建設(shè)工程施工合同2

建設(shè)工程施工合同

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

國家工商行政管理局制定

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人：置業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)

法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就環(huán)球金水灣

二期東區(qū)辦公樓項目總承包工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致,共同達成如下

協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：二期東區(qū)辦公樓項目總承包工程

2.工程地點：

3.工程立項批準(zhǔn)文號：±

4.資金來源：自差

5.工程內(nèi)容：東區(qū)辦公樓項目總承包工程單體和群樓商業(yè)及

車庫工程，總建筑面積約97660.28平方米。

6.工程承包范圍：

6.1地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)（含主體鋼結(jié)構(gòu)工程）、二次結(jié)構(gòu)、內(nèi)

外墻抹灰、頂棚、樓地面（含地暖）、屋面工程、土方回填（槽心回填、

肥槽回填、室內(nèi)回填）、給排水、電氣、強弱電、弱電智能化預(yù)埋、消防

工程預(yù)留預(yù)埋、充電樁預(yù)留預(yù)埋等；甲方保留增加或減少施工范圍及設(shè)計

變更的權(quán)利，該范圍的調(diào)整可能會對乙方的利潤產(chǎn)生變化，但不論利潤的

增加或減少，乙方須無條件接受，且乙方承諾不因此而向甲方做出任何索

賠。

由甲方另行直接發(fā)包的分部分項工程，由甲方與專業(yè)分包單位簽訂施

工合同，乙方須承擔(dān)配合施工和總包管理的責(zé)任；分包單位必須具備相應(yīng)

的施工資質(zhì)及獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

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合同編號:

分包范圍（暫定）：

土石方挖運及種植土回填工程、基礎(chǔ)墊層及墊層以下?lián)Q填等工程、消

防及防排煙工程、防火及防火卷簾門、人防設(shè)備及人防門工程、幕墻（含

雨棚）、室內(nèi)和公共區(qū)域精裝修、園林景觀、室外配套工程、室外管網(wǎng)、

基坑支護、采光井和車庫出入口的鋼結(jié)構(gòu)及外圍護工程、保溫及真石漆、

欄桿、百葉、門窗、樓宇門、入戶門、電梯、擦窗機、新風(fēng)、標(biāo)識標(biāo)牌、

外立面泛光照明、中央空調(diào)、智能化、通訊網(wǎng)絡(luò)及充電樁設(shè)備供應(yīng)安裝等,

甲方保留增加或減少施工范圍及設(shè)計變更的權(quán)利，乙方不得因此提出任何

索賠。

甲供材設(shè)范圍：航空障礙燈、水表、配電箱、配電柜、水泵、無負壓

設(shè)備、橋架、電線電纜及開關(guān)插座，除以上材料外甲方保留追加甲供材種

類的權(quán)利，如需追加，甲方將以書面通知乙方，乙方不得以利潤變化或其

他原因等理由向甲方提出索賠。

甲指乙供材料品牌約定如下：

防水：

鋼筋：

商混：

PPR管材管件：

PVC排水管材管件：

PVC電工管材管件：

乙方如具備以上甲分包工程承包資質(zhì)的，可參與分包工程的投標(biāo)，在

同等條件下，具有優(yōu)先中標(biāo)權(quán)，同時中標(biāo)后，該中標(biāo)工程，乙方不收取總

包配合費。

二、合同工期

計劃開工日期：202*/8/10（以甲方下達的開工令為準(zhǔn)）

±0完成日期：20*/10/15

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合同編號:

車庫合圍：20**/12/30

主體至12層：20**/至15

結(jié)構(gòu)封頂：20**/9/30

計劃竣工日期：20**/12/30

工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工

日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。實際開工日期與

計劃開工日期不一致時，在保證完成節(jié)點的持續(xù)時間不變的前提下，完成

時間同向同幅度調(diào)整。

三、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量：符合省優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。

安全目標(biāo)：確保達到安全文明樣板標(biāo)準(zhǔn)化工地、省級安全文明工地。

安全零傷亡、輕傷事故控制在國家及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以下。

四、合同價款

暫定含稅總價款人民幣（￥元）（大寫）,

其中：不含稅金額元，增值稅稅額元，增值稅

稅率（9%）o

五、項目經(jīng)理

乙方項目經(jīng)理：o

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：詳見專用條款。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組

成部分。

上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修

改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附

件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

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合同編號:

七、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

八、簽訂時間

本合同于2020年—月日簽訂。

九、簽訂地點

本合同在蘭山區(qū)環(huán)球匯金灣簽訂。

十、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組

成部分。

H"■一、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、合同份數(shù)

本合同一式拾份,甲方執(zhí)陸份,乙方執(zhí)曳份，各份均具有同等法

律效力。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

組織機構(gòu)代碼：_____________組織機構(gòu)代碼：_____________

地址：___________________地址：_____________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：______________

法定代表人：_______________法定代表人：_________________

委托代理人：_______________委托代理人：________________

電話：__________________電話：_____________________

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合同編號:

傳真：傳真：—

電子信箱：電子信箱:

開戶銀行：開戶銀行:

賬號：賬號：—

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合同編號:

第二部分通用合同條款

此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本(GF—2017—0201)中《第

二部分通用條款》

第三部分專用合同條款

1.一般約定

1.1詞語定義

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括但(不限于)：甲方補充協(xié)議、補充條款、

施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議、和解調(diào)解協(xié)議、有關(guān)工程洽商或簽證、變更等。

1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.4監(jiān)理人：

名稱：華廈城市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司；

資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；

法定代表人及聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：;

1.1.2.5設(shè)計人：

名稱：;

資質(zhì)類別和等級：―；

法定代表人及聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：；

1.1.3工程和設(shè)備

1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：/0

1.1.3.9永久占地包括：規(guī)劃紅線范圍以內(nèi)。

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合同編號:

1.1.3.10臨時占地包括：/o

1.3法律

(1)適用于合同的其他規(guī)范性文件：《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)

法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑

工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》、《建筑工

程施工及驗收規(guī)范》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》、《房屋建筑保修

辦法》及山東省、的法規(guī)及其它現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)及部門規(guī)章、規(guī)定。

1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：

(1)本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行有效的國家、行業(yè)及工

程所在地的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及圖紙、合同文件內(nèi)的工程規(guī)范

和技術(shù)說明。以上規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、說明的任何內(nèi)容之間出現(xiàn)相互矛盾之處或

不一致時，乙方應(yīng)書面請求甲方和監(jiān)理工程師予以澄清；除非甲方有特別

的指示，否則乙方應(yīng)執(zhí)行其中標(biāo)準(zhǔn)最高、要求最嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)。

(2)施工圖紙和其他設(shè)計文件中的有關(guān)文字說明是本工程技術(shù)規(guī)范的

組成部分。對于涉及新技術(shù)、新工藝和新材料的工作，應(yīng)提供相應(yīng)廠家使

用說明或操作說明等的內(nèi)容。

(3)國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由甲方向乙方提出施工技術(shù)要求，

乙方提出施工工藝要求，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行;

