2024年關(guān)于土地租賃合同參考樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于土地租賃合同參考樣本出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確雙方權(quán)利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方同意將其位于市路號的畝土地之使用權(quán)，及其上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（詳見附件）出租予乙方，供乙方作為幼兒園之用。二、乙方承諾在租賃期間進行合法經(jīng)營活動，若違反此承諾，甲方有權(quán)立即收回土地使用權(quán)，并終止本合同。三、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租該宗土地之使用權(quán)。如有轉(zhuǎn)租需求，必須事先征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并終止本合同。四、甲方保證該宗土地上的水、電、暖等基本設施完善，并協(xié)助乙方與相關(guān)供應單位協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。但具體費用由乙方與供應單位協(xié)商確定，并由乙方承擔。五、乙方在租賃期間，不得擅自改變土地狀況及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物和水、電、暖管網(wǎng)等設施。如需進行改動或擴增設備，須事先征得甲方書面同意，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔所需費用。否則，乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、乙方承擔租賃期間的市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用，以及按國家規(guī)定應由乙方承擔的行政收費。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營活動引發(fā)的所有事故及對他人的損害，均由乙方自行承擔責任，與甲方無關(guān)。八、合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應在約定日期內(nèi)完成交接手續(xù)，確保人員撤離、設備騰清，并清理租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物。九、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用。年租金為____元，乙方應于每年____月____日前支付給甲方。如逾期支付，乙方需按日支付年租金千分之二的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方除約定租金外，不得向乙方收取其他費用。乙方有權(quán)拒絕支付未經(jīng)約定的費用。十二、因不可抗力或城市規(guī)劃建設等原因?qū)е卤竞贤獬?，雙方互不承擔經(jīng)濟損失。十三、雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章或簽字）：_____________年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物詳細情況參考條款：甲方在收取租金時，必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。乙方有權(quán)拒絕支付無合法收租憑證的租金。2024年關(guān)于土地租賃合同參考樣本（二）甲方（出租方）：甲方身份證號：乙方（承租方）：乙方身份證號：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務，特訂立本合同。一、甲方同意將其享有使用權(quán)的位于新菜園和竹頭坑的土地出租給乙方，作為生產(chǎn)用地使用。二、租賃期限定為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷日期為準）。三、關(guān)于租賃土地的地界界定如下：1.新菜園地塊，其四至為：東至道路，南至曾典祥，西至曾友凡，北至道路。2.竹頭坑地塊，其四至為：東至姜偉香，南至曾理凡，西至曾慶山，北至曾柏凡。四、土地租賃費用總計為人民幣壹佰貳拾元整（￥120.00），乙方需在____月____日前一次性付清。五、在合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自收回租賃土地。若甲方提前收回土地，則需向乙方支付自土地收回之日起至合同期滿之日止，按日計算的土地租金作為違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。六、乙方應在國家法律、法規(guī)及政策允許的范圍內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途，不得使土地荒蕪。乙方應對出租土地進行有效保護，若因保護不當造成損失，由乙方自行承擔責任。七、乙方不得在租賃土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活所需的建筑物。八、乙方不得將承租的土地以轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或入股等形式進行再流轉(zhuǎn)。九、甲方在收取租金時，必須向乙方出具收租憑證。十、本協(xié)議生效后，若國家對該宗土地提供扶持資金，該資金由甲方直接享有。十一、承包期屆滿后，乙方需將本協(xié)議租地內(nèi)的附作物處理干凈。十二、本屆租用期滿后，雙方將根據(jù)國家政策及市場行情，重新商定租賃費標準。乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。十三、在承租期間，如遇國家征用土地，土地安置補償費歸甲方所有；附屬物及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時，乙方需根據(jù)征用土地的實際面積，相應減少承租費用。十四、對于本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應共同協(xié)商，達成一致意見后，形成書面補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、本合同