工程監(jiān)理承包合同

工程監(jiān)理承包合同合同編號(hào)：__________委托方：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，郵箱：[委托方郵箱]。監(jiān)理方：[監(jiān)理方公司名稱]，地址：[監(jiān)理方公司地址]，聯(lián)系方式：[監(jiān)理方聯(lián)系電話]，郵箱：[監(jiān)理方郵箱]。第一章：合同雙方1.委托方公司名稱：[委托方公司名稱]，是依法成立的具有獨(dú)立法人資格的單位，擁有開(kāi)展本工程所需的資質(zhì)和能力。地址：[委托方公司地址]，位于[具體地址]，便于與監(jiān)理方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，保證在工程監(jiān)理過(guò)程中能夠及時(shí)聯(lián)系到委托方。郵箱：[委托方郵箱]，用于接收監(jiān)理方的相關(guān)報(bào)告和文件。2.監(jiān)理方公司名稱：[監(jiān)理方公司名稱]，是具備相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)素質(zhì)高的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)。地址：[監(jiān)理方公司地址]，便于開(kāi)展監(jiān)理工作和管理監(jiān)理人員。聯(lián)系方式：[監(jiān)理方聯(lián)系電話]，保證在監(jiān)理過(guò)程中能夠及時(shí)響應(yīng)委托方的需求。郵箱：[監(jiān)理方郵箱]，用于與委托方進(jìn)行文件和信息的交流。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，該工程是一項(xiàng)具有重要意義的建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)[相關(guān)行業(yè)或地區(qū)]具有重要影響。2.工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]，位于[詳細(xì)地址]，周邊環(huán)境較為復(fù)雜，需要監(jiān)理方進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理。3.工程規(guī)模：[具體工程規(guī)模描述]，包括建筑面積、工程投資、施工周期等方面的情況，工程規(guī)模較大，需要監(jiān)理方具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力。4.工程內(nèi)容：[詳細(xì)工程內(nèi)容列舉]，涵蓋了建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程等多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，監(jiān)理方需要對(duì)整個(gè)工程的施工過(guò)程進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理。第三章：監(jiān)理范圍1.監(jiān)理階段：包括工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段等全過(guò)程監(jiān)理。在每個(gè)階段，監(jiān)理方都需要按照合同要求履行相應(yīng)的監(jiān)理職責(zé)，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.監(jiān)理內(nèi)容：質(zhì)量控制：對(duì)工程施工過(guò)程中的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，對(duì)施工工藝和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)和糾正質(zhì)量問(wèn)題，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)度控制：制定工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督施工單位按照計(jì)劃進(jìn)行施工，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的進(jìn)度問(wèn)題，保證工程按時(shí)完成。投資控制：審核施工單位的工程預(yù)算和工程結(jié)算，控制工程投資在預(yù)算范圍內(nèi)，及時(shí)處理工程變更和索賠事宜，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。合同管理：協(xié)助委托方簽訂工程施工合同，監(jiān)督施工單位履行合同義務(wù)，處理合同糾紛和索賠事宜，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和合法性。信息管理：收集、整理、歸檔工程監(jiān)理過(guò)程中的各種信息和資料，及時(shí)向委托方報(bào)告工程進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題，為委托方的決策提供依據(jù)。組織協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等各方之間的關(guān)系，解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，保證工程順利進(jìn)行。第四章：監(jiān)理目標(biāo)1.質(zhì)量目標(biāo)：保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到[具體優(yōu)良率]以上。2.進(jìn)度目標(biāo)：按照合同約定的工期要求完成工程施工任務(wù)，保證工程按時(shí)交付使用。3.投資目標(biāo)：控制工程投資在預(yù)算范圍內(nèi)，避免工程超支，保證工程投資的合理性和經(jīng)濟(jì)性。第五章：監(jiān)理依據(jù)1.法律法規(guī)：國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)，如《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等，監(jiān)理方必須嚴(yán)格遵守這些法律法規(guī)，保證監(jiān)理工作的合法性和規(guī)范性。2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等，監(jiān)理方必須按照這些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作，保證工程質(zhì)量符合要求。3.合同文件：本工程監(jiān)理承包合同、工程施工合同、設(shè)計(jì)文件等合同文件，監(jiān)理方必須以這些合同文件為依據(jù)，履行監(jiān)理職責(zé)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。第六章：監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置：成立專門的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等組成，保證監(jiān)理工作的順利開(kāi)展。2.監(jiān)理人員的配備：根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理工作的需要，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，保證每個(gè)監(jiān)理崗位都有專業(yè)人員負(fù)責(zé)。3.監(jiān)理人員的職責(zé)：總監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全面工作，對(duì)工程監(jiān)理工作的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制負(fù)責(zé)，組織編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，審批施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題。專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)某一專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作，對(duì)該專業(yè)領(lǐng)域的工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制負(fù)責(zé)，編制專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，審核施工單位的施工方案和技術(shù)交底，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和檢查，處理工程變更和索賠事宜。監(jiān)理員：協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師開(kāi)展監(jiān)理工作，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行日常檢查和監(jiān)督，填寫監(jiān)理日志和監(jiān)理記錄，及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告工程進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。第七章：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算：根據(jù)工程規(guī)模、監(jiān)理工作內(nèi)容和監(jiān)理服務(wù)期限等因素，采用[具體計(jì)費(fèi)方式]計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，保證監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的合理性和公正性。2.