1.4.2甲方提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/；

甲方提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：/；

甲方提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/Q

1.4.3甲方對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須

符合儒辰集團《安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)》、《工程質(zhì)量管理制度》、《工程樣

板管理制度》、《工程聯(lián)查管理制度》、《工程竣工內(nèi)部驗收制度》、《實

測實量操作手冊》、各分項工程《施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》《抹灰樣板具體做法及

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合同編號:

照片》；如果本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間出現(xiàn)歧義或矛盾時，采用標(biāo)準(zhǔn)

最高、要求最嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)。乙方按照甲方的要求，完成甲方要求的樣板先行、

數(shù)據(jù)上墻、分戶驗收等項要求。

1.5合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序為：

（1）合同協(xié)議書；

（2）本合同專用條款；

（3）商務(wù)報價核心條款；

（4）投標(biāo)報價表、措施費明細；

（5）合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商或簽證、變更等書面資料或文

件；

（6）本合同通用條款；

（7）中標(biāo)通知書；

（8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件）；

（9）圖紙;

合同履行中，甲方乙方有關(guān)工程的洽商或簽證、變更等書面協(xié)議或文

件視為本合同的組成部分，執(zhí)行效力為靠后優(yōu)先。

1.6圖紙和乙方文件

1.6.1圖紙的提供

甲方向乙方提供圖紙的期限：開工前7日內(nèi)，在不影響施工的前提下,

甲方提供給乙方滿足施工要求的圖紙;

甲方向乙方提供圖紙的數(shù)量:甲方將免費向乙方提供六套曬印藍圖（含

制作竣工圖所用圖紙），乙方需要增加施工圖套數(shù)，與甲方聯(lián)系，費用由

乙方支付;

甲方向乙方提供圖紙的內(nèi)容：本合同承包范圍內(nèi)工程圖紙;

甲方對圖紙的保密要求：不得外傳、外借，否則按違約處理;

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合同編號:

使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：_L_

1.6.2現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備

關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：

如果由于甲方提供的圖紙不能滿足現(xiàn)行施工圖規(guī)范深度要求或圖紙表

述不清或圖紙設(shè)計錯誤，乙方應(yīng)在相應(yīng)部位實施（包括配料）前20日，向

甲方提交相應(yīng)的書面意見，乙方提交書面意見7日內(nèi)，甲方核實無誤后出具

設(shè)計變更后方可實施，如因乙方未提出圖紙問題所產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)承

擔(dān)責(zé)任。為達到施工、竣工或保修目的，甲方代表有權(quán)隨時向乙方發(fā)出更

換或補充圖紙的指令，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行并受其約束。

1.7聯(lián)絡(luò)

1.7.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、

證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送

達對方當(dāng)事人。

1.7.2甲方接收文件的地點：項目所在地甲方辦公室。

甲方指定的接收人為：姓名：聯(lián)系電話：電子郵

箱：o

乙方接收文件的地點：項目所在地乙方項目部;

乙方指定的接收人為：姓名：聯(lián)系電話：電子郵

箱：_

（如有變更需至少提前3日書面通知甲方及監(jiān)

理）。

監(jiān)理人接收文件的地點：項目所在地監(jiān)理人辦公室;

監(jiān)理人指定的接收人為：姓名:聯(lián)系電話:電子郵

箱j。

1.10交通運輸

1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利

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合同編號:

關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：甲乙雙方協(xié)商約定。

1.10.3場內(nèi)交通

關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以施工圍擋為界。

1.10.4超大件和超重件的運輸

承包范圍內(nèi)的運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費

用和其他有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

1.11知識產(chǎn)權(quán)

1.11.1關(guān)于甲方提供給乙方的圖紙、甲方為實施工程自行編制或委托

編制的技術(shù)規(guī)范以及反映甲方關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作

權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款。

關(guān)于甲方提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款。

1.11.2關(guān)于乙方為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：歸屬甲方。

關(guān)于乙方提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款。

1.11.3執(zhí)行通用條款。

1.11.4乙方在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用

費的承擔(dān)方式：乙方承擔(dān)。

1.13工程量清單錯誤的修正

出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：工程量暫定，工程量清

單的特征描述以清單描述、圖紙描述、建造做法、規(guī)范約定補充說明，若

有矛盾，則優(yōu)先以建造做法、次之圖紙及規(guī)范為準(zhǔn)，綜合單價一旦確定，

不調(diào)整合同的綜合單價（合同另有約定除外）。

允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：綜合單價包干、措施費包干，

工程量依據(jù)合同約定的計算規(guī)則計量。

2.甲方

2.2甲方代表

甲方代表：

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合同編號:

姓名：;

職務(wù)：;

通信地址：O

甲方對甲方代表的授權(quán)范圍如下：在儒辰集團制度規(guī)定的權(quán)利范圍內(nèi)

進行全過程管理。主要包括工程施工的質(zhì)量、進度、安全、資金、材料設(shè)

備進出場等方面的控制、管理和協(xié)調(diào)，對技術(shù)資料、變更資料、現(xiàn)場簽證

等有關(guān)經(jīng)濟資料進行初審，甲方更換甲方代表的，書面通知乙方。

2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

2.4.1提供施工現(xiàn)場

關(guān)于甲方移交施工現(xiàn)場的期限要求：甲方應(yīng)最遲于開工日2日前向乙

方提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資料。如未按規(guī)定時間提供上述資料，

工期相應(yīng)順延，乙方不得據(jù)此向甲方提出經(jīng)濟索賠。

2.4.2提供施工條件

關(guān)于甲方應(yīng)負責(zé)提供施工所需要的條件，包括：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

1)施工用水、電源，應(yīng)由甲方負責(zé)接至本項目范圍內(nèi)，由乙方引至施

工區(qū)域，由乙方安裝水、電表，按實際用量及市場價格按月支付水電費；

通訊線路及費用由乙方自行解決。乙方所用水、電的費用由甲方按月代繳

代扣，乙方所用水、電的量、價均含在清單報價內(nèi)，工程結(jié)算時不作任何

調(diào)整。

2)如果現(xiàn)場用于臨設(shè)或倉儲的用地不能滿足乙方就本工程組織施工的

要求，需要工程現(xiàn)場范圍以外的工作用地，乙方須自費提供或租賃其它額

外施工用地及設(shè)施，相關(guān)費用已包括在措施費或綜合單價內(nèi)。乙方不得非

法使用任何現(xiàn)場邊界以外的土地，非法占用或侵占的后果完全由乙方負責(zé)。

若根據(jù)工程需要，臨建等需要搬遷的，拆除、搬遷及恢復(fù)費用已包含在合

同措施費內(nèi)，不再另外計算。乙方由于搭設(shè)臨時設(shè)施等做的地坪硬化等需

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合同編號:

