2024年住宅裝修合同參考模板（二篇）

第6頁共6頁2024年住宅裝修合同參考模板一、關(guān)于材料、設(shè)備挪用的補償：1.若發(fā)生材料、設(shè)備挪用的情況，承包方應(yīng)給予發(fā)包方材料、設(shè)備價款的雙倍補償。2.承包方提供的材料、設(shè)備，若不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用并對工程造成損失，責任由承包方承擔。若所提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，承包方應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方。二、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1.本工程將遵循dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》及市建設(shè)行政主管部門制定的其它相關(guān)地方標準和質(zhì)量評定驗收標準。2.本工程的設(shè)計施工方案由____方負責。3.若因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費用由發(fā)包方承擔，并相應(yīng)順延工期。4.若因承包方原因造成質(zhì)量事故，返工費用由承包方承擔，工期保持不變。5.在施工過程中，發(fā)包方若需提出設(shè)計修改意見或增減工程項目，應(yīng)提前與承包方聯(lián)系，并在簽訂《工程項目變更單》后方可進行施工。因此影響竣工日期的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引發(fā)的一切后果，由發(fā)包方自行承擔，并對承包方因此產(chǎn)生的損失進行賠償。6.工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包方若未能按預(yù)約日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收，發(fā)包方應(yīng)予認可。事后，若發(fā)包方要求復(fù)驗，承包方應(yīng)按要求辦理。若復(fù)驗合格，復(fù)驗及返工費用由發(fā)包方承擔，工期也相應(yīng)順延。7.工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)無法組織驗收，應(yīng)及時通知承包方，另行確定驗收日期。如通過竣工驗收，發(fā)包方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔承包方的看管費用和其他相關(guān)費用。三、安全生產(chǎn)：發(fā)包方應(yīng)確保提供的施工圖紙、做法說明及施工場地符合防火、防事故的要求，包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道的暢通與合格。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。對于上述事故，若屬發(fā)包方責任，由發(fā)包方負責和賠償；若屬承包方責任，由承包方負責修復(fù)和賠償。四、工程價款：1.工程款付款方式詳見下表。2.工程結(jié)算詳見《工程結(jié)算單》。3.工程保修期為一年，雙方應(yīng)簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。4.雙方款項往來應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束后承包方應(yīng)開具發(fā)票。五、其它事項：1.發(fā)包方工作：（1）開工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明一份，并進行現(xiàn)場交底。確保施工場地清空或采取保護措施，提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）負責協(xié)調(diào)施工中因臨時性使用公用部位操作以及可能產(chǎn)生的鄰里關(guān)系等問題。（3）如需拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責辦理相關(guān)審批手續(xù)并承擔相關(guān)費用。2.承包方工作：（1）參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2）指派_____為承包方駐工地代表，負責合同履行。確保按質(zhì)、按量、按期完成施工任務(wù)，并對其行為負責。如需更換人員，應(yīng)及時書面通知發(fā)包方。（3）未經(jīng)發(fā)包方同意和相關(guān)部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。六、違約責任：1.因發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)補償承包方因此產(chǎn)生的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方應(yīng)付給承包方____元；發(fā)包方未按合同約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。2.因承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方應(yīng)按發(fā)包方已付款的____%向發(fā)包方支付違約金。3.發(fā)包方未辦理相關(guān)手續(xù)，強行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，因此產(chǎn)生的損失或事故（包括罰款）由發(fā)包方負責并承擔責任。4.承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，因此產(chǎn)生的損失或事故（包括罰款），由承包方負責并承擔責任。甲方：_____2024年住宅裝修合同參考模板（二）委托方(甲方)：_____承接方(乙方)：_____工程項目：_____鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔居室裝潢工作，為確保工程有序進行，雙方同意簽訂本合同(包括附件和補充合同)，以茲共同遵守。第一條工程概況1、工程地點：_____2、居室規(guī)格：_____總計施工面積：_____平方米。3、施工內(nèi)容：詳細見附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》及施工圖。4、工程開工日期：____年____月____日5、工程竣工日期：____年____月____日總工程天數(shù)：____天第二條工程價款工程價款為(大寫)____元，詳細見附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條質(zhì)量標準1、工程使用主要材料應(yīng)由雙方共同確認其品種、規(guī)格和名稱，見附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、工程驗收標準參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》執(zhí)行。3、若甲方有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方需確認并調(diào)整相應(yīng)費用，應(yīng)另簽補充合同。第四條付款方式1、合同簽訂后，甲方應(yīng)支付100%材料款及50%施工工費。工程進度過半(____年____月____日)，甲方支付40%施工工費。剩余10%尾款在工程竣工驗收后結(jié)算。若甲方未按期付款，乙方有權(quán)暫停施工。驗收合格未結(jié)清款項，不得交付使用。2、施工中如有項目增減或變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，由乙方開具施工變更令，通知工地負責人。增減項目的費用應(yīng)立即結(jié)清。3、若甲方未按合同規(guī)定期限支付工程價款，每逾期一天按未付金額的1%向乙方支付違約金。4、若甲方以按揭方式支付裝潢費用，需將相關(guān)憑證及文件(復(fù)印件)交給乙方。第五條違約責任合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的5%支付違約金。若違約金不足以補償對方因解除合同造成的實際損失，違約方應(yīng)進行賠償。第六條合同變更與終止1、合同生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。終止合同時，提出終止方需以書面形式提出，并支付合同總價款的10%作為違約金，辦理終止合同手續(xù)后，本合同解除。2、施工過程中，任何一方提出終止合同，須以書面形式向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方同意