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付方式：按照合同約定的支付時(shí)間和支付比例，分階段支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整：如果工程規(guī)模、監(jiān)理工作內(nèi)容或監(jiān)理服務(wù)期限等因素發(fā)生變化，導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定調(diào)整后的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。第八章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.委托方的責(zé)任與義務(wù)：提供必要的工作條件：為監(jiān)理方提供辦公場(chǎng)所、辦公設(shè)備、交通便利等必要的工作條件，保證監(jiān)理方能夠順利開(kāi)展監(jiān)理工作。支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和比例支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒付。提供工程相關(guān)資料：向監(jiān)理方提供工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工合同等資料，保證監(jiān)理方能夠全面了解工程情況，開(kāi)展監(jiān)理工作。配合監(jiān)理工作：積極配合監(jiān)理方的工作，及時(shí)提供監(jiān)理工作所需的信息和資料，協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，為監(jiān)理方的工作提供便利。2.監(jiān)理方的責(zé)任與義務(wù)：組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)：按照合同要求組建專業(yè)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，保證監(jiān)理工作的順利開(kāi)展。履行監(jiān)理職責(zé)：嚴(yán)格按照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同文件的要求，履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，保證工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。保守商業(yè)秘密：對(duì)在監(jiān)理工作中了解到的委托方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給第三方。定期報(bào)告工作：定期向委托方報(bào)告工程進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題，及時(shí)提出監(jiān)理意見(jiàn)和建議，為委托方的決策提供依據(jù)。第九章：監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理工作的一般程序：簽訂監(jiān)理合同：雙方簽訂工程監(jiān)理承包合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理方按照合同要求組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備監(jiān)理人員。編制監(jiān)理規(guī)劃：總監(jiān)理工程師組織編制監(jiān)理規(guī)劃，明確監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、方法和措施。編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確各專業(yè)監(jiān)理工作的具體要求和方法。施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理：對(duì)施工單位的施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工人員、施工設(shè)備等方面的檢查和驗(yàn)收。施工階段監(jiān)理：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等方面的工作?？⒐を?yàn)收階段監(jiān)理：對(duì)工程竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括驗(yàn)收準(zhǔn)備工作、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面的檢查和驗(yàn)收，保證工程竣工驗(yàn)收合格。監(jiān)理工作總結(jié)：監(jiān)理工作結(jié)束后，總監(jiān)理工程師組織編制監(jiān)理工作總結(jié)，總結(jié)監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，為今后的監(jiān)理工作提供參考。2.各監(jiān)理階段的工作程序：施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位的資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，保證施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件。審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，保證施工方案符合工程實(shí)際情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。審查施工單位的施工人員資質(zhì)和特種作業(yè)人員證書，保證施工人員具備相應(yīng)的施工技能和安全意識(shí)。審查施工單位的施工設(shè)備和檢測(cè)設(shè)備，保證施工設(shè)備和檢測(cè)設(shè)備符合工程要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底會(huì)議，了解設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求，提出監(jiān)理意見(jiàn)和建議。施工階段：對(duì)工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，保證原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量符合要求。對(duì)工程施工工藝和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)和糾正質(zhì)量問(wèn)題，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的進(jìn)度問(wèn)題，保證工程按時(shí)完成。對(duì)工程投資進(jìn)行控制，審核施工單位的工程預(yù)算和工程結(jié)算，控制工程投資在預(yù)算范圍內(nèi)。處理工程變更和索賠事宜，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等各方之間的關(guān)系，解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題?？⒐を?yàn)收階段：審查施工單位的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，保證竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告符合相關(guān)規(guī)定和要求。組織工程竣工驗(yàn)收，包括驗(yàn)收準(zhǔn)備工作、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面的檢查和驗(yàn)收，保證工程竣工驗(yàn)收合格。簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出工程質(zhì)量整改意見(jiàn)和建議。整理工程監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理日志、監(jiān)理記錄、工程驗(yàn)收資料等，按照規(guī)定進(jìn)行歸檔。第十章：監(jiān)理工作制度1.會(huì)議制度：定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)議等會(huì)議，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題，協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.報(bào)告制度：定期向委托方報(bào)告工程進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題，及時(shí)提出監(jiān)理意見(jiàn)和建議，為委托方的決策提供依據(jù)。重大問(wèn)題及時(shí)報(bào)告委托方，不得隱瞞或拖延。3.驗(yàn)收制度：建立嚴(yán)格的驗(yàn)收制度，對(duì)工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的驗(yàn)收，對(duì)工程施工工藝和施工質(zhì)量的驗(yàn)收，對(duì)工程竣工驗(yàn)收等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，保證工程質(zhì)量符合要求。4.檔案管理制度：建立健全的檔案管理制度，對(duì)工程監(jiān)理過(guò)程中的各種信息和資料進(jìn)行收集、整理、歸檔，保證檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性。第十一章：合同的變更、解除與終止1.合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，變更后的合同與原合同具有同等法律效力。2.合同的解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。3.