要在施工后及時拆除，此拆除、外運費用亦包含在合同措施費內(nèi)，不再另

行計算。

3）乙方必須熟悉和理解現(xiàn)場和本工程范圍，合同范圍內(nèi)的任何非工程

實體的臨時設(shè)施以及措施費用，均已經(jīng)包含在合同措施費內(nèi)。乙方不得以

未支付安全文明施工費為由拒絕履行安全文明措施及綠色施工措施等工作

內(nèi)容。

4）如由于施工場地狹小，現(xiàn)場無處搭設(shè)生活及生產(chǎn)臨設(shè)或給生產(chǎn)生活

帶來不便、困難增加、施工降效等。因場地狹小造成的各項費用增加，此

部分費用已經(jīng)包含在合同措施費內(nèi)。

5）乙方由于搭設(shè)臨時設(shè)施等做的地面硬化及相關(guān)的設(shè)備設(shè)施、板房等

需要在施工后及時拆除清運，如果乙方拒不拆除的由甲方另尋單位拆除，

所發(fā)生的所有費用從乙方工程款中扣除。

6）甲方協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場周圍地下管線、構(gòu)筑物、古樹名木的保

護工作，相關(guān)費用甲方承擔(dān)。

7）工程開工前七日內(nèi)，施工現(xiàn)場具備“三通一平”開工條件。

（2）由甲方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：需甲方完成

的建設(shè)手續(xù)甲方自行負責(zé)，若需乙方配合，乙方全力配合，保證工程的順利

開展，乙方于簽訂合同后7日內(nèi)完成安全文明施工費和保險費的繳納；乙

方于簽訂合同后15日內(nèi)完成農(nóng)民工工資儲備金繳納，甲乙雙方各繳納簽約

合同額的1%至甲方開設(shè)的監(jiān)管賬戶。

（3）水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：開工前三日甲方以書面形式提供并

現(xiàn)場交驗，并辦理交接簽字手續(xù)。

（4）圖紙會審和設(shè)計交底時間：接到圖紙后七天內(nèi)。

（5）雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作：①協(xié)助解決本項目與政府部門相關(guān)

的協(xié)調(diào)工作；②及時通報甲方關(guān)于本項目管理人員分工及人員變動情況；

③協(xié)調(diào)其他專業(yè)分包方的進度計劃。

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合同編號:

2.4.3提供基礎(chǔ)資料：/

2.4.4逾期未提供的責(zé)任：/

2.4.5組織設(shè)計交底

甲方應(yīng)當(dāng)在約定的開工日期前組織設(shè)計人員向乙方進行合同工程總體

設(shè)計交底（包括圖紙會審）。甲方還應(yīng)按照合同進度計劃中載明的階段性設(shè)

計交底時間組織和安排階段工程設(shè)計交底（包括圖紙會審）。乙方可以書面

方式通過監(jiān)理人向甲方申請增加緊急的設(shè)計交底，甲方在認(rèn)為確有必要且

條件許可時，應(yīng)當(dāng)盡快組織相關(guān)設(shè)計交底。

2.5資金來源證明及支付擔(dān)保

甲方提供資金來源證明的期限要求：/。

甲方是否提供支付擔(dān)保：/。

甲方提供支付擔(dān)保的形式：

3.乙方

3.1乙方的一般義務(wù)

（1）乙方提交的竣工資料的內(nèi)容：竣工圖及電子光盤。

乙方需要提交的竣工資料套數(shù)：陸套。

乙方提交的竣工資料的費用承擔(dān)：由乙方承擔(dān)。

乙方提交的竣工資料移交時間：竣工（綜合）驗收通過之日起90天內(nèi)。

乙方提交的竣工資料形式要求：按照《山東省建筑工程施工技術(shù)資料

管理規(guī)程》及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定進行整理（滿足竣工驗收資料要求）。

（2）乙方應(yīng)履行的其他義務(wù)：服從甲方、監(jiān)理人的指令，配合、管理

甲方指定分包工作。按時參加甲方組織的例會，未經(jīng)甲方書面許可，乙方

項目經(jīng)理/生產(chǎn)經(jīng)理缺席周會，每次支付違約金1000元，項目經(jīng)理缺席月

會，每次支付違約金2000元；主要管理人員：缺席周會，每次支付違約金

500元，缺席月會，每次支付違約金1000元；相應(yīng)罰款在當(dāng)期進度款中扣

除；對洽談會形成的決議，若因乙方拒不執(zhí)行或執(zhí)行不力造成的損失，乙

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合同編號:

方承擔(dān)全部損失并向甲方支付與損失相同金額的違約金。

(3)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25號前提供下月進

度計劃報表、材料采購計劃報表，表格按甲方要求及時提供。其中需提供

的資料包含但不限于以下內(nèi)容：①現(xiàn)場場地移交計劃②提報材料進場計劃,

收到圖紙后，按甲方要求分批次按時提報；③提報勞務(wù)人員進場計劃按甲

方要求上報，勞務(wù)人員進場時間不得晚于甲方要求時間。

(4)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承擔(dān)施

工場區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明工作。確保達到建設(shè)行政主管部

門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達到建設(shè)行政主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生安全事故，引

起的索賠、訴訟或其他費用由乙方承擔(dān)(分包工程乙方負監(jiān)督責(zé)任)。

(5)需乙方辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：需

要辦理交通特別通行證時，由乙方負責(zé)辦理；施工現(xiàn)場需要排放有害污水

時，由乙方辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用；乙方須采取一切措施，防止對

現(xiàn)場、周邊場區(qū)及道路的污染，做好大氣污染治理和揚塵治理工作，根據(jù)

環(huán)保部門的規(guī)定制定綠色施工方案并予以實施，乙方保證甲方免于承擔(dān)由

乙方責(zé)任引起的索賠、訴訟或其他費用。

紅線內(nèi)工程全周期密目網(wǎng)覆蓋、霧炮、噴淋(包括但不限于：塔吊、

圍擋、樓座、基坑周圈等)、揚塵在線監(jiān)測和視頻監(jiān)控系統(tǒng)、道路場地硬

化、車輛沖洗設(shè)施、現(xiàn)場圍擋設(shè)置、道路場地硬化、場地灑水清掃等揚塵

治理設(shè)施價格已包含在安全文明施工費中不再單獨計取，且揚塵密目網(wǎng)覆

蓋無論覆蓋多少次均已包含在安全文明施工費中不再單獨計取。

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：本工程合同承包范圍

內(nèi)已完工程成品在竣工驗收合格并移交甲方之前，由乙方負責(zé)已完工程的

維護、成品保護、保潔、安全工作，其費用不另行支付?？⒐を炇蘸细癫?/p>

移交甲方后的成品維護、保潔、安全工作，其費用由甲方負責(zé)。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、

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合同編號:

古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：乙方在承包施工現(xiàn)場范圍內(nèi)采取相應(yīng)保

護措施，由于乙方原因造成損壞的，費用由乙方承擔(dān)。

（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：執(zhí)行《通用條款》，達到國家法律、

法規(guī)、規(guī)范、當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T對安全生產(chǎn)、文明施工的要求。

（9）乙方負責(zé)建設(shè)封閉式垃圾站并負責(zé)承包范圍內(nèi)的建筑垃圾外運。

工程竣工時，必須做到工完、料凈、場地清。

（10）工程竣工后，乙方須按甲方的時間要求拆除全部臨時設(shè)施并清

理干凈，滿足甲方環(huán)境要求。如不按期拆除，視同放棄所有權(quán)，甲方可自

行處置，所發(fā)生的拆除費用和垃圾清運費由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方工程

款中扣除。

（11）雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：

①施工現(xiàn)場應(yīng)達到山東省及施工項目管理的有關(guān)施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生

