建筑施工監(jiān)理規(guī)范作業(yè)指導(dǎo)書

建筑施工監(jiān)理規(guī)范作業(yè)指導(dǎo)書TOC\o"1-2"\h\u21355第1章監(jiān)理前期準(zhǔn)備工作 464771.1監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置與人員配置 471251.1.1監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置 5297921.1.2人員配置 5297711.2監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理細則 566801.2.1監(jiān)理規(guī)劃 5126581.2.2監(jiān)理細則 594241.3監(jiān)理合同與施工合同審查 6254401.3.1監(jiān)理合同審查 6201931.3.2施工合同審查 68301.3.3合同執(zhí)行監(jiān)控 631801第2章施工現(xiàn)場監(jiān)理要點 679362.1施工現(xiàn)場質(zhì)量控制 6239922.1.1材料驗收 6317032.1.2施工過程監(jiān)控 6256822.1.3施工質(zhì)量檢測 6115992.1.4質(zhì)量問題處理 6108122.2施工現(xiàn)場安全管理 6200202.2.1安全防護設(shè)施檢查 6273292.2.2安全培訓(xùn)與教育 6127152.2.3安全生產(chǎn)責(zé)任制 795782.2.4安全處理 7220612.3施工進度監(jiān)控 7121772.3.1進度計劃審查 7289992.3.2進度實施監(jiān)控 7204022.3.3進度協(xié)調(diào) 7251502.3.4進度報告 76113第3章材料與設(shè)備監(jiān)理 728373.1材料驗收與質(zhì)量控制 785283.1.1材料驗收 7190803.1.2質(zhì)量控制 763613.2設(shè)備驗收與功能測試 8263463.2.1設(shè)備驗收 8196733.2.2功能測試 8310003.3材料設(shè)備存放與管理 8120033.3.1存放要求 881573.3.2管理措施 84116第4章施工過程監(jiān)理 9182844.1施工工藝與操作規(guī)程 9217834.1.1監(jiān)理人員應(yīng)熟悉施工工藝及操作規(guī)程，保證施工過程符合設(shè)計要求和現(xiàn)行規(guī)范。 9281444.1.2對施工工藝和操作規(guī)程進行審查，保證施工方編制的工藝文件具有可操作性和合理性。 918044.1.3監(jiān)督施工方嚴格按照施工工藝和操作規(guī)程進行施工，對不符合規(guī)定的行為及時糾正。 9218114.1.4定期組織施工工藝及操作規(guī)程培訓(xùn)，提高施工人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，保證施工質(zhì)量。 943424.2施工過程質(zhì)量控制 9212344.2.1監(jiān)理人員應(yīng)制定施工過程質(zhì)量控制計劃，明確質(zhì)量控制目標(biāo)、措施、方法及責(zé)任人。 9136674.2.2對施工過程中的關(guān)鍵工序和特殊工藝進行重點監(jiān)控，保證施工質(zhì)量滿足設(shè)計要求。 9154454.2.3加強施工現(xiàn)場材料、構(gòu)配件和設(shè)備的檢查，對不合格品及時清退出場。 9262044.2.4定期對施工質(zhì)量進行檢查、評定，對存在的問題及時整改，保證工程質(zhì)量。 937474.2.5監(jiān)理人員應(yīng)參加工程質(zhì)量驗收，對驗收過程進行監(jiān)督，保證驗收公正、公平、公開。 9148254.3施工過程安全管理 9179714.3.1監(jiān)理人員應(yīng)熟悉施工安全管理相關(guān)規(guī)定，制定施工過程安全監(jiān)理計劃，明確安全監(jiān)理職責(zé)。 9183524.3.2定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，對存在安全隱患的部位及時督促施工方整改。 977064.3.3監(jiān)督施工方做好施工現(xiàn)場安全防護措施，保證施工人員的人身安全。 9246854.3.4對施工現(xiàn)場的安全進行調(diào)查、分析，提出處理意見，并督促施工方落實整改措施。 1015844.3.5定期組織安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識，預(yù)防安全的發(fā)生。 