城區(qū)2024年度公租房租住協(xié)議版

城區(qū)2024年度公租房租住協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租住人信息1.1租住人姓名1.2租住人身份證號碼1.3租住人聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源戶型3.租住期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護6.1租住人使用要求6.2房屋維護責任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限8.違約責任8.1租住人違約責任8.2房東違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用及合同效力10.1法律適用10.2合同效力11.其他約定11.1雙方其他約定內容12.附件12.1房源照片12.2相關法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1租住人簽字13.2房東簽字13.3簽字日期14.合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：1.租住人信息1.1租住人姓名：1.2租住人身份證號碼：11010519880307561X2.房源信息2.1房源地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室2.2房源面積：60平方米2.3房源戶型：一室一廳3.租住期限3.1租賃開始日期：2024年4月1日3.2租賃結束日期：2025年3月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉賬，賬戶信息見附件5.押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）5.2押金退還方式及時間：租住期滿且無違約情況下，扣除應付款項后，七個工作日內退還剩余押金至租住人指定賬戶6.房屋使用及維護6.1租住人使用要求：租住人應合理使用房屋及設施，不得擅自改動結構，不得轉租、轉借或用于非法用途6.2房屋維護責任：房東負責房屋的基本設施維護，租住人負責日常使用中的合理損耗8.違約責任8.1租住人違約責任：租住人未按約定時間支付租金、押金未退還或損壞房屋及設施的，應支付違約金，違約金為當月租金的200%8.2房東違約責任：房東未按約定提供房屋或未按約定時間退還押金的，應支付違約金，違約金為押金的200%9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院10.法律適用及合同效力10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律10.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力11.其他約定11.1雙方約定，如需提前終止或延長租住期限，應提前一個月通知對方，并協(xié)商一致12.附件12.1房源照片：見附件12.2相關法律法規(guī)：見附件13.簽字蓋章13.1租住人簽字：_________________13.2房東簽字：_________________13.3簽字日期：____年__月__日14.合同編號：____字【2024】第____號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房源照片要求：提供房屋內外部清晰、完整的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件2：相關法律法規(guī)要求：列出與本合同相關的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。說明：法律法規(guī)作為本合同的依據，雙方在履行合同時應遵守相關法律規(guī)定。附件3：付款憑證要求：租住人支付租金、押金等款項的銀行轉賬憑證或其他支付方式的證明。說明：付款憑證作為交易記錄，證明租住人已按約定支付相關費用。附件4：房屋設施清單要求：列出房屋內所有設施設備及其狀態(tài)，包括家具、家電等。說明：設施清單用于明確房屋內設施的歸屬及維護責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租住人未按約定時間支付租金。2.租住人未按約定使用房屋及設施，造成損壞。3.租住人轉租、轉借或用于非法用途。4.房東未按約定提供房屋。5.房東未按約定時間退還押金。責任認定標準：1.租住人違約金為當月租金的200%。2.房東違約金為押金的200%。示例說明：若租住人未能在約定時間內支付租金，則房東有權要求租住人支付當月租金的200%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租住人：指本合同中承租房屋的一方。2.房東：指本合同中出租房屋的一方