要求，乙方承擔(dān)由此引起的費用。

②乙方應(yīng)對圖紙中的場地、道路、支路和各類管線的位置、標(biāo)高、接

口及現(xiàn)狀情況進行檢查測量，發(fā)現(xiàn)不符時，應(yīng)在相應(yīng)分部分項工程施工前

報監(jiān)理單位和甲方，以便甲方與設(shè)計部門協(xié)調(diào)修改，若產(chǎn)生費用雙方協(xié)商。

③乙方應(yīng)針對雨季、冬季施工質(zhì)量和安全控制制定專項方案，并在施

工中切實執(zhí)行。若乙方未制定該方案或雖制定方案未執(zhí)行而造成的一切損

失和后果由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

④乙方的施工組織中應(yīng)充分考慮施工期間的交通組織、材料運輸過程

中的運距及安全問題、施工干擾等問題，應(yīng)制定方案并予以實施，甲方不

另行支付。

⑤包括安全、質(zhì)量、外觀在內(nèi)的所有永久性工程的施工，乙方必須提

前一周提供專門的施工組織計劃和施工方案報監(jiān)理工程師審批同意后方可

實施。

⑥乙方必須對履行本合同的管理人員進行書面授權(quán)，授權(quán)委托書報監(jiān)

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合同編號:

理單位審批后送甲方備案。

⑦乙方協(xié)調(diào)解決施工中與周邊的關(guān)系，乙方承擔(dān)費用及責(zé)任；如有需

要，甲方可以給予配合。

⑧乙方自行協(xié)調(diào)城管、環(huán)衛(wèi)等上級主管部門，并保證施工現(xiàn)場內(nèi)外管

理符合上級主管部門要求，如需要甲方給予配合，費用由乙方承擔(dān)（因甲

方原因的違規(guī)罰款除外）；

⑨乙方施工后的廢棄物品不得隨意棄在紅線范圍之內(nèi)，需堆放有序并

及時清運。

⑩乙方負責(zé)施工場區(qū)內(nèi)的臨時消防設(shè)備設(shè)施管網(wǎng)的建設(shè)安裝、維護及

統(tǒng)籌管理。

?乙方負責(zé)各綜合管線進度計劃協(xié)調(diào)，合理安排進退場時間；負責(zé)為

各專業(yè)管線施工提供方便；負責(zé)為各個專業(yè)管線施工提供線位、高程的控

制點；協(xié)助綜合管線線位、井位高程軸線的復(fù)核；協(xié)助綜合管線竣工圖的

實測與繪制（壟斷類的甲方協(xié)調(diào)）。

3.2項目經(jīng)理

3.2.1、乙方項目經(jīng)理：

姓名：;

身份證號：;

建造師執(zhí)業(yè)資格等級：;

建造師注冊證書號：;

建造師執(zhí)業(yè)印章號：）；

安全生產(chǎn)考核合格證書號：；

聯(lián)系電話：；

電子信箱：;

通信地址：;

乙方對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：全權(quán)代表乙方履行合同，并常駐現(xiàn)

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合同編號:

場，直接負責(zé)本工程施工過程中的各項職責(zé)（合同中約定的項目經(jīng)理）。

關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：項目經(jīng)理每周應(yīng)保證在現(xiàn)

場的工作時間不少于6天，否則將視為乙方違約，乙方為此向甲方支付人

民幣3000元/人/天的違約金。

乙方未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約

責(zé)任：未提交勞動合同及項目經(jīng)理建造師證的，甲方有權(quán)要求更換項目經(jīng)

理，乙方拒不更換的，乙方為此向甲方支付人民幣10000元違約金。

項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任:應(yīng)向甲方承擔(dān)3000

元/次的違約金，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)要求更換項目經(jīng)理，由此增加的費

用和（或）延誤的工期由乙方承擔(dān)。

3.2.2乙方擅自更換項目主要人員的違約責(zé)任：乙方如需更換或撤銷

項目組織機構(gòu)中的任何主要管理人員（包括項目經(jīng)理及各專業(yè)負責(zé)人），

均應(yīng)至少提前一個月以書面形式通知甲方，并征得甲方的書面同意。沒有

甲方的書面同意，乙方不得更換和撤銷上述任何人員。如乙方擅自更換和

撤銷上述任何人員，應(yīng)向甲方支付違約金（項目經(jīng)理500000元，技術(shù)負責(zé)

人200000,安全總監(jiān)150000,生產(chǎn)經(jīng)理150000,其他人員100000元）且

承擔(dān)上述違約給甲方造成的一切損失。甲方同意更換，繼任者將繼續(xù)行使

合同文件約定的其前任的職權(quán)。

3.2.3乙方無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：如乙方無正當(dāng)

理由拒絕更換項目經(jīng)理，自甲方下達更換項目經(jīng)理之日起每拖延一天乙方

須支付違約金30000元，如超期一個月不更換的，甲方有權(quán)單方面解除本

合同并要求乙方支付違約金。同時，乙方須賠償甲方相應(yīng)的工期及經(jīng)濟損

失并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如乙方拒不執(zhí)行須向甲方支付合同金額5%的

違約金。

更換時間：乙方應(yīng)在接到更換通知后7天內(nèi)向甲方提出書面的改進報

告。甲方收到改進報告后仍要求更換的，乙方應(yīng)在接到第二次更換通知的

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合同編號:

14天內(nèi)進行更換。

3.3乙方人員

3.3.1乙方提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限二

面試通過人員。

3.3.2乙方無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：應(yīng)向

甲方承擔(dān)違約金20000元/天且承擔(dān)上述違約給甲方造成的一切損失。

3.3.3乙方主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：由總監(jiān)理工

程師批準(zhǔn)，甲方認(rèn)可后方可離開。

3.3.4乙方擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任:如未經(jīng)甲方書面同

意，擅自更換、調(diào)離，乙方須支付違約金20000元/人/次。

3.3.5乙方主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任:按通用條

款執(zhí)行。

3.4乙方現(xiàn)場勘察/

3.5分包

3.5.1分包的一般約定

禁止分包的工程包括：基礎(chǔ)工程、主體工程、二次結(jié)構(gòu)工程。

主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：

3.5.2分包的確定

允許分包的專業(yè)工程包括：/。

其他關(guān)于分包的約定：

甲方直接分包的項目，需乙方配合的，乙方應(yīng)積極予以配合，乙方一

般配合義務(wù)包括但不限于:

1.提供臨近的水源、電源接口，從配電箱引出的分電箱由專業(yè)分包人

自行解決，專業(yè)分包人的施工及生活用水、用電及其調(diào)試所需水電費用由

專業(yè)分包人自行負責(zé)；

2.為分包單位材料進場提供既有交通條件；通道與場地，負責(zé)安排作

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合同編號:

業(yè)面及作業(yè)時間；通道與場地，負責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時間；提供工地內(nèi)