10221104.3.6配合相關(guān)部門對施工現(xiàn)場進行安全檢查，保證施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)要求。 1019044第5章施工驗收監(jiān)理 1014925.1隱蔽工程驗收 10321125.1.1驗收前的準(zhǔn)備工作 1019275.1.2驗收程序 1026705.1.3驗收內(nèi)容 106165.2分部分項工程驗收 10112325.2.1驗收前的準(zhǔn)備工作 102475.2.2驗收程序 10153965.2.3驗收內(nèi)容 1036985.3竣工驗收 11129185.3.1驗收前的準(zhǔn)備工作 11169835.3.2驗收程序 11309395.3.3驗收內(nèi)容 1121770第6章質(zhì)量問題處理與整改 11273226.1質(zhì)量問題發(fā)覺與報告 11283236.1.1監(jiān)理人員應(yīng)認真履行監(jiān)督檢查職責(zé)，對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時發(fā)覺和報告。 1122846.1.2發(fā)覺質(zhì)量問題時，監(jiān)理人員應(yīng)立即通知施工方負責(zé)人，并詳細記錄質(zhì)量問題現(xiàn)象、位置、程度等相關(guān)信息。 11105426.1.3監(jiān)理人員應(yīng)及時填寫質(zhì)量問題報告，報告內(nèi)容包括：工程名稱、施工部位、質(zhì)量問題描述、發(fā)覺時間、涉及范圍等，并附上相關(guān)照片、圖紙等證明材料。 1160216.1.4質(zhì)量問題報告應(yīng)提交給項目總監(jiān)理工程師審批，并根據(jù)審批結(jié)果進行下一步處理。 11189116.2整改措施制定與實施 11150106.2.1施工方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人員提交的質(zhì)量問題報告，分析原因，制定針對性的整改措施。 1143706.2.2整改措施應(yīng)包括：整改方法、責(zé)任人、整改期限、預(yù)期效果等。 1248726.2.3整改措施制定后，施工方應(yīng)向監(jiān)理人員提交整改方案，經(jīng)監(jiān)理人員審核同意后，方可實施。 12161346.2.4施工方應(yīng)嚴格按照整改措施進行整改，監(jiān)理人員應(yīng)全過程跟蹤監(jiān)督，保證整改效果。 1282796.3整改效果評估與驗收 1270956.3.1整改完成后，施工方應(yīng)向監(jiān)理人員提交整改驗收申請。 1276976.3.2監(jiān)理人員應(yīng)對照整改措施，對整改部位進行現(xiàn)場檢查，評估整改效果。 125806.3.3整改合格后，監(jiān)理人員應(yīng)簽署驗收意見，并允許施工方進行下一道工序施工。 12311936.3.4如整改效果未達到要求，監(jiān)理人員應(yīng)要求施工方繼續(xù)整改，直至合格。 12135036.3.5整改過程及驗收結(jié)果應(yīng)詳細記錄，并歸檔保存。 1213450第7章安全處理與預(yù)防 1290607.1安全應(yīng)急預(yù)案 12197317.1.1編制原則 12272647.1.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容 1228827.1.3應(yīng)急預(yù)案的實施與修訂 1393567.2安全調(diào)查與報告 13291617.2.1調(diào)查原則 13231277.2.2調(diào)查程序 1368977.2.3報告要求 13269207.3安全預(yù)防措施 1354757.3.1風(fēng)險識別與評估 13141427.3.2安全管理措施 13236707.3.3技術(shù)措施 1443887.3.4應(yīng)急演練與培訓(xùn) 14307347.3.5安全防護設(shè)施 147841第8章監(jiān)理記錄與報告 1467548.1監(jiān)理日志與周報 1452148.1.1監(jiān)理日志 14275518.1.2周報 14121428.2監(jiān)理月報與年報 14316748.2.1監(jiān)理月報 14128918.2.2年報 15214668.3專項監(jiān)理報告 155996第9章監(jiān)理協(xié)調(diào)與溝通 15112579.1監(jiān)理內(nèi)部協(xié)調(diào)與溝通 1526179.1.1監(jiān)理人員之間的信息交流 15119549.1.2監(jiān)理指令的統(tǒng)一與傳達 