2024年個人土地買賣合同簡單版（三篇）

第5頁共5頁2024年個人土地買賣合同簡單版土地使用權(quán)出讓合同第一章土地基本情況第三條出讓人將位于____的宗地出讓給受讓人，出讓宗地面積為____畝（大寫）。該土地用途為退耕護還林用地。第二章出讓條件第五條出讓人承諾在____年____月____日前將出讓宗地實際交付給受讓人。第三章土地使用權(quán)年期與出讓金第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為____年，自實際交付土地之日起算。第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣____元（大寫）。第八條合同雙方簽字后，受讓人須在____年____月____日前向出讓人支付人民幣____元（大寫）作為土地出讓金的首期款。第九條受讓人同意按照以下方式支付剩余的土地使用權(quán)出讓金：（一）在____年____月____日前，一次性付清剩余款項，即人民幣____元（小寫）。（二）分期支付，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，需按銀行同期貸款利率支付相應(yīng)利息。第四章土地界址與保護第十條合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)依據(jù)《出讓宗地界址圖》實地驗明界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，如有破壞或移動，應(yīng)立即通知出讓人進行復(fù)界測量。第五章不可抗力與違約責(zé)任第十一條因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取補救措施減少損失。第十二條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時內(nèi)通知對方，并在事件發(fā)生后____日內(nèi)提交書面報告。第十三條受讓人未按時支付地價款，應(yīng)支付滯納金。超過3個月未支付的，視為終止合同，出讓人有權(quán)處置已付定金。第十四條出讓人未按時提供土地的，每延期一日，應(yīng)支付違約金。延期超過3個月的，受讓人有權(quán)解除合同，并要求返還定金及已付出讓金。第十五條出讓人無法交付土地的，應(yīng)在自有土地內(nèi)劃撥____平方米補償給受讓人，并協(xié)助辦理后續(xù)手續(xù)。第六章其他第十七條未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第十八條合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，協(xié)商無效的，提請法院裁決。第七章適用法律及爭議解決第十九條本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條爭議解決方式：（一）提交_____仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第八章附則第二十一條本合同一式兩份，出讓人、受讓人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條合同金額、面積等項應(yīng)同時以大、小寫表示，不一致的，以大寫為準。第二十三條本合同于____年____月____日簽訂。第二十四條未盡事宜，可作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。出讓人（章）：_____電話：_____受讓人（章）：_____電話：_____2024年個人土地買賣合同簡單版（二）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方甲方（賣方）：[賣方名稱]乙方（買方）：[買方名稱]二、合同依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律、法規(guī)和國家政策，甲乙雙方遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同。三、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于[具體地址]的[具體畝數(shù)]畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于[主營項目]生產(chǎn)經(jīng)營。四、轉(zhuǎn)讓期限本次土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[具體年限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。五、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款總計為[具體金額]元人民幣，其中包括土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金和可能的補償金。2.乙方選擇以下第[具體方式]種方式支付價款：（1）現(xiàn)金方式：[具體支付時間和金額]（2）實物方式：[具體支付實物和時間]六、交付甲方應(yīng)于[具體日期]前將土地交付乙方，交付方式為[具體方式]。七、特別約定1.轉(zhuǎn)讓需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方交付的土地需符合約定標準。3.乙方需與發(fā)包方建立新承包關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方享有土地的使用、收益、生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)，但需遵守國家政策和法律。5.乙方需保護和合理利用土地，不得造成永久性損害。6.乙方不得改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。八、違約責(zé)任1.任何一方違約，需支付違約金[具體金額]。2.違約金不足以彌補損失的，違約方需增加支付賠償金。九、爭議解決雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇以下第[具體方式]種方式解決：（1）調(diào)解（2）仲裁（3）訴訟十、生效及其他本合同經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并備案后生效。未盡事宜可簽訂補充協(xié)議。本合同一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：[甲方簽章]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]日期：[甲方簽署日期]乙方代表人（簽章）：[乙方簽章]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]日期：[乙方簽署日期]發(fā)包方（簽章）：[發(fā)包方簽章]法定代表人身份證號：[法定代表人身份證號]日期：[發(fā)包方簽署日期]鑒證單位（簽章）：[鑒證單位簽章]日期：[鑒證單位簽署日期]2024年個人土地買賣合同簡單版（三）出讓方（甲方）：__________身份證號：__________受讓方（乙方）：__________身份證號：__________鑒于乙方因建房需求，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并得到村委的同意，依據(jù)平等、自愿、有償、誠實信用的原則，現(xiàn)就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1.該地塊位于__________，土地面積為______平方米。2.當前，該地塊的主要用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，以貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方計劃將該地塊用作住宅用地。2.土地的轉(zhuǎn)讓價為______萬元/畝，青苗補償費______元，轉(zhuǎn)讓總價合計為人民幣______萬元。三、付款方式雙方于簽訂本協(xié)議之日，乙方須一次性向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款______元，本次土地轉(zhuǎn)讓為一次性交易。四、權(quán)益歸屬本協(xié)議簽訂后，甲方所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的使用權(quán)及與土地使用權(quán)相關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益均歸乙方所有。日后如有征用等情況，與土地使用權(quán)相關(guān)的全部權(quán)益，包括但不限于土地征用賠償款、青苗補償?shù)?，均歸乙方享有，甲方不得提出任何異議。五、無爭議保證雙方確認，該土地轉(zhuǎn)讓后不存在任何爭議，并保證不會因此產(chǎn)生任何事端。六、特別約定鑒于乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè)，如乙方向相關(guān)部門提出宅基地審批申請后，相關(guān)部門未批準本合同項下的土地面積，則雙方同意本合同不生效。乙方需將本合同項下的土地退還給甲方，甲方則須向乙方退還已收取的土地轉(zhuǎn)讓費。七、協(xié)議份數(shù)與簽