垂直運輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）；為專業(yè)分包人提供現(xiàn)場臨

時辦公室、倉儲地點、卸貨點等；

3.配合做好進駐現(xiàn)場施工人員實名制管理、暫住登記及安全管理工作;

4.乙方設(shè)置于現(xiàn)場已有的起重機械或人貨電梯，專業(yè)分包人可以在乙

方的協(xié)調(diào)下使用，地面或樓面的水平運輸由專業(yè)分包人自行解決。為工程

設(shè)備的安裝就位，如乙方現(xiàn)有的起重機械或者機具設(shè)備無法滿足需要而需

另外制訂方案，原則上由專業(yè)分包人自行承擔(dān)，或者由其再委托乙方；乙

方負責(zé)提供現(xiàn)有的內(nèi)外腳手架的使用，滿足專業(yè)分包人施工要求。

5.提供合格的工作基面，負責(zé)各分包單位所有資料的收集、整理歸檔、

審核，所需費用已包含在相應(yīng)報價中，不再另外計取。

6.根據(jù)需要提供各專業(yè)分包安裝基準(zhǔn)線、標(biāo)高、定位點線等。

7.負責(zé)施工場區(qū)內(nèi)的臨時消防設(shè)備設(shè)施管網(wǎng)的建設(shè)安裝、維護及統(tǒng)籌

管理。負責(zé)總承包范圍和甲方指定專業(yè)承包范圍在內(nèi)的所有橋架管線綜合

布線圖的繪制。

8.乙方須協(xié)調(diào)好所承包項目與各專業(yè)分包人分包工程的施工順序，如

存在管線等安裝位置矛盾等問題，各單位不能擅自施工，須協(xié)調(diào)變更設(shè)計

后方能施工，否則，已施工完管線等的拆除、報廢等費用由擅自施工方自

行承擔(dān)。

9.負責(zé)對分包單位圖紙、施工方案等技術(shù)資料的審查，負責(zé)對基礎(chǔ)墊

層及墊層以下?lián)Q填等基礎(chǔ)工程的資料檢查與核實蓋章，并以乙方的名義進

行資料的報送、檢查、驗收等，基礎(chǔ)墊層的質(zhì)量責(zé)任由甲分包單位承擔(dān)，

待乙方進場后，簽訂三方協(xié)議，相關(guān)的配合費用已綜合考慮在合同單價中,

不再另行計取。

除以上所列配合內(nèi)容外，乙方還應(yīng)按照甲方要求，向甲方直接分包的

單位提供各專業(yè)分包的總包配合服務(wù)工作。消防及防排煙工程、防火門及

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合同編號:

防火卷簾門、幕墻（含雨棚）、室內(nèi)和公共區(qū)域精裝修、基坑支護、采光

井和車庫出入口的鋼結(jié)構(gòu)及外圍護工程、保溫及真石漆、欄桿、百葉、門

窗、樓宇門、入戶門、電梯、新風(fēng)、標(biāo)識標(biāo)牌、外立面泛光照明、中央空

調(diào)工程、智能化工程（不含通訊網(wǎng)絡(luò)）按照2%計取總包配合費，計取總包

配合費的基數(shù)為以上可能存在的分包工程對應(yīng)的合同價款（不含設(shè)備費）；

除上述明確約定可以計取總包配合費的分包工程外，其余甲方直接分包工

程不計取總包配合費，未計取總包配合費的分包工程仍需承擔(dān)總承包配合

義務(wù)?？偘浜腺M的費率為包干費率，不因任何因素而調(diào)整，費率包含了

總包配合費及對應(yīng)的稅金，乙方在收取該費用時，需開具相應(yīng)的合法有效

增值稅專用發(fā)票。

分包責(zé)任:乙方對專用條款3.5.1及甲方分包項目以外的分部分項工

程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)提出更換分包施工隊伍。因乙方或乙方的分包

單位違約導(dǎo)致甲方要求乙方與之解除合同的，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，乙方與

分包單位訂立的分包合同由乙方負責(zé)處理，解除合同后乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)分包

工程的相應(yīng)交接和核算。如乙方的分包單位拒不進行相應(yīng)交接，給甲方造

成的經(jīng)濟損失和工期延誤由乙方承擔(dān)。

乙方分包工程的履約責(zé)任：分包合同不免除乙方任何責(zé)任與義務(wù)，分

包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方違約或疏忽，由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.5.3分包合同價款

1.指定分包方臨時生活用水、電費用的約定：指定分包方臨時生活用

水、電費用由各指定分包方單獨掛表承擔(dān)費用，水電費由乙方按市場價收

取。

3.6工程照管與成品、半成品保護

乙方負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：

工程竣工驗收交付使用前，乙方負責(zé)對承包范圍內(nèi)已完工程和甲方供

應(yīng)的材料、設(shè)備進行保護，負責(zé)對承包范圍內(nèi)工程進行成品保護，使其免

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合同編號:

于受到損害，并承擔(dān)因成品保護而發(fā)生的一切費用；當(dāng)因乙方原因受到損

害時，乙方必須免費進行修復(fù)或更換(若牽扯第三方，需甲方和乙方共同

確認(rèn)責(zé)任方)。

3.7履約擔(dān)保

乙方投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，竣工備案合格后一月內(nèi)無息退

還履約擔(dān)保金。

4.監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：在本合同范圍內(nèi)，按照國家的有關(guān)法律、法

規(guī)、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范對本工程進行質(zhì)量、安全、進度、投資、信息的全

面監(jiān)理及項目內(nèi)部各方面關(guān)系協(xié)調(diào)，詳見甲方與監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理

合同。

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：

(1)協(xié)助甲方對工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工等方面進行管理、

監(jiān)督、檢查和控制;

(2)對甲方指令的執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查和反饋;

(3)協(xié)助甲方進行現(xiàn)場工程量計量的審核;

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供的約定：/

4.2監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓名：;

職務(wù)：;

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：;

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合同編號:

關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：/。

4.3監(jiān)理人的指示

(1)監(jiān)理人員發(fā)出任何指示，凡涉及工期、造價的，必須經(jīng)甲方書面

確認(rèn)后方可生效。

(2)監(jiān)理人應(yīng)按設(shè)計圖紙、施工合同、相關(guān)法律規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，發(fā)

出正確指令,乙方必須回復(fù)和執(zhí)行。

4.4商定或確定

在甲方和乙方不能通過協(xié)商達成一致意見時，甲方授權(quán)監(jiān)理人對以下

事項進行確定：合同當(dāng)事人進行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)會同合

同當(dāng)事人盡量通過協(xié)商達成一致，合同當(dāng)事人之間達不成一致的，按照合

同第20條［爭議解決］約定處理。

5.工程質(zhì)量

5.1質(zhì)量要求

5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：執(zhí)行儒辰集團頒發(fā)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求。

