2024年回遷房屋產權轉讓協議版

2024年回遷房屋產權轉讓協議版A版本合同目錄一覽1.轉讓方與受讓方的基本信息1.1轉讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.轉讓的房產信息2.1房產的詳細地址2.2房產的產權性質2.3房產的產權證號3.轉讓的房產面積3.1房產的建筑面積3.2房產的套內面積4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓的總價格4.2支付方式及支付時間5.轉讓的房產現狀5.1房產的占用情況5.2房產的損壞程度6.轉讓方與受讓方的權利與義務6.1轉讓方的權利與義務6.2受讓方的權利與義務7.房產過戶及登記7.1過戶及登記的時間7.2過戶及登記的費用8.房產交付及交接手續(xù)8.1房產的交付時間8.2交接手續(xù)的辦理9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.違約責任10.1轉讓方的違約責任10.2受讓方的違約責任11.爭議解決方式11.1雙方協商解決11.2請求第三方調解11.3向人民法院提起訴訟12.合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件13.其他約定13.1雙方的其他約定14.附件14.1房產證復印件14.2雙方身份證明復印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條轉讓方與受讓方的基本信息1.1轉讓方的基本信息（1）姓名/名稱：X（2）性別/類型：X（3）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X（4）地址：X（5）聯系電話：X1.2受讓方的基本信息（1）姓名/名稱：X（2）性別/類型：X（3）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X（4）地址：X（5）聯系電話：X第二條轉讓的房產信息2.1房產的詳細地址轉讓的房產位于X，具體地址為X。2.2房產的產權性質轉讓的房產產權性質為X。2.3房產的產權證號轉讓的房產產權證號為X。第三條轉讓的房產面積3.1房產的建筑面積轉讓的房產建筑面積為X平方米。3.2房產的套內面積轉讓的房產套內面積為X平方米。第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓的總價格轉讓方同意以人民幣X萬元的價格將上述房產轉讓給受讓方。4.2支付方式及支付時間受讓方同意在簽署本合同之日起五個工作日內，將轉讓費用支付給轉讓方。支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名為：X。第五條轉讓的房產現狀5.1房產的占用情況轉讓的房產目前由轉讓方自用，不存在任何占用、抵押、查封等權利限制。5.2房產的損壞程度房產目前處于良好狀態(tài)，不存在重大損壞或其他影響居住和使用的情形。第六條轉讓方與受讓方的權利與義務6.1轉讓方的權利與義務（1）保證所提供的房產信息真實、準確、完整；（2）按照約定時間、方式將房產過戶至受讓方名下；（3）配合受讓方辦理房產過戶、登記等相關手續(xù)；（4）按照約定時間將房產交付給受讓方。6.2受讓方的權利與義務（1）按照約定時間、方式支付轉讓費用；（2）配合轉讓方辦理房產過戶、登記等相關手續(xù)；（3）自合同簽訂之日起，承擔房產的一切費用及責任；（4）按照約定時間接受房產的交付。第七條房產過戶及登記7.1過戶及登記的時間轉讓方應自本合同簽訂之日起X日內，將房產過戶至受讓方名下。7.2過戶及登記的費用過戶及登記的費用按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，由雙方按照實際情況承擔。第八條房產交付及交接手續(xù)8.1房產的交付時間轉讓方應在本合同簽訂之日起X日內，將房產交付給受讓方。8.2交接手續(xù)的辦理雙方應在本合同簽訂之日起X日內，到房產所在地辦理房產交付及交接手續(xù)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件本合同的任何一方提出變更要求，需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除的條件任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除本合同。第十條違約責任10.1轉讓方的違約責任轉讓方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償受讓方因此造成的損失。10.2受讓方的違約責任受讓方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償轉讓方因此造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2請求第三方調解如雙方協商不成，可向房產所在地的人民調解委員會申請調解。11.3向人民法院提起訴訟如調解不成，任何一方均有權向房產所在地的法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在轉讓方將房產過戶至受讓方名下后終止。12.3合同的解除條件任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除本合同。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1房產證復印件本合同附件中包含房產證的復印件，作為本合同的有效組成部分。14.2雙方身份證明復印件本合同附件中包含雙方的身份證明復印件，作為本合同的有效組成部分。14.3其他重要文件本合同附件中還包含其他與本合同有關的重要文件，作為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件說明：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。房產證上的信息應與實際房產情況一致。附件2：雙方身份證明復印件說明：身份證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。身份證明上的信息應與實際身份情況一致。附件3：房產過戶申請表說明：房產過戶申請表應由雙方如實填寫，包含房產信息、雙方基本信息等。附件4：房產過戶登記申請書說明：房產過戶登記申請書應由雙方如實填寫，包含房產信息、雙方基本信息等。附件5：房產交易稅費清單說明：房產交易稅費清單應詳細列明交易過程中所需繳納的各項稅費，包括稅費名稱、稅率、計算方式等。附件6：房產交接確認書說明：房產交接確認書應由雙方在房產交付時簽署，確認房產的交付時間、交付狀態(tài)等。附件7：房產過戶證明說明：房產過戶證明應由房產登記機構出具，證明房產已成功過戶至受讓方名下。附件8：其他重要文件說明：其他重要文件包括但不限于房產評估報告、合同解除協議、合同變更協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定：示例：轉讓方未能按照約定時間將房產過戶至受讓方名下，視為違約。轉讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.受讓方違約行為及責任認定：示例：受讓方未能按照約定時間、方式支付轉讓費用，視為違約。受讓方應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.其他違約行為及責任認定：示例：雙方未按照約定時間辦理房產交付及交接手續(xù)，視為違約。違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指本合同項下的房屋，包括房屋及其附屬設施和土地使用權。2.轉讓方：指本合同中出售房產的一方。3.受讓方：指本合同中購買房產的一方。4.轉讓費用：指受讓方按照本合同約定支付給轉讓方的費用，包括房價、