2024年汽車銷售展廳租賃完整協(xié)議書

?2024年汽車銷售展廳租賃完整協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條展廳基本信息1.1甲方出租的汽車銷售展廳位于_______（地址），建筑面積約為_______平方米。1.2甲方保證該展廳的設(shè)施、設(shè)備齊全，功能完整，符合乙方從事汽車銷售業(yè)務(wù)的需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/平方米/月，共計_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離展廳，并結(jié)清相關(guān)費用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付_______元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將展廳及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條展廳使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用展廳，不得擅自改變展廳結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負責(zé)展廳的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用展廳，不得無故收回。6.2甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后，及時安排維修。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方在租賃期間享有展廳的使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)按約定用途使用展廳，不得從事違法違規(guī)活動。7.3乙方應(yīng)按甲方要求定期提供展廳使用情況報告。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供展廳或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條合同變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項：1.確保租賃雙方的主體資格合法，即甲乙雙方應(yīng)為具備完全民事行為能力的法人或自然人。一、合同主體資格：注意：確認甲乙雙方是否具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：審查雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明主體資格的相關(guān)證件。1.合同主體：指參與合同關(guān)系的雙方或多方當(dāng)事人，即合同的簽訂者和履行者。1.出租方（甲方）：指擁有財產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，將其財產(chǎn)租賃給他人使用，并收取租金的人。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃財產(chǎn)并支付租金的人。3.展廳基本信息：指租賃財產(chǎn)的具體位置、面積、使用狀態(tài)等基本信息。4.租賃期限：指租賃合同有效的時間段，包括開始和結(jié)束日期。5.租金及支付方式：指承租方為使用租賃財產(chǎn)支付給出租方的費用，以及支付的時間和方式。6.保證金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的金錢擔(dān)保。7.違約責(zé)任：指合同一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.合同變更、解除和終止：指在合同有效期內(nèi)，對合同內(nèi)容進行的修改、取消或結(jié)束合同效力的行為。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.法律名詞解釋：這是對合同中使用的專業(yè)法律術(shù)語進行解釋，確保雙方對這些術(shù)語的理解一致。1.特殊場合：節(jié)假日或促銷活動期間的使用補充條款："鑒于乙方在節(jié)假日或舉辦特殊促銷活動時可能需要延長展廳使用時間，甲方同意在提前通知的情況下，乙方可以在這些特殊日期內(nèi)延長使用時間，具體時間為_______，期間租金按正常標(biāo)準的_______%計算。"2.特殊場合：展廳裝修或改造補充條款："若乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對展廳進行裝修或改造，乙方應(yīng)提前_______天向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方承擔(dān)。"3.特殊場合：突發(fā)事件（如自然災(zāi)害）補充條款："如果因為不可抗力因素，比如自然災(zāi)害，導(dǎo)致展廳無法正常使用，雙方同意根據(jù)實際情況協(xié)商租金減免或延長租賃期限。"附件列表：1.展廳平面圖：這個圖紙可以幫助雙方明確租賃的范圍和面積。2.設(shè)備清單：列出了展廳內(nèi)所有的固定設(shè)備和家具，確保租賃開始和結(jié)束時，雙方對設(shè)備狀態(tài)有共同的認識。3.維修記錄：如果有，提供展廳過去的維修記錄，幫助乙方了解展廳的維護情況。4.租金支付憑證格式：提供一個標(biāo)準的租金支付憑證格式，方便乙方按期支付租金。展廳平面圖：就是那個展示展廳布局的圖，讓我們都知道租的是哪些地