5.L2關(guān)于工程獎項的約定：/O

5.1.3工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的：執(zhí)行通用條款

5.1.4為保證施工質(zhì)量，乙方必須每分項工程均執(zhí)行樣板制度，包括

但不限于鋼筋、模板、碎、屋面、砌體、抹灰、涂料、防水、面磚、石材、

幕墻等裝飾裝修工程及機電設(shè)備安裝工程，樣板經(jīng)驗收合格后乙方可按樣

板進行大面積施工。施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報

施工方案經(jīng)監(jiān)理及甲方書面確認(rèn)后執(zhí)行。

5.1.5工程質(zhì)量必須符合設(shè)計圖紙及相應(yīng)設(shè)計文件的要求，工程材料

及設(shè)備應(yīng)符合國家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要材料按認(rèn)定品牌組織進貨，“三證”

俱全。所有建筑材料進場后，應(yīng)按規(guī)定分批號進行抽檢，檢驗合格經(jīng)監(jiān)理

工程師及甲方認(rèn)可后方可使用。材料設(shè)備進場后除按照正常的檢查、驗收、

試驗外，甲方還可以隨機現(xiàn)場取樣，并送至實驗室進行重復(fù)檢驗，如確認(rèn)

第23頁共80頁

合同編號:

為假冒偽劣產(chǎn)品，視為已使用的該類材料均為不合格產(chǎn)品，工程全部返工,

由此導(dǎo)致的所有損失均由乙方承擔(dān)。

5.1.6施工過程中甲方及監(jiān)理工作人員隨時進行抽查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，

按甲方及監(jiān)理人相關(guān)規(guī)定支付違約金，違約金在付款中扣除。乙方無正當(dāng)

理由拒絕在工作聯(lián)系單簽字的，甲方按違約金的三倍在工程款中扣除。

5.3隱蔽工程檢查

5.3.1乙方自檢合格后通知監(jiān)理驗收

5.3.2乙方提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的約定:無論甲方工程師和監(jiān)

理工程師是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)

按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新隱蔽。如檢驗合格，則甲方承擔(dān)

因此發(fā)生的全部費用，并相應(yīng)順延工期；如檢驗不合格，則乙方應(yīng)拆除重

新施工，直到檢驗合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

6.安全文明施工與環(huán)境保護

6.1安全文明施工

6.1.1項目安全生產(chǎn)的達標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：符合國家、省、

市施工安全文明生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定要求；嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)文件規(guī)定。

6.1.2乙方的施工安全責(zé)任其他約定：

乙方應(yīng)依照國家及山東省等有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)制定并實施相應(yīng)的職業(yè)健

康與安全方面的制度和措施，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)

安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故

隱患。在施工過程中，發(fā)生的一切安全事故(任何人員傷亡、財產(chǎn)損失)，

由乙方負責(zé)相應(yīng)事項的處理并承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不承擔(dān)，由此給甲方

及第三方造成的所有損失，由乙方負責(zé)賠償。

在工程施工、完工及修補缺陷的過程中，乙方應(yīng)遵守所有適用的安全

規(guī)章以及甲方制定或批準(zhǔn)的現(xiàn)場管理制度，并且:

(1)乙方必須確保工程現(xiàn)場的安全防護和文明施工措施達到《建筑工程

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合同編號:

安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》的要求。如果乙方施工未

達到前述文件規(guī)定的安全防護和文明施工的要求，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)措施

費用。

(2)高度重視所有授權(quán)駐在現(xiàn)場的人員的安全，并采取必要和適當(dāng)?shù)拇?/p>

施，保持現(xiàn)場和工程(包括所有尚未完工的和尚未由甲方占用的工程)的

井然有序和安全可靠，以免發(fā)生人身安全事故;

(3)為了保護工程，或為了公眾的安全和方便，或為了其他原因，在確

有必要的時間和地點，或在甲方、乙方或有關(guān)行政主管部門提出要求時，

提供并保證一切照明、防護、圍欄、警告信號和看守;

(4)為鄰近地區(qū)的所有者和占有者、公眾和其他人員，提供便利和保衛(wèi)

所必須的臨時道路、人行道、防護棚及圍欄等。

(5)乙方應(yīng)按山東省有關(guān)規(guī)定采取必要的安全防護及文明施工措施。因

乙方安全施工措施不當(dāng)或缺失而造成的甲方、乙方或其他第三方人員人身、

財產(chǎn)損失，全部賠償由乙方承擔(dān)。

6.1.3特別安全生產(chǎn)事項：執(zhí)行通用條款。

6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：根據(jù)工程需要，乙方提供和維護夜

間與非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責(zé)安全保衛(wèi)。乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)

統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。施工

場區(qū)出入口安保由甲方指定的第三方負責(zé)，費用按照1萬元/處.月計算，

由乙方承擔(dān)，乙方需按時支付此部分費用。施工場地治安管理計劃和突發(fā)

治安事件緊急預(yù)案的編制責(zé)任人：由乙方負責(zé)編制經(jīng)監(jiān)理單位、甲方審批

后執(zhí)行。

關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：開工前，乙方提供施工場地

治安管理計劃。除非合同中另有約定，乙方應(yīng)為現(xiàn)場的保衛(wèi)提供足夠的保

安人員及相應(yīng)的設(shè)施和措施:

(1)乙方應(yīng)負責(zé)阻止與本工程無關(guān)的未經(jīng)授權(quán)的人員進入現(xiàn)場。

第25頁共80頁

合同編號:

(2)乙方應(yīng)始終采取一切合理的預(yù)防措施，防止其他雇員或工人發(fā)生違

法、暴亂、或妨害治安的行為，并保護工程周圍居民和公眾及其財產(chǎn)不受

上述行為的危害。

6.1.5文明施工

(1)合同當(dāng)事人對文明施工的要求：符合施工安全文明生產(chǎn)相關(guān)管

理規(guī)定要求。施工道路、加工場地必須硬化，硬化的范圍和做法必須經(jīng)過

監(jiān)理工程師批準(zhǔn)方可實施。排往市政雨水管在雨水進市政管道前必須設(shè)沉

沙池，排往市政污水管的生活污水在用戶出口應(yīng)設(shè)化糞池。在施工大門口

設(shè)洗車臺，出工地的車輛必須沖洗，如造成市政道路污染引發(fā)的一切后果

由乙方承擔(dān)；施工期間乙方需設(shè)符合甲方安全文明施工要求的臨時廁所并

進行管理；符合相關(guān)部門要求；食堂符合衛(wèi)生檢驗檢疫部門要求。

(2)乙方應(yīng)采用適當(dāng)?shù)拇胧κ┕がF(xiàn)場周圍的居民和公眾進行安撫并

在必要時支付補償金，以避免因其施工(包括夜間施工)所產(chǎn)生施工噪音、

震動、光線等擾民因素導(dǎo)致的民擾對工程進展造成影響。乙方有責(zé)任和義

務(wù)采用適當(dāng)?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档褪┕み^程中產(chǎn)生的施工擾民。乙方應(yīng)保

