年度石料堆放區(qū)租賃協(xié)議版

年度石料堆放區(qū)租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他條款10.1租賃物的交付10.2租賃物的退還10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃的標(biāo)的為位于【具體地點】的石料堆放區(qū)，占地面積約為【具體面積】平方米。租賃標(biāo)的包括石料堆放區(qū)的土地及土地上現(xiàn)有的石料堆放設(shè)施。1.2租賃范圍租賃范圍包括石料堆放區(qū)的全部區(qū)域，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。租賃標(biāo)的內(nèi)的石料堆放設(shè)施包括但不限于石料堆放區(qū)內(nèi)的圍墻、道路、照明設(shè)備、安全監(jiān)控設(shè)備等。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【具體日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，租賃方應(yīng)支付給出租方每月租金為【具體金額】元。租金按月支付，每月的租金支付日期為每月的【具體日期】。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：【出租方名稱】銀行賬號：【具體賬號】開戶銀行：【具體銀行】3.3租金支付時間租賃方應(yīng)在每月的租金支付日期前【具體天數(shù)】內(nèi)將租金支付到上述賬戶。4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用租賃方應(yīng)按合同約定合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途，不得在租賃標(biāo)的上進行任何形式的改建、擴建或增設(shè)建筑物。4.2租賃物的維護5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險，保險費用由租賃方承擔(dān)。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃標(biāo)的損失的風(fēng)險。5.2保險費用保險費用按年支付，每年的保險費用為【具體金額】元。租賃方應(yīng)在每年的【具體日期】前將保險費用支付給出租方。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損失或給出租方造成其他損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損失或給租賃方造成其他損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：附件2.1租賃物清單詳見附件一：租賃物清單。2.2其他相關(guān)文件詳見附件二：其他相關(guān)文件。8.爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為【具體地點】。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止條件合同終止的情形如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同；（4）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。10.其他條款10.1租賃物的交付租賃物的交付時間為合同生效之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，由出租方將租賃標(biāo)的交付給租賃方。10.2租賃物的退還租賃期限屆滿或合同提前終止時，租賃方應(yīng)將租賃標(biāo)的退還給出租方。租賃物的退還時間由雙方協(xié)商確定。10.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)本合同并無副本。12.通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進行。12.2送達地址雙方的送達地址如下：出租方地址：【出租方地址】租賃方地址：【租賃方地址】13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.附件14.1租賃物清單詳見附件三：租賃物清單。14.2其他相關(guān)文件詳見附件四：其他相關(guān)文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的所有石料堆放區(qū)的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃標(biāo)的的地理位置圖、租賃區(qū)域平面圖、安全監(jiān)控設(shè)備布置圖等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定合理使用租賃標(biāo)的。3.租賃方未按合同約定辦理租賃標(biāo)的的保險。4.出租方未按合同約定交付租賃標(biāo)的。5.出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的的維護服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的【具體比例】作為滯納金。2.租賃方未按合同約定合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.租賃方未按合同約定辦理租賃標(biāo)的的保險，造成損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.出租方未按合同約定交付租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付違約金【具體金額】。5.出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的的維護服務(wù)，造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若租賃方逾期支付租金，則按逾期一日支付逾期租金的【具體比例】作為滯納金，如滯納金累計超過【具體金額】，出租方有權(quán)提前終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于【具體地點】的石料堆放區(qū)，包括土地及土地上現(xiàn)有的石料堆放設(shè)施。2.租金：指租賃方按合同約定支付給出租方的費用，用于租賃租賃物的使用和受益。3.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對方的金錢。4.滯納金：指逾期支付租金等費用所產(chǎn)生的額外費用。5.保險：指租賃方自行辦理的租賃標(biāo)的的保險，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃標(biāo)的損失的風(fēng)險。6.不可抗力：指不能預(yù)