2024年短期租賃場地協(xié)議范本版

2024年短期租賃場地標準協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.租賃用途3.1用途描述3.2用途限制4.維修和保險4.1維修責任4.2保險責任5.雙方責任5.1出租方責任5.2承租方責任6.違約條款6.1違約定義6.2違約后果7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.通知10.1通知方式10.2通知期限11.適用法律11.1適用法律12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同的附件13.1附件內(nèi)容14.其他條款14.1其他內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：本合同所述租賃場地位于____________，場地面積為____平方米，場地設施包括____、____、____等。1.2租賃期限：租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期和結束日期：租賃開始日期為____年__月__日，結束日期為____年__月__日。2.租金和支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付周期：租金每____個月支付一次，承租方應在每月的____日前將租金支付給出租方。2.3支付方式：承租方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.租賃用途3.1用途描述：承租方租賃場地用于____用途，包括但不限于____、____、____等。3.2用途限制：承租方不得將場地用于任何非法、危險或者有礙公共秩序的活動。4.維修和保險4.1維修責任：出租方負責場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。4.2保險責任：承租方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等風險。5.雙方責任5.1出租方責任：出租方應保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用，按約定提供場地設施和服務。5.2承租方責任：承租方應合理使用場地，愛護場地設施，并承擔因自身原因造成的損失和責任。6.違約條款6.1違約定義：一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。6.2違約后果：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，并根據(jù)實際情況支付違約金。第二部分：（待補充）8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起____個月止。10.通知10.1通知方式：雙方應以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。10.2通知期限：通知應在____小時內(nèi)送達對方。11.適用法律11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容：附件為本合同的組成部分，包括但不限于場地設施清單、租賃用途說明等。14.其他條款14.1其他內(nèi)容：本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設施清單：詳細列出租賃場地的所有設施，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。2.租賃用途說明：明確承租方的租賃目的和用途，以及相關許可或批準文件。3.保險單據(jù)：承租方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險范圍的符合性。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄場地設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、更換部件等。5.支付憑證：記錄租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。6.變更協(xié)議：如有合同變更，應附上書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和日期。7.違約通知書：如有違約行為，發(fā)出的違約通知書，明確違約行為和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金：承租方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。違約責任為支付遲延履行的違約金，違約金為應付租金的____%。示例：如果承租方在每月5日前未支付租金，則屬于遲延支付租金的違約行為，應支付應付租金的10%作為違約金。2.非法使用場地：承租方將場地用于非法、危險或者有礙公共秩序的活動，屬于違約行為。違約責任為支付違約金，違約金為租金總額的____%。示例：如果承租方在場地內(nèi)進行非法活動，則屬于非法使用場地的違約行為，應支付租金總額的20%作為違約金。3.未履行維修責任：出租方未按約定履行場地設施的維修保養(yǎng)責任，屬于違約行為。違約責任為支付違約金，違約金為維修費用的一定比例。示例：如果出租方未能及時維修損壞的設施，則屬于未履行維修責任的違約行為，應支付維修費用的50%作為違約金。4.未履行保險責任：承租方未購買保險或者保險無效，屬于違約行為。違約責任為支付因此造成的損失。示例：如果承租方未購買保險，導致場地設施損壞無法賠償，則承租方應承擔相應的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將場地提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有場地并有權出租的一方。3.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。4.租金：指承租方為使用場