1527659.1.3監(jiān)理記錄的整理與歸檔 16174939.2監(jiān)理與施工方協(xié)調(diào)與溝通 16283889.2.1施工方案的審核與溝通 16265469.2.2施工進度的監(jiān)控與協(xié)調(diào) 16230469.2.3質(zhì)量安全的監(jiān)督與溝通 16231079.3監(jiān)理與業(yè)主及相關(guān)部門協(xié)調(diào)與溝通 16193419.3.1工程變更的協(xié)調(diào)與溝通 16313879.3.2投訴與糾紛的處理 1666229.3.3信息共享與匯報 16223339.3.4合同履行與協(xié)調(diào) 1611352第10章監(jiān)理人員職業(yè)道德與職業(yè)素養(yǎng) 161057510.1監(jiān)理人員職業(yè)道德規(guī)范 16454910.1.1監(jiān)理人員應(yīng)遵循誠實守信、公正公平、專業(yè)嚴謹、勤勉盡責(zé)的職業(yè)道德原則。 173219510.1.2監(jiān)理人員應(yīng)保守項目秘密，不得泄露與項目相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟及管理等方面的信息。 171621310.1.3監(jiān)理人員應(yīng)客觀公正地評價施工質(zhì)量、安全、進度等方面的問題，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。 171866910.1.4監(jiān)理人員不得利用職務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益，嚴禁收受施工單位的禮金、有價證券等。 172570410.1.5監(jiān)理人員應(yīng)尊重施工單位和從業(yè)人員，維護各方合法權(quán)益，協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場的各類問題。 171628810.2監(jiān)理人員職業(yè)素養(yǎng)提升 172501010.2.1監(jiān)理人員應(yīng)具備扎實的專業(yè)知識和技能，不斷提高業(yè)務(wù)水平，適應(yīng)建筑施工監(jiān)理工作的需要。 172719810.2.2監(jiān)理人員應(yīng)積極參加各類培訓(xùn)、學(xué)習(xí)活動，拓寬知識面，提高自身綜合素質(zhì)。 17985810.2.3監(jiān)理人員應(yīng)樹立良好的團隊協(xié)作意識，與同事相互支持、相互尊重，共同提高監(jiān)理工作質(zhì)量。 171879810.2.4監(jiān)理人員應(yīng)注重自身修養(yǎng)，培養(yǎng)良好的職業(yè)道德品質(zhì)，樹立良好的職業(yè)形象。 17337510.3監(jiān)理人員違規(guī)行為處理與預(yù)防 172491210.3.1對監(jiān)理人員發(fā)生的違規(guī)行為，應(yīng)依法依規(guī)進行嚴肅處理，保證監(jiān)理工作的公正性和嚴肅性。 172251710.3.2監(jiān)理人員應(yīng)自覺接受上級部門、建設(shè)單位、施工單位及社會各界的監(jiān)督，防止違規(guī)行為的發(fā)生。 172646010.3.3監(jiān)理單位應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強對監(jiān)理人員的培訓(xùn)、考核，提高監(jiān)理人員遵守職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)的自覺性。 171480110.3.4對違反職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)的監(jiān)理人員，應(yīng)視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的紀(jì)律處分，直至吊銷監(jiān)理資格證書。 172876810.3.5監(jiān)理人員應(yīng)加強自我約束，增強法治觀念，預(yù)防違規(guī)行為的發(fā)生，為我國建筑事業(yè)的發(fā)展貢獻力量。 17第1章監(jiān)理前期準(zhǔn)備工作1.1監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置與人員配置1.1.1監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置根據(jù)建筑施工項目的規(guī)模、特點及施工階段，合理設(shè)置監(jiān)理機構(gòu)，保證監(jiān)理工作的高效運行。