證甲方不會承擔(dān)任何與施工擾民有關(guān)的費用，且不會遭受任何與施工擾民

或民擾有關(guān)的費用和延長工期的索賠。

6.3環(huán)境保護

6.3.1施工環(huán)保措施計劃報送監(jiān)理人審批的時限:上報資料后10日內(nèi)。

6.3.2環(huán)境保護其他約定內(nèi)容:嚴(yán)格執(zhí)行揚塵治理12條及28條規(guī)定。

7.工期和進度

7.1施工組織設(shè)計

7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容(包括但不

限于)：編制施工組織總體設(shè)計及重要工程專項施工方案、臨時工程、腳

手架及其后的拆卸方案；冬、雨季施工方案；惡劣天氣等各種不利條件因

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合同編號:

素下的應(yīng)對措施和方案；施工過程中，甲方和監(jiān)理工程師有權(quán)要求乙方隨

時提交甲方或監(jiān)理工程師認(rèn)為必要的關(guān)于施工組織設(shè)計和施工方案的任何

說明或文件，對此類指示，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。

7.1.2施工組織設(shè)計的提交和修改

乙方提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定：收到圖紙30日內(nèi)。

甲方和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期

限：收到乙方提交的施工組織設(shè)計后7日內(nèi)。

7.2施工進度計劃

7.2.1施工進度計劃

(1)乙方應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人按照通用合同條款發(fā)出的開工通知后乙天

內(nèi)，編制詳細的施工進度計劃和施工方案說明并報送監(jiān)理人。乙方編制施

工進度計劃和施工方案說明的內(nèi)容：乙方應(yīng)編制詳細的且滿足甲方要求的

總進度計劃，充分考慮總承包范圍內(nèi)及專業(yè)分包工作的情況，對項目進程

各階段的時間節(jié)點予以明確，同時說明但不限于各階段的物資進場、人員

組織、機械使用情況(留出足夠的采購時間)；施工方案要符合國家和地

方法規(guī)的各項規(guī)定，經(jīng)監(jiān)理人、甲方審批完成后嚴(yán)格執(zhí)行，施工進度計劃

中還應(yīng)載明要求甲方組織設(shè)計人進行階段性工程設(shè)計交底的時間。

(2)監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM度計劃和施工方案說明提出修改意見的期

限：自監(jiān)理人收到乙方報送的相關(guān)進度計劃和施工方案說明后7日內(nèi)(若

批復(fù)不通過，時間順延)o

(3)乙方編制分階段或分項施工進度計劃和施工方案說明的內(nèi)容：乙方

應(yīng)按照基礎(chǔ)、主體、二次結(jié)構(gòu)、裝飾工程、項目后期及交工階段進行施工

進度計劃的編制，在施工各階段應(yīng)將總承包范圍內(nèi)及專業(yè)分包所包含的工

作內(nèi)容予以總體考慮，形成統(tǒng)一的施工進度計劃；施工方案要符合國家和

地方法規(guī)的各項規(guī)定，經(jīng)監(jiān)理人、甲方審批完成后嚴(yán)格執(zhí)行。

7.2.2施工進度計劃的修訂

第27頁共80頁

合同編號:

甲方和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期

限：收到后7日內(nèi)。

7.2.3合同進度計劃的其他約定：

(1)乙方應(yīng)對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、穩(wěn)定性和安全

性負全面責(zé)任。

(2)乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的上述施工組織設(shè)計和

進度計劃進行施工。甲方代表和監(jiān)理工程師對上述施工組織設(shè)計、進度計

劃的批準(zhǔn)不免除乙方對其應(yīng)負的責(zé)任。

(3)對于乙方在施工過程中因施工組織安排不合理，或因經(jīng)驗不足，導(dǎo)

致的工程返工及不得不發(fā)生的相應(yīng)變更，由此發(fā)生的費用及工期延誤均應(yīng)

由乙方自行承擔(dān)，甲方不會因此補償費用和順延工期。

7.3開工

7.3.1開工準(zhǔn)備

關(guān)于乙方提交工程開工報審表的期限：合同簽訂后、計劃開工日期前。

關(guān)于甲方應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：/

關(guān)于乙方應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：/

7.3.2開工通知

無論本工程手續(xù)是否齊全，具體開工日期均以甲方書面通知為準(zhǔn)。

7.4測量放線

7.4.1甲方通過監(jiān)理人向乙方提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書

面資料的期限：所有由甲方提供的工程施工所需的原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和

基準(zhǔn)標(biāo)高等數(shù)據(jù)，只供乙方作參考用，乙方應(yīng)在工程放線前自行復(fù)核及驗

證并對準(zhǔn)確性負責(zé)，且認(rèn)真保護一切基準(zhǔn)點、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。

7.5工期延誤

7.5.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`

(1)因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：在合同履行過程中，因甲

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合同編號:

方原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，若產(chǎn)生費用經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，相

關(guān)費用可由甲方承擔(dān)。

7.5.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`

因乙方原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：

（1）±0.00以下工程工期每延誤一天，乙方需向甲方支付人民幣

50000元/天的違約金（違約金在工程進度款中扣除且乙方需開具同等額度

的發(fā)票）。土0.00以上工程月計劃和工期關(guān)鍵控制節(jié)點（竣工驗收除外），

每延誤一天，乙方需向甲方支付人民幣5000元/天的違約金（違約金在工

程進度款中扣除且乙方需開具同等額度的發(fā)票）。各工期控制節(jié)點由甲方

和監(jiān)理根據(jù)實際情況進行驗收并書面確認(rèn)，以作為結(jié)算依據(jù)。

（2）乙方必須按照合同規(guī)定的竣工日期或經(jīng)甲方同意順延的工期竣

工；因乙方原因不能按照合同規(guī)定的竣工日期和甲方同意順延的工期竣工

的,每逾期一日乙方向甲方支付10000元違約金，逾期超過30日的，甲方

有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)向甲方支付違約金外，還需承擔(dān)因此給甲方造

成的一切損失。

（3）不論何種原因乙方未按約定時間向甲方提供相應(yīng)的竣工資料的，

或者未及時向工程所在地檔案館辦理多種資料驗收和移交的（因甲方未及

時提供甲方應(yīng)提供資料的除外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付500元的違

約金。

（4）若因乙方自身原因?qū)е驴⒐すて谘诱`而引發(fā)購房者退房時或甲方

向購房者支付逾期交房違約金時，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方向購房者支付的交房

違約金及其他損失。

（5）乙方須自行承擔(dān)因延期產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于窩工索賠

費、材料設(shè)備價格上漲費、機械設(shè)備停滯費及現(xiàn)場管理費用等。

（6）如因乙方責(zé)任造成實際施工進度滯后于合同規(guī)定的（包括關(guān)鍵工

期控制節(jié)點），且在甲方或監(jiān)理書面提出趕工要求后，乙方的實際施工進

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合同編號:

