2024年個人與單位租房協(xié)議簡單版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人與單位租房協(xié)議簡單版公司（簡稱甲方）：員工（簡稱乙方）：鑒于甲方為乙方提供租用住房，現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下合同：一、甲方在乙方《勞動合同》有效期內，為乙方提供位于_____的租用住房，該住房建筑面積為____平方米。二、上述租房費用、管理費等，將按照既定標準從乙方每月工資中扣除。如遇物價上漲，房租和管理費將作相應調整。三、乙方需按照當?shù)厮?、電管理部門的規(guī)定，自行繳納水、電費及其他相關費用。四、乙方未經甲方同意，不得擅自拆除、改動房屋結構、上下水管道和電器線路。若甲方批準乙方進行改造，改造費用由乙方自行承擔。對于擅自拆除、改動的行為，甲方將責令其修復，并有權終止本合同。五、乙方租用的住房涉及原有設備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負責，住房內設備的非正常維修費用由乙方承擔。六、乙方應遵守甲方住宅管理規(guī)定，愛護住房，保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生，對門、窗、水電設備應合理使用，不得損壞。如有損壞，乙方應按價賠償。七、本合同受勞動合同約束。勞動合同終止時，本合同亦自動終止。若乙方提前解除勞動合同，應于解聘之日起60天內將住房及全部鑰匙交回甲方；若甲方解聘或辭退乙方，乙方應于被解聘之日起90天內交回住房及鑰匙。若乙方被甲方除名，則應在60天內交回住房。八、若發(fā)生上述第七條所列情形，甲方將在勞動合同終止后將乙方交納的住房押金_____元予以退還。若乙方未按期交回住房及鑰匙，甲方有權通過法律途徑要求乙方搬出，并對超期搬出造成的損失進行索賠。對于乙方過期居住的情況，甲方將按每月_____元的標準征收住房租金。九、本合同所涉租房的產權、使用及轉讓權歸甲方所有。乙方無權轉賣、轉租或轉讓給他人使用，亦無權改變其居住用途。否則，甲方有權終止本合同。十、甲方有權根據(jù)乙方職務等變化，調整向乙方提供的租房。乙方應無條件服從。對于未住滿____年以上的員工所付出的裝修費用，甲方將視使用時間長短給予部分補償。十一、對于在企業(yè)中做出特殊貢獻、服務時間長且表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，甲方將提供永久性使用住房的權利。該權利僅限于乙方及其配偶享用，不得繼承。其產權仍歸甲方所有。乙方在取得永久性使用權后不得轉賣、出租及轉讓給他人使用。甲方在提供永久性使用權住房時將另行簽訂新合同。十二、隨著國家房改工作的深入進行，若甲方按國家房改政策采取必要的房改措施時，在本合同有效期內租房使用的乙方應服從于甲方房改的規(guī)定。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____負責人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人與單位租房協(xié)議簡單版（二）合同內容（嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方改寫）一、關于處理方式的約定合同標的物在合同終止或解除后，其所有權歸甲方所有，乙方不得要求甲方給予任何形式的補償。若存在甲方不需要的物品、裝飾裝修物等，乙方應無條件按照甲方要求予以拆除。若因拆除導致標的物毀損，乙方須負責恢復原狀。若乙方違反此規(guī)定，其已繳納的履約保證金將作為違約金支付給甲方，不予退還。對于乙方未經甲方書面同意而遺留于標的物內的物品，視為乙方自愿放棄其所有權及處分權，甲方有權自行處置，且不承擔任何責任。二、甲方違約責任1.若甲方未能按合同約定時間交付合同標的物給乙方，每逾期一日，應按約定的日租金1%向乙方支付違約金。逾期交付不得超過2個月；若逾期超過2個月，本合同自動終止，甲方僅就逾期2個月以內的部分承擔違約責任。2.若甲方違反合同約定提前收回合同標的物，應按本合同年租金總額的20%向乙方支付違約金。三、乙方違約責任1.若乙方未能按合同約定時間足額支付租金，每逾期一日，應按欠交租金的1%向甲方支付違約金；若乙方未能按時足額支付水電氣、物業(yè)管理等相關費用，應如數(shù)補交并支付滯納金。若因乙方未按時交納上述費用導致停水停電等后果，由乙方承擔責任。2.合同有效期間，若乙方有違反合同第八條第4項的行為之一，甲方有權解除合同，收回合同標的物，已收取的租金及履約保證金不予退還；乙方還應按本合同年租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應賠償相應損失。3.若乙方在合同有效期間擅自退租，甲方已收取的租金及履約保證金不予退還；乙方還應按本合同年租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失，還應賠償相應損失。4.合同期滿、自動終止或解除后，乙方必須在規(guī)定時間內將自有物、商品全部搬離，不得提出任何補償要求；逾期未搬離，視為乙方放棄該房屋內屬于乙方的商品和自有物，甲方有權處置，所產生的必要費用（如公證費、保管費等）由乙方承擔。5.合同解除或終止后，若乙方不按甲方要求搬出該房屋或恢復原狀，甲方可采取必要措施（包括但不限于停電、停水等），由此產生的一切損失由乙方自行承擔。四、免責條款1.因不可抗力原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任。2.因國家政策、國家建設需要征用、拆除或改造合同標的物，雙方互不承擔責任。政府給予的補償中，除經核準屬于乙方室內裝修補償?shù)牟糠謿w乙方所有外，其余補償全部歸甲方所有。3.因上述原因終止合同的，租金按實際使用天數(shù)計算，多退少補。五、合同爭議解決雙方在履行合同期間如發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議構成本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.乙方已充分了解本合同所有條款，并愿意簽訂本合同。3.本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，報市財政局備案一份。4.其他有關規(guī)定：在合同期限內，若甲方有償轉讓標的物，乙方不得阻止，除本合同約定終止或解除原因外，租賃繼續(xù)有效。甲方（簽章）：__