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)包括項目管理部、質(zhì)量監(jiān)控部、安全監(jiān)督部、資料信息部等部門。1.1.2人員配置根據(jù)監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置，合理配置監(jiān)理人員。監(jiān)理人員應(yīng)具備以下條件：（1）具有相關(guān)專業(yè)學(xué)歷、職稱和執(zhí)業(yè)資格證書；（2）具備豐富的施工監(jiān)理經(jīng)驗；（3）熟悉相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（4）具有良好的職業(yè)道德和溝通協(xié)調(diào)能力。1.2監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理細則1.2.1監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）項目概況分析；（2）監(jiān)理目標(biāo)、范圍及內(nèi)容；（3）監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)及人員職責(zé)；（4）監(jiān)理工作制度及流程；（5）監(jiān)理資源配置；（6）質(zhì)量、安全、進度、投資控制措施；（7）信息化管理及溝通協(xié)調(diào)機制；（8）突發(fā)事件的應(yīng)急處理預(yù)案。1.2.2監(jiān)理細則監(jiān)理細則應(yīng)針對具體工程部位、分部、分項工程制定，包括以下內(nèi)容：（1）施工工藝及質(zhì)量控制要點；（2）施工安全及環(huán)保措施；（3）施工進度及投資控制要求；（4）關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的驗收標(biāo)準(zhǔn)；（5）施工過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患及預(yù)防措施；（6）施工過程中的變更、簽證及驗收程序。1.3監(jiān)理合同與施工合同審查1.3.1監(jiān)理合同審查審查監(jiān)理合同是否符合法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，保證監(jiān)理合同的合法性和有效性。1.3.2施工合同審查審查施工合同是否符合法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)注合同條款中涉及工程質(zhì)量、安全、進度、投資等方面的內(nèi)容，保證施工合同的有效性和執(zhí)行力。1.3.3合同執(zhí)行監(jiān)控在監(jiān)理過程中，加強對監(jiān)理合同和施工合同的執(zhí)行監(jiān)控，保證合同約定的各項內(nèi)容得到有效落實。發(fā)覺合同執(zhí)行中的問題，及時采取措施予以解決。第2章施工現(xiàn)場監(jiān)理要點2.1施工現(xiàn)場質(zhì)量控制2.1.1材料驗收監(jiān)理人員應(yīng)嚴格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范，對進場材料進行嚴格驗收，保證材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2施工過程監(jiān)控監(jiān)理人員應(yīng)加強對施工過程的監(jiān)控，保證施工質(zhì)量滿足設(shè)計要求和施工規(guī)范，重點關(guān)注關(guān)鍵工序和特殊工藝。2.1.3施工質(zhì)量檢測監(jiān)理人員應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢測，對存在的問題及時提出整改措施，并跟蹤落實。2.1.4質(zhì)量問題處理對發(fā)覺的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員應(yīng)要求施工單位立即整改，并跟蹤整改結(jié)果，保證質(zhì)量問題得到有效解決。2.2施工現(xiàn)場安全管理2.2.1安全防護設(shè)施檢查監(jiān)理人員應(yīng)檢查施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施是否齊全、有效，對不符合安全規(guī)定的要求施工單位立即整改。2.2.2安全培訓(xùn)與教育監(jiān)理人員應(yīng)督促施工單位對施工人員進行安全培訓(xùn)和教育，提高施工人員的安全意識。