2024年房產(chǎn)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議詳例版

2024年房產(chǎn)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議詳例版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)1.2車(chē)位1.3買(mǎi)賣(mài)雙方1.4合同2.房產(chǎn)及車(chē)位買(mǎi)賣(mài)2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)2.2車(chē)位買(mǎi)賣(mài)3.房產(chǎn)及車(chē)位的交付3.1房產(chǎn)交付3.2車(chē)位交付4.價(jià)款及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)款4.2車(chē)位價(jià)款4.3支付方式5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)5.2車(chē)位過(guò)戶(hù)6.稅費(fèi)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)6.2車(chē)位稅費(fèi)7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)違約7.2車(chē)位違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.適用法律11.1合同適用法律12.其他條款12.1第三方受益12.2不可抗力13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2車(chē)位使用權(quán)證明14.簽字蓋章14.1買(mǎi)賣(mài)雙方簽字14.2見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)：指位于【填寫(xiě)房產(chǎn)地址】的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。1.2車(chē)位：指位于【填寫(xiě)車(chē)位地址】的停車(chē)位，用于停放車(chē)輛的空間。1.3買(mǎi)賣(mài)雙方：指甲方（賣(mài)方）【填寫(xiě)甲方姓名/公司名稱(chēng)】和乙方（買(mǎi)方）【填寫(xiě)乙方姓名/公司名稱(chēng)】。1.4合同：指雙方為購(gòu)買(mǎi)、出售房產(chǎn)及車(chē)位而簽訂的《2024年房產(chǎn)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議詳例版A版》。第二條房產(chǎn)及車(chē)位買(mǎi)賣(mài)2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)甲方向乙方出售位于【填寫(xiě)房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。房產(chǎn)的具體情況如下：【填寫(xiě)房產(chǎn)具體情況，包括但不限于面積、戶(hù)型、樓層、建筑年份等】2.2車(chē)位買(mǎi)賣(mài)甲方向乙方出售位于【填寫(xiě)車(chē)位地址】的車(chē)位，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。車(chē)位的具體信息如下：【填寫(xiě)車(chē)位具體信息，包括但不限于車(chē)位號(hào)碼、使用面積、使用年限等】第三條房產(chǎn)及車(chē)位的交付3.1房產(chǎn)交付【填寫(xiě)房產(chǎn)交付條件，如完好無(wú)損、符合約定用途等】3.2車(chē)位交付【填寫(xiě)車(chē)位交付條件，如可供使用、無(wú)占用等】第四條價(jià)款及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)款雙方約定房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為【填寫(xiě)房產(chǎn)總價(jià)款】。4.2車(chē)位價(jià)款雙方約定車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為【填寫(xiě)車(chē)位總價(jià)款】。4.3支付方式【填寫(xiě)支付方式，如一次性支付、分期支付等】第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫(xiě)過(guò)戶(hù)時(shí)間】?jī)?nèi)，完成房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2車(chē)位過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫(xiě)過(guò)戶(hù)時(shí)間】?jī)?nèi)，完成車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第六條稅費(fèi)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式如下：【填寫(xiě)房產(chǎn)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式】6.2車(chē)位稅費(fèi)甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式如下：【填寫(xiě)車(chē)位稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式】第八條違約責(zé)任8.1房產(chǎn)違約一方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的【填寫(xiě)百分比】%。8.2車(chē)位違約一方違反本合同的約定，導(dǎo)致車(chē)位買(mǎi)賣(mài)無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為車(chē)位總價(jià)款的【填寫(xiě)百分比】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2法律途徑如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.3合同解除合同解除必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如果一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條適用法律11.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款12.1第三方受益本合同的簽訂和履行，對(duì)第三方不具有約束力，但第三方依法享有權(quán)益的，可向合同一方提出主張。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十四條簽字蓋章13.1買(mǎi)賣(mài)雙方簽字甲方（賣(mài)方）：【填寫(xiě)甲方姓名/公司名稱(chēng)】乙方（買(mǎi)方）：【填寫(xiě)乙方姓名/公司名稱(chēng)】13.2見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人：【填寫(xiě)見(jiàn)證人姓名/公司名稱(chēng)】日期：【填寫(xiě)簽字日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件列表如下：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車(chē)位使用權(quán)證明3.房產(chǎn)具體情況說(shuō)明4.車(chē)位具體信息說(shuō)明5.稅費(fèi)清單6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)文件7.車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)文件8.支付憑證9.違約金計(jì)算公式10.不可抗力證明文件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。甲方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，并確保房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際房產(chǎn)一致。乙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件。附件2：車(chē)位使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：車(chē)位使用權(quán)證明應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。甲方應(yīng)提供有效的車(chē)位使用權(quán)證明，并確保證明上的信息與實(shí)際車(chē)位一致。乙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方提供車(chē)位使用權(quán)證明。附件3：房產(chǎn)具體情況說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)具體情況說(shuō)明應(yīng)包括房產(chǎn)的面積、戶(hù)型、樓層、建筑年份等信息。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)具體情況說(shuō)明，并確保與實(shí)際房產(chǎn)一致。乙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方提供房產(chǎn)具體情況說(shuō)明。附件4：車(chē)位具體信息說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：車(chē)位具體信息說(shuō)明應(yīng)包括車(chē)位的號(hào)碼、使用面積、使用年限等信息。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車(chē)位具體信息說(shuō)明，并確保與實(shí)際車(chē)位一致。乙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方提供車(chē)位具體信息說(shuō)明。附件5：稅費(fèi)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：稅費(fèi)清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和車(chē)位買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)名稱(chēng)和金額。甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫(xiě)時(shí)間】?jī)?nèi)，向?qū)Ψ教峁┒愘M(fèi)清單。附件6：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)文件應(yīng)包括所有必要的法律文件和證明材料，如身份證明、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保手續(xù)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件和證明材料。附件7：車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)文件應(yīng)包括所有必要的法律文件和證明材料，如身份證明、戶(hù)口本、停車(chē)位使用權(quán)證明等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保手續(xù)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件和證明材料。附件8：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括支付方式、支付金額、支付日期等信息。乙方應(yīng)按照約定的支付方式，向甲方支付價(jià)款。甲方應(yīng)提供清晰的支付憑證，作為乙方支付的證據(jù)。附件9：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的具體計(jì)算方式，包括違約金的比例、計(jì)算基礎(chǔ)等。雙方應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金。甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的違約金責(zé)任。附件10：不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：不可抗力證明文件應(yīng)包括不可抗力的情況描述、影響范圍和時(shí)間等。如果發(fā)生不可抗力事件，甲方和乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)不可抗力證明文件，協(xié)商決定合同的履行事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.房產(chǎn)違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定時(shí)間