2024專用場地預(yù)租協(xié)議格式版

2024專用場地預(yù)租協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式2.4租金繳納起始日期3.使用目的3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用人數(shù)4.維護(hù)與管理4.1場地維護(hù)責(zé)任4.2場地管理責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.合同終止6.1提前終止合同的情形6.2合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密責(zé)任期限12.第三方受益人12.1第三方受益人范圍12.2第三方受益人的權(quán)利13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序14.其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方同意向乙方提供位于_______的專用場地，場地具體位置、面積及設(shè)施詳見附件一。1.2租賃面積：專用場地面積為_______平方米。1.3租賃期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。1.4租賃開始日期：_______年__月__日。1.5租賃結(jié)束日期：_______年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：專用場地每月的租金為人民幣_(tái)______元整。2.2租金支付頻率：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金繳納起始日期：租金繳納的起始日期為_______年__月__日。第三條使用目的3.1使用范圍：乙方僅能在租賃場地內(nèi)進(jìn)行_______（具體用途）活動(dòng)。3.2使用時(shí)間：乙方的使用時(shí)間為每日_______時(shí)至_______時(shí)。3.3使用人數(shù)：乙方在使用期間，每次活動(dòng)的參與人數(shù)不得超過_______人。第四條維護(hù)與管理4.1場地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保場地的安全和正常使用。4.2場地管理責(zé)任：乙方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)定，不得擅自改變場地設(shè)施和損壞場地。4.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的場地使用保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場地的安全和正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃場地內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備的良好運(yùn)行。第六條合同終止6.1提前終止合同的情形：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并按照甲方的要求恢復(fù)場地原狀。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按照約定支付租金、使用目的、使用時(shí)間、使用人數(shù)等違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付租金×違約天數(shù)×100%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：如雙方同意變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自_______年__月__日起生效。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在履行本合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密責(zé)任期限：本合同終止后，雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任期限為_______年。第十三條第三方受益人13.1第三方受益人范圍：本合同的履行可能涉及的第三方受益人包括但不限于租賃場地的業(yè)主、管理方等。13.2第三方受益人的權(quán)利：第三方受益人如認(rèn)為其權(quán)益受到損害，有權(quán)向甲方提出索賠。第十四條其他條款14.1附加條款：如雙方同意增加其他條款，應(yīng)簽訂書面附加協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2附錄文件：本合同的附錄文件包括但不限于場地使用說明書、場地設(shè)施清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地描述及相關(guān)設(shè)施清單詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積、布局以及可使用的設(shè)施，包括但不限于教室、會(huì)議室、廚房、衛(wèi)生間等。附件二：租賃場地使用規(guī)則列出租賃場地的使用規(guī)則，包括但不限于入場時(shí)間、出場時(shí)間、可進(jìn)行的活動(dòng)類型、禁止的行為等。附件三：租金支付說明詳細(xì)說明租金的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)要求乙方購買的場地使用保險(xiǎn)的保單副本，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合甲方的要求。附件五：乙方活動(dòng)計(jì)劃乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)日期、時(shí)間、內(nèi)容、參與人數(shù)等信息。附件六：場地維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出甲方對(duì)租賃場地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的計(jì)劃，包括檢查時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用場地，如使用目的、使用時(shí)間、使用人數(shù)等。3.乙方未按照約定進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付租金×違約天數(shù)×100%。2.甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按照約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中甲方同意向乙方提供的專用場地。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.違約金：指乙方