2.2.3安全生產(chǎn)責(zé)任制監(jiān)理人員應(yīng)檢查施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制是否落實到位，保證施工現(xiàn)場安全有序。2.2.4安全處理發(fā)生安全時，監(jiān)理人員應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，指導(dǎo)施工單位進行救援和處理，并及時報告相關(guān)部門。2.3施工進度監(jiān)控2.3.1進度計劃審查監(jiān)理人員應(yīng)審查施工單位的施工進度計劃，保證進度計劃合理、可行。2.3.2進度實施監(jiān)控監(jiān)理人員應(yīng)定期對施工進度進行監(jiān)控，對進度滯后或提前的情況進行分析，并提出調(diào)整措施。2.3.3進度協(xié)調(diào)監(jiān)理人員應(yīng)協(xié)調(diào)各方資源，解決影響施工進度的因素，保證施工進度順利進行。2.3.4進度報告監(jiān)理人員應(yīng)定期向建設(shè)單位報告施工進度情況，及時反饋施工進度信息。第3章材料與設(shè)備監(jiān)理3.1材料驗收與質(zhì)量控制3.1.1材料驗收（1）施工材料入場前，監(jiān)理人員應(yīng)認真核對材料品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、生產(chǎn)廠家、質(zhì)量證明文件等相關(guān)信息。（2）對入場材料進行現(xiàn)場驗收，檢查材料外觀、尺寸、數(shù)量等是否符合規(guī)定要求。（3）對驗收合格的材料及時辦理驗收手續(xù)，對不合格材料予以退場，并要求施工單位重新采購。3.1.2質(zhì)量控制（1）監(jiān)理人員應(yīng)熟悉并掌握各類材料的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工要求。（2）對關(guān)鍵材料、重要材料及易出現(xiàn)質(zhì)量問題的材料，應(yīng)加強現(xiàn)場抽檢，保證材料質(zhì)量。（3）對施工過程中發(fā)覺的質(zhì)量問題，應(yīng)立即要求施工單位整改，并跟蹤檢查整改情況。3.2設(shè)備驗收與功能測試3.2.1設(shè)備驗收（1）設(shè)備入場前，監(jiān)理人員應(yīng)檢查設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、功能、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家、維修記錄等相關(guān)信息。（2）對入場設(shè)備進行現(xiàn)場驗收，檢查設(shè)備外觀、安全防護設(shè)施、操作手冊等是否符合規(guī)定要求。（3）驗收合格的設(shè)備應(yīng)及時辦理驗收手續(xù)，不合格設(shè)備要求施工單位退場或更換。3.2.2功能測試（1）監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督施工單位對關(guān)鍵設(shè)備進行功能測試，保證設(shè)備功能滿足施工要求。（2）功能測試應(yīng)包括設(shè)備的啟動、運行、停止、故障報警等各項功能。（3）對測試結(jié)果進行評估，對不滿足施工要求的設(shè)備要求施工單位進行調(diào)試或更換。3.3材料設(shè)備存放與管理3.3.1存放要求（1）施工材料、設(shè)備應(yīng)按照規(guī)定區(qū)域分類存放，標(biāo)識清晰，便于查找和管理。（2）存放環(huán)境應(yīng)滿足材料、設(shè)備的保管要求，避免受潮、受塵、受損等。（3）易燃易爆、有毒有害等危險物品應(yīng)單獨存放，并采取相應(yīng)的安全措施。3.3.2管理措施（1）建立健全材料設(shè)備管理制度，明確管理人員職責(zé)。（2）定期對材料設(shè)備進行盤點，保證賬物相符。（3）對材料設(shè)備的使用、維修、報廢等環(huán)節(jié)進行嚴格監(jiān)控，防止流失和損壞。（4）加強施工現(xiàn)場材料設(shè)備的安全管理，保證施工順利進行。第4章施工過程監(jiān)理4.1施工工藝與操作規(guī)程4.1.1監(jiān)理人員應(yīng)熟悉施工工藝及操作規(guī)程，保證施工過程符合設(shè)計要求和現(xiàn)行規(guī)范。4.1.2對施工工藝和操作規(guī)程進行審查，保證施工方編制的工藝文件具有可操作性和合理性。4.1.3監(jiān)督施工方嚴格按照施工工藝和操作規(guī)程進行施工，對不符合規(guī)定的行為及時糾正。