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?2024年商鋪裝修協(xié)議范例合同編號:____________甲方(裝修方):____________統(tǒng)一社會信用代碼:____________地址:____________________聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________乙方(被裝修方):____________統(tǒng)一社會信用代碼:____________地址:____________________聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話:____________一、裝修工程概況1.1裝修工程名稱:____________1.2裝修工程地點(diǎn):____________1.3裝修工程面積:____平方米1.4裝修工程內(nèi)容:詳見附件一《裝修工程內(nèi)容及要求》。二、合同工期2.1本合同工程開工日期為____年__月__日,竣工日期為____年__月__日,總工期為____天。2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期。三、裝修費(fèi)用及支付方式3.1本合同裝修總費(fèi)用為人民幣____元(大寫:____________________元整)。3.2乙方支付裝修費(fèi)用方式如下:(1)合同簽訂后__日內(nèi),支付裝修費(fèi)用的__%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到__%時,支付裝修費(fèi)用的__%;(3)工程竣工且驗收合格后__日內(nèi),支付剩余的裝修費(fèi)用。四、工程質(zhì)量及驗收4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求及本合同附件一《裝修工程內(nèi)容及要求》進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn):詳見附件二《裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》。4.3工程竣工后,甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在接到驗收通知后__日內(nèi)組織驗收。4.4驗收合格后,甲乙雙方簽署《工程驗收合格證書》。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成裝修工程。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理與裝修工程相關(guān)的各項手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)保證裝修工程所用材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.4甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方要求及合同約定進(jìn)行施工,不得擅自改變工程內(nèi)容。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付裝修費(fèi)用。6.2乙方有權(quán)對甲方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理建議。6.3乙方應(yīng)確保提供必要的施工條件,以便甲方順利進(jìn)行裝修工程。6.4乙方在工程驗收合格后,應(yīng)及時接收工程并支付剩余裝修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未按約定時間完成工程,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。7.3乙方未按約定時間支付裝修費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________甲方代表(簽字):______乙方代表(簽字):______簽訂日期:____年__月__日附件一:《裝修工程內(nèi)容及要求》附件二:《裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》注意事項:1.確保合同主體資格:在簽訂合同前,雙方應(yīng)確保對方具有簽訂和履行合同的合法資格和相應(yīng)能力。1.法律名詞解釋:一、合同主體資格:解決辦法:1.合同主體資格:指簽訂合同的自然人、法人或其他組織必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法:合同主體資格:解釋:民事權(quán)利能力:指能夠以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力:指能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動,取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。解決辦法:3.合同生效:指合同依法成立后,對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。解決辦法:4.爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生爭議時,雙方采取的解決糾紛的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法:5.竣工驗收:指工程按照合同約定完成,經(jīng)甲乙雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)檢驗合格,確認(rèn)工程達(dá)到預(yù)定目的的行為。1.特殊場合:商鋪位于高檔商業(yè)區(qū)補(bǔ)充條款:鑒于商鋪所在位置的高檔性質(zhì),甲方需確保裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)符合該區(qū)域的整體形象要求,具體標(biāo)準(zhǔn)見附件三《高檔商業(yè)區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)》。2.特殊場合:商鋪裝修涉及異味處理補(bǔ)充條款:考慮到商鋪裝修后可能存在異味問題,影響顧客體驗,甲方應(yīng)采取有效措施確保裝修后異味在規(guī)定時間內(nèi)消除,具體措施見附件四《異味處理方案》。3.特殊場合:商鋪需要在特定時間內(nèi)開業(yè)補(bǔ)充條款:乙方對商鋪的開業(yè)時間有嚴(yán)格要求,甲方必須確保在約定的時間內(nèi)完成裝修,不得延誤。如因甲方原因?qū)е卵诱`,每延誤一天,甲方應(yīng)額外支付違約金____元。附件列表:1.附件一:《裝修工程內(nèi)容及要求》2.附件二:《裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》3.附件三:《高檔商業(yè)區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)》(特殊場合使用)4.附件四:《異味處理方案》(特殊場合使用)下面這些附件都是為了確保合
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