度仍未達到合同規(guī)定，則甲方有權(quán)解除合同或?qū)⒁曳剿邪牟糠治薪o

其他單位負責(zé)施工，由此造成的一切損失均由乙方負責(zé)（甲方解除合同的,

乙方支付合同金額1%的違約金；如甲方將乙方所承包的部分委托其他單位

施工的，甲方應(yīng)按實際發(fā)生費用的1.5倍從乙方進度款中扣除）。

（7）除非合同已有其他約定，否則乙方承諾不以現(xiàn)場及周邊環(huán)境、政

府和行業(yè)的檢查及管理、節(jié)假日、法定假日、農(nóng)忙、人員短缺、天氣不利、

停水停電等為由提出各種形式的工期和費用的索賠。在本合同約定節(jié)點工

期情況下不計取任何形式的趕工措施費用，乙方須配合甲方的工期節(jié)點盡

早地為甲方專業(yè)分包單位提供工作面。

7.6不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：執(zhí)行通用條款。

7.7異常惡劣的氣候條件

7.8暫停施工：執(zhí)行通用條款

7.9提前竣工的獎勵：/。

8.材料與設(shè)備

（1）在本合同履行期間，甲方限定品牌的或經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備品牌不

得隨意替換或降低質(zhì)量。若乙方能提供合理有效證明并征得甲方批準(zhǔn)的情

況下，可另選材料設(shè)備進行替換，但所有另選材料設(shè)備的品質(zhì)不得低于甲

方限定品牌的或已經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備，且須事先報甲方批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后方

可使用。此等材料設(shè)備的替換不視為工程變更。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供材料及設(shè)備的詳細資料且有權(quán)退回任何不

符合合同質(zhì)量要求的材料、設(shè)備或構(gòu)件，并從工程現(xiàn)場運走，由乙方負責(zé)

重新采購。已經(jīng)施工安裝的材料設(shè)備必須拆除、更換、重新安裝施工，所

造成的損失由乙方承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。

8.1甲方供應(yīng)材料（設(shè)備）、甲方書面通知乙方，乙方必須無條件接受。

（1）甲供的材料（設(shè)備），乙方負責(zé)保管。因乙方原因在保管期間發(fā)

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合同編號:

生丟失損壞，由乙方負責(zé)賠償。

（2）乙方必須對甲供材計劃提報人員及領(lǐng)用人員進行書面授權(quán)，授權(quán)

委托書報甲方單位備案，甲供材計劃及甲供材領(lǐng)料單必須由授權(quán)人簽字，

甲方不接受其他人員提報甲供材計劃和領(lǐng)用甲供材。

（3）甲供各項材料設(shè)備總量為圖紙工程量+損耗，甲供材料設(shè)備中橋

架損耗率為2%,電線電纜損耗率為6肌其他均無損耗率，其他新增的甲供

材料損耗率執(zhí)行山東03定額的損耗率或參照消耗量計算，新增設(shè)備無損耗

率。甲供材料設(shè)備進場后的如有必要進行的檢驗試驗費（含復(fù)試費）已綜

合考慮在本合同報價內(nèi)。乙方領(lǐng)用的甲供材料設(shè)備超過應(yīng)供量時，甲供材料

設(shè)備超用量在5%（含5%）以內(nèi)，甲方按購買價乘以超用量在應(yīng)支付給乙方

的當(dāng)期進度款中直接扣回，甲供材料設(shè)備超用量超過5%的部分，甲方按1.2

倍購買價乘以超用量在應(yīng)支付給乙方的當(dāng)期進度款中直接扣回。乙方實領(lǐng)

量低于應(yīng)供量的，如材料未到場，且材料供應(yīng)商同意退貨的，節(jié)省甲方供

材料費用的50%在結(jié)算時作為獎勵增加，如材料已到場或材料供應(yīng)商不同意

退貨的，節(jié)省的甲方供應(yīng)的材料歸乙方所有。

（4）甲供的材料（設(shè)備），由供應(yīng)商提供相關(guān)合格證明，相應(yīng)供方按

照主管部門質(zhì)量要求負責(zé)送檢事宜。甲供材經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理單位驗收

合格進場后由乙方保管，如在安裝、調(diào)試過程中出現(xiàn)損壞、丟失現(xiàn)象由乙

方負責(zé)。乙方應(yīng)對進場材料、設(shè)備盡保管義務(wù)，除不可抗力外，乙方不得

因其他任何因素造成的損失損壞對甲方提出索賠。

（5）驗收合格后接收的材料后期如若發(fā)生質(zhì)量問題，不免除乙方的工

程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任，送檢后質(zhì)量不合格由甲方確認(rèn)責(zé)任方后，由責(zé)任

方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）材料設(shè)備保管費：甲供的材料（設(shè)備），甲供材料設(shè)備保管費按

照甲供材料設(shè)備結(jié)算價款（材料設(shè)備應(yīng)供量乘以實供單價）的1%在結(jié)算時

計取，超過應(yīng)供量的超供部分不計算材料設(shè)備保管費，此費率包含甲供材

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合同編號:

卸車、場內(nèi)轉(zhuǎn)運、保管費及稅金。因乙方原因在保管期間發(fā)生丟失損壞，

由乙方負責(zé)賠償。

（7）乙方應(yīng)及時提供甲供材料設(shè)備的進場計劃（進場計劃需考慮材料

設(shè)備的生產(chǎn)加工周期），并對材料設(shè)備的分期進場數(shù)量準(zhǔn)確性負責(zé)，因乙

方提供計劃不及時或準(zhǔn)確性偏差問題而影響現(xiàn)場進度，工期不予順延，責(zé)

任由乙方承擔(dān)；因乙方提供的材料設(shè)備進場計劃過早導(dǎo)致甲方提前采購時

間較長（提前采購超過15天），造成的資金成本增加由乙方按照同期銀行

貸款利息的4倍責(zé)任違約責(zé)任。

（8）甲供材料設(shè)備的主材設(shè)備費不計入分部分項工程費，且不作為計

取規(guī)費、稅金等相關(guān)費用的基數(shù)，即甲供材料設(shè)備，乙方除計取保管費外，

不計取任何其它費用。

8.3材料與工程設(shè)備的接收與拒收

甲供、甲控材料（設(shè)備）執(zhí)行如下約定：

（1）本工程乙方采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方有

權(quán)對原材料、半成品、成品及施工過程進行檢查，乙方應(yīng)積極給予配合。

8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用

8.4.1甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān):執(zhí)行專用條款&1條約

定。

8.6樣品

8.6.1樣品的報送與封存

需要乙方報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)

量要求：

（1）乙方每次呈報樣品時，都應(yīng)附上申報單一式三份，提供詳細明確

的樣品規(guī)格、型號、性能等相關(guān)數(shù)據(jù)與說明。

（2）如果甲方認(rèn)為乙方呈報的樣品不能滿足合同約定的要求，乙方應(yīng)

第32頁共80頁

合同編號:

在收到甲方批復(fù)意見后7日內(nèi)重新準(zhǔn)備提交；若乙方再次提交的樣品仍不

符合合同約定的要求時，在不解除乙方任何合同責(zé)任和義務(wù)的前提下，甲

方可向乙方推薦能夠滿足合同要求的材料設(shè)備；而乙方應(yīng)根據(jù)甲方推薦意

見選擇并提交有關(guān)樣品，并保證工程的進度不受影響。乙方不得以此為由

申請延長工期和增加費用。

8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施

8.8.1乙方提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施

關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：包含在安全文明施工費中。

9.試驗與檢驗

9.1試驗設(shè)備與試驗人員

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