4.1.4定期組織施工工藝及操作規(guī)程培訓(xùn)，提高施工人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，保證施工質(zhì)量。4.2施工過程質(zhì)量控制4.2.1監(jiān)理人員應(yīng)制定施工過程質(zhì)量控制計劃，明確質(zhì)量控制目標(biāo)、措施、方法及責(zé)任人。4.2.2對施工過程中的關(guān)鍵工序和特殊工藝進行重點監(jiān)控，保證施工質(zhì)量滿足設(shè)計要求。4.2.3加強施工現(xiàn)場材料、構(gòu)配件和設(shè)備的檢查，對不合格品及時清退出場。4.2.4定期對施工質(zhì)量進行檢查、評定，對存在的問題及時整改，保證工程質(zhì)量。4.2.5監(jiān)理人員應(yīng)參加工程質(zhì)量驗收，對驗收過程進行監(jiān)督，保證驗收公正、公平、公開。4.3施工過程安全管理4.3.1監(jiān)理人員應(yīng)熟悉施工安全管理相關(guān)規(guī)定，制定施工過程安全監(jiān)理計劃，明確安全監(jiān)理職責(zé)。4.3.2定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，對存在安全隱患的部位及時督促施工方整改。4.3.3監(jiān)督施工方做好施工現(xiàn)場安全防護措施，保證施工人員的人身安全。4.3.4對施工現(xiàn)場的安全進行調(diào)查、分析，提出處理意見，并督促施工方落實整改措施。4.3.5定期組織安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識，預(yù)防安全的發(fā)生。4.3.6配合相關(guān)部門對施工現(xiàn)場進行安全檢查，保證施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)要求。第5章施工驗收監(jiān)理5.1隱蔽工程驗收5.1.1驗收前的準(zhǔn)備工作（1）監(jiān)理單位應(yīng)提前了解施工進度，掌握隱蔽工程的施工節(jié)點。（2）施工單位在隱蔽工程覆蓋前，應(yīng)向監(jiān)理單位提交隱蔽工程驗收申請。（3）監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位的驗收申請，確認驗收條件。5.1.2驗收程序（1）監(jiān)理單位組織相關(guān)參建單位進行隱蔽工程驗收。（2）驗收過程中，應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)進行。（3）驗收中發(fā)覺問題，應(yīng)書面通知施工單位進行整改，并重新驗收。5.1.3驗收內(nèi)容（1）檢查隱蔽工程是否符合設(shè)計要求。（2）檢查施工工藝和施工質(zhì)量是否符合規(guī)范要求。（3）檢查工程安全及使用功能是否符合規(guī)定。5.2分部分項工程驗收5.2.1驗收前的準(zhǔn)備工作（1）監(jiān)理單位應(yīng)提前審查施工單位提交的驗收申請。（2）驗收前，監(jiān)理單位應(yīng)組織施工單位進行自檢，保證工程質(zhì)量。5.2.2驗收程序（1）監(jiān)理單位組織相關(guān)參建單位進行分部分項工程驗收。（2）驗收過程中，應(yīng)對照設(shè)計文件、施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進行。（3）驗收中發(fā)覺問題，應(yīng)及時通知施工單位整改，并重新驗收。5.2.3驗收內(nèi)容（1）檢查分部分項工程的完成情況。（2）檢查工程質(zhì)量是否符合規(guī)范要求。（3）檢查工程安全和使用功能是否符合規(guī)定。5.3竣工驗收5.3.1驗收前的準(zhǔn)備工作（1）監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位的竣工驗收申請。（2）監(jiān)理單位應(yīng)組織相關(guān)參建單位進行工程預(yù)驗收，保證工程質(zhì)量。5.3.2驗收程序（1）監(jiān)理單位組織相關(guān)參建單位進行竣工驗收。（2）驗收過程中，應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)進行。（3）驗收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)簽署驗收意見，并報建設(shè)單位。5.3.3驗收內(nèi)容（1）檢查工程整體質(zhì)量、安全和使用功能。（2）檢查工程是否符合設(shè)計文件和施工規(guī)范要求。（3）檢查工程資料的完整性和準(zhǔn)確性。