽訂地。第九章違約責(zé)任9.1裝修公司的違約責(zé)任9.1.1裝修公司未按合同約定完成裝修工作的，應(yīng)支付違約金。9.2茶樓的違約責(zé)任9.2.1茶樓未按合同約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。第十章合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1雙方同意解除合同的，合同即告解除。10.2合同解除的程序10.2.1雙方應(yīng)簽署解除合同的書(shū)面協(xié)議。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同第六章的約定處理解約后的責(zé)任。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1任何一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，需得到對(duì)方的書(shū)面同意。第十二章附則12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期12.2.1本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。12.3合同的份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附件13.2.1合同附件應(yīng)包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等。第十四章簽署頁(yè)14.1茶樓簽字蓋章14.1.1(茶樓名稱(chēng))(簽字)(蓋章)14.2裝修公司簽字蓋章14.2.1(裝修公司名稱(chēng))(簽字)(蓋章)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更裝修要求甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交裝修變更要求，否則乙方有權(quán)拒絕變更。變更要求應(yīng)以書(shū)面形式提交，并詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容、范圍和期限。1.2甲方延遲支付裝修費(fèi)用如甲方延遲支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)按延遲支付金額的千分之五計(jì)算違約金，并有權(quán)暫停施工。甲方應(yīng)在違約金計(jì)算之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付欠款及違約金，否則乙方有權(quán)解除合同。1.3甲方提供的施工場(chǎng)地和條件甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合合同約定的施工條件，包括但不限于水電供應(yīng)、施工安全等。如因甲方提供的施工場(chǎng)地和條件不符合要求導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲施工的費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方未按約定完成裝修工作如乙方未按合同約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或期限完成裝修工作，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成工作，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定完成工作而給甲方造成的損失。2.2乙方施工質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。如甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或修復(fù)后仍存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.3乙方保護(hù)甲方商業(yè)秘密乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭(zhēng)議，并協(xié)助雙方按時(shí)完成合同約定的義務(wù)。第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.2第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并支付違約金。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方許可不得向第三方披露。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金，并有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.茶樓裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修工程量清單3.施工圖紙4.技術(shù)參數(shù)說(shuō)明5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.裝修費(fèi)用支付憑證7.變更要求書(shū)面通知8.違約金計(jì)算公式9.施工安全規(guī)范10.商業(yè)秘密保密協(xié)議11.中介服務(wù)協(xié)議12.中介費(fèi)用支付憑證13.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工作，經(jīng)甲方催告后仍不履行。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方通知后仍不修復(fù)。4.甲方提供的施工場(chǎng)地和條件不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。5.第三方中介未能履行其職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。6.任何一方未經(jīng)對(duì)方許可，向第三方披露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指茶樓與裝修公司之間就茶樓裝修項(xiàng)目所簽訂的協(xié)議書(shū)。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.裝修費(fèi)用：指乙方根據(jù)合同約定完成的裝修工作所應(yīng)得的報(bào)酬。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為茶樓帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.乙方未按約定完成裝修工作：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.乙方施工質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.甲方提供的施工場(chǎng)地和條件不符合要求：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其改善施工條件，必要時(shí)可尋求法律途徑。5.第三方中介未能履行職責(zé)：甲方和乙方均