2024年度籃球場租賃協(xié)議版

2024年度標準籃球場租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃場地與期限1.1籃球場位置與面積1.2租賃開始與結(jié)束日期第二條租賃費用2.1租金金額與支付方式2.2租金支付周期與時間第三條租賃用途3.1租賃場地的使用目的3.2租賃場地的禁止用途第四條維護與保養(yǎng)4.1租賃期間場地維護責任4.2租賃期間場地保養(yǎng)責任第五條保險5.1租賃期間保險責任5.2保險費用承擔方式第六條違約責任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責任的具體處理方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點與適用法律第八條合同的變更與終止8.1合同變更情形8.2合同終止情形第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與保護第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址與聯(lián)系方式第十二條法律效力12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)13.2租賃期間的特殊規(guī)定第十四條附件14.1籃球場場地詳情14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃場地與期限1.1籃球場位置與面積籃球場位于甲方自有土地上，具體位置詳見附件1。籃球場面積為壹仟平方米，地面材質(zhì)為專業(yè)籃球場地材料。1.2租賃開始與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方。第二條租賃費用2.1租金金額與支付方式租金金額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000），每月支付人民幣拾萬元整（￥100,000）。租金支付方式為每月10日前銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。2.2租金支付周期與時間租金按月支付，支付周期為2024年1月1日至2024年12月31日。每月底前支付下一個月租金。第三條租賃用途3.1租賃場地的使用目的乙方租賃籃球場主要用于籃球訓(xùn)練、比賽及相關(guān)的體育活動。3.2租賃場地的禁止用途乙方不得將籃球場用于非法用途、危險用途或其他可能損害籃球場設(shè)施的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將籃球場用作商業(yè)演出、大型活動等可能導(dǎo)致場地損壞或影響甲方利益的用途。第四條維護與保養(yǎng)4.1租賃期間場地維護責任甲方負責籃球場的日常維護與保養(yǎng)，確保籃球場設(shè)施的正常使用。4.2租賃期間場地保養(yǎng)責任乙方負責籃球場在使用過程中的日常保養(yǎng)，包括清潔、垃圾清理等。如因乙方使用不當導(dǎo)致籃球場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1租賃期間保險責任甲方負責為籃球場購買保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風險。保險費用由甲方承擔。5.2保險費用承擔方式甲方承擔籃球場保險費用，乙方無需支付。保險費用包含在租金內(nèi)。第六條違約責任6.1租賃雙方違約情形雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。6.2違約責任的具體處理方式如甲方未按約定提供籃球場或設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更與終止8.1合同變更情形任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三個月以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，對本合同進行修改。8.2合同終止情形本合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。一方嚴重違反本合同條款，另一方有權(quán)立即解除本合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前六個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)文件，經(jīng)甲方審查后，甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)讓請求。在甲方同意轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并書面通知甲方。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營策略等信息均屬于保密信息。10.2保密信息的使用與保護雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。11.2送達地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達地址及聯(lián)系方式詳見附件2。如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十二條法律效力12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律約束力。12.2合同的失效條件（1）本合同期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。13.2租賃期間的特殊規(guī)定如本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。第十四條附件14.1籃球場場地詳情籃球場場地詳情詳見附件3。14.2租賃合同附件租賃合同附件包括但不限于：籃球場平面圖、籃球場設(shè)施清單、保險單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：籃球場位置與面積詳情詳細說明籃球場所在的具體位置、面積、地面材質(zhì)等信息。附件2：租賃雙方聯(lián)系方式列出甲乙雙方的聯(lián)系人、電話、郵箱等信息。附件3：籃球場場地詳情包括籃球場的設(shè)施、設(shè)備、布局等詳細信息。附件4：籃球場平面圖提供籃球場的平面圖，以直觀展示籃球場布局。附件5：籃球場設(shè)施清單詳細列出籃球場的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件6：租金支付明細表詳細說明租金的支付時間、金額、方式等信息。附件7：保險單提供籃球場保險單的復(fù)印件，以證明保險的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃雙方違約情形甲方未按約定提供籃球場或設(shè)施損壞：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的籃球場，或籃球場設(shè)施損壞且未能及時修復(fù)。乙方未按約定支付租金：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金。2.違約責任的具體處理方式甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：若甲方未能在合同開始日期提供籃球場，且未能在乙方通知后的十個工作日內(nèi)修復(fù)設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若乙方未能在合同約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.籃球場：指本合同約定的租賃場地，位于甲方自有土地上，面積為壹仟平方米，地面材質(zhì)為專業(yè)籃球場地材料。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的籃球場租賃費用，金額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000），每月支付人民幣拾萬元整（￥100,000）。3.保險：指甲方