第6章質(zhì)量問題處理與整改6.1質(zhì)量問題發(fā)覺與報告6.1.1監(jiān)理人員應(yīng)認真履行監(jiān)督檢查職責(zé)，對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時發(fā)覺和報告。6.1.2發(fā)覺質(zhì)量問題時，監(jiān)理人員應(yīng)立即通知施工方負責(zé)人，并詳細記錄質(zhì)量問題現(xiàn)象、位置、程度等相關(guān)信息。6.1.3監(jiān)理人員應(yīng)及時填寫質(zhì)量問題報告，報告內(nèi)容包括：工程名稱、施工部位、質(zhì)量問題描述、發(fā)覺時間、涉及范圍等，并附上相關(guān)照片、圖紙等證明材料。6.1.4質(zhì)量問題報告應(yīng)提交給項目總監(jiān)理工程師審批，并根據(jù)審批結(jié)果進行下一步處理。6.2整改措施制定與實施6.2.1施工方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人員提交的質(zhì)量問題報告，分析原因，制定針對性的整改措施。6.2.2整改措施應(yīng)包括：整改方法、責(zé)任人、整改期限、預(yù)期效果等。6.2.3整改措施制定后，施工方應(yīng)向監(jiān)理人員提交整改方案，經(jīng)監(jiān)理人員審核同意后，方可實施。6.2.4施工方應(yīng)嚴格按照整改措施進行整改，監(jiān)理人員應(yīng)全過程跟蹤監(jiān)督，保證整改效果。6.3整改效果評估與驗收6.3.1整改完成后，施工方應(yīng)向監(jiān)理人員提交整改驗收申請。6.3.2監(jiān)理人員應(yīng)對照整改措施，對整改部位進行現(xiàn)場檢查，評估整改效果。6.3.3整改合格后，監(jiān)理人員應(yīng)簽署驗收意見，并允許施工方進行下一道工序施工。6.3.4如整改效果未達到要求，監(jiān)理人員應(yīng)要求施工方繼續(xù)整改，直至合格。6.3.5整改過程及驗收結(jié)果應(yīng)詳細記錄，并歸檔保存。第7章安全處理與預(yù)防7.1安全應(yīng)急預(yù)案7.1.1編制原則根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和建筑施工監(jiān)理相關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，編制安全應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)遵循以人為本、預(yù)防為主、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分工負責(zé)、快速反應(yīng)、協(xié)同應(yīng)對的原則。7.1.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）工程概況及潛在安全類型；（2）組織機構(gòu)及職責(zé)分工；（3）預(yù)警及信息報告；（4）應(yīng)急響應(yīng)程序；（5）救援措施及資源配置；（6）應(yīng)急終止及善后處理；（7）預(yù)案的培訓(xùn)、演練及評估。7.1.3應(yīng)急預(yù)案的實施與修訂監(jiān)理單位應(yīng)組織定期檢查，保證應(yīng)急預(yù)案的實施。如遇實際情況變化，應(yīng)及時修訂應(yīng)急預(yù)案，并報批。7.2安全調(diào)查與報告7.2.1調(diào)查原則安全調(diào)查應(yīng)遵循客觀公正、實事求是、迅速高效的原則。7.2.2調(diào)查程序安全發(fā)生后，應(yīng)立即啟動調(diào)查程序，包括：（1）現(xiàn)場保護與勘查；（2）收集證據(jù)；（3）分析原因；（4）制定防范措施；（5）形成調(diào)查報告。7.2.3報告要求安全調(diào)查報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）基本情況；（2）發(fā)生經(jīng)過；（3）原因分析；（4）處理意見；（5）防范措施及建議。7.3安全預(yù)防措施7.3.1風(fēng)險識別與評估監(jiān)理單位應(yīng)組織定期進行風(fēng)險識別與評估，針對潛在的安全風(fēng)險，制定相應(yīng)的預(yù)防措施。7.3.2安全管理措施（1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；（2）嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（3）加強施工現(xiàn)場安全檢查；（4）提高從業(yè)人員安全意識。7.3.3技術(shù)措施（1）采用先進適用的安全技術(shù)；（2）加強施工過程監(jiān)控；（3）針對特殊工程，制定專項安全施工方案。7.3.4應(yīng)急演練與培訓(xùn)定期組織安全應(yīng)急演練，提高從業(yè)人員應(yīng)對突發(fā)安全的能力。加強安全培訓(xùn)，提高從業(yè)人員安全素質(zhì)。7.3.5安全防護設(shè)施根據(jù)工程特點，合理設(shè)置安全防護設(shè)施，保證施工現(xiàn)場安全。對危險性較大的分部分項工程，應(yīng)采取隔離、警示等防護措施。第8章監(jiān)理記錄與報告8.1監(jiān)理日志與周報8.1.1監(jiān)理日志監(jiān)理日志是記錄施工現(xiàn)場日常監(jiān)理工作的重要文件，應(yīng)詳細記錄以下內(nèi)容：（1）施工進度及完成情況；（2）施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全、環(huán)保等情況；（3）施工過程中發(fā)覺的問題及處理措施；（4）與建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位等各方溝通協(xié)調(diào)情況；（5）其他需記錄的事項。8.1.2周報周報是對本周施工現(xiàn)場監(jiān)理工作的總結(jié)，主要包括以下內(nèi)容：（1）本周施工進度及完成情況；（2）本周施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全、環(huán)保等情況；（3）本周發(fā)覺的問題及處理措施；（4）本周各方溝通協(xié)調(diào)情況；（5）下周監(jiān)理工作計劃。8.2監(jiān)理月報與年報8.2.1監(jiān)理月報監(jiān)理月報是對本月施工現(xiàn)場監(jiān)理工作的全面總結(jié)，應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）本月施工進度及完成情況；（2）本月施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全、環(huán)保等情況；（3）本月發(fā)覺的問題及處理措施；（4）本月各方溝通協(xié)調(diào)情況；（5）下月監(jiān)理工作計劃。8.2.2年報年報是對全年施工現(xiàn)場監(jiān)理工作的總結(jié)，主要包括以下內(nèi)容：（1）全年施工進度及完成情況；（2）全年施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全、環(huán)保等情況；（3）全年發(fā)覺的問題及處理措施；（4）全年各方溝通協(xié)調(diào)情況；（5）下一年度監(jiān)理工作計劃。8.3專項監(jiān)理報告專項監(jiān)理報告針對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的重大問題或特殊情況，應(yīng)及時編制，主要包括以下內(nèi)容：（1）問題或特殊情況的具體描述；（2）問題產(chǎn)生的原因分析；（3）已采取或建議采取的處理措施；（4）問題處理過程中的各方溝通協(xié)調(diào)情況；（5）后續(xù)監(jiān)理工作建議。第9章監(jiān)理協(xié)調(diào)與溝通9.1監(jiān)理內(nèi)部協(xié)調(diào)與溝通9.1.1監(jiān)理人員之間的信息交流監(jiān)理團隊內(nèi)部應(yīng)建立有效的信息交流機制，保證監(jiān)理人員之間的溝通暢通。監(jiān)理人員應(yīng)定期召開內(nèi)部會議，討論施工過程中的問題，協(xié)調(diào)解決方法，并共享相關(guān)信息。9.1.2監(jiān)理指令的統(tǒng)一與傳達監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)保證監(jiān)理指令的統(tǒng)一性和及時性。監(jiān)理人員接到指令后，應(yīng)及時向施工方傳達，并保證施工方正確理解和執(zhí)行。9.1.3監(jiān)理記錄的整理與歸檔監(jiān)理人員應(yīng)詳細記錄監(jiān)理過程的相關(guān)信息，包括會議紀(jì)要、監(jiān)理通知、問題整改單等。記錄應(yīng)規(guī)范、完整，便于后續(xù)查詢和追溯。9.2監(jiān)理與施工方協(xié)調(diào)與溝通9.2.1施工方案的審核與溝通監(jiān)理人員應(yīng)認真審核施工方案，保證施工方案的合理性和可行性。對施工方案中存在的問題，應(yīng)及時與施工方溝通，并提出修改意見。9.2.2施工進度的監(jiān)控與協(xié)調(diào)監(jiān)理人員應(yīng)密切監(jiān)控施工進度，對施工過程中的延期、調(diào)